フラットフォーレスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
フラットフォーレスト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,665万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.92m² | 西 |
| 206 | 3,830万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.48m² | 南 |
| 30 | 3,799万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.49m² | 南西 |
| 302 | 3,684万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.92m² | 西 |
| 402 | 3,712万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.92m² | 南西 |
| 406 | 4,086万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.48m² | 南西 |
| 502 | 4,070万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.00m² | 南西 |
| 506 | 4,159万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.48m² | 南西 |
| 602 | 3,657万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 西 |
| 604 | 4,130万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.48m² | 西 |
| 704 | 4,075万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.45m² | - |
| 705 | 4,131万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.48m² | 西 |
| 706 | 4,131万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.48m² | 西 |
| 707 | 5,159万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.60m² | 南西 |
| 708 | 5,159万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.60m² | 南西 |
| 806 | 4,030万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.45m² | 西 |
| 902 | 3,754万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.92m² | 南西 |
| 1002 | 3,782万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.92m² | 南西 |
| 1007 | 5,148万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.60m² | 南西 |
| 1008 | 5,200万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.60m² | 西 |
| 1108 | 5,198万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.60m² | 南西 |
| 1207 | 5,219万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.60m² | 南西 |
| 1208 | 5,213万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.60m² | 西 |
| 1307 | 5,253万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.60m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,665万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.92m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,830万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,799万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.49m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,684万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.92m²
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- 参考相場価格
- 3,712万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.92m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,086万円
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- 参考相場価格
- 4,070万円
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- -
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- 4,159万円
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- -
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 4,130万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.48m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フラットフォーレスト販売中・賃貸の物件（0件）
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フラットフォーレスト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フラットフォーレスト価格推移と将来予測
参考相場価格
3,665万円114万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 66.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 65.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フラットフォーレストマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
大森町
2大森町駅周辺は住宅街が中心で、自然や緑はほとんどありません。散歩コースも少なく、自然を感じる場所は少ないです。
治安
平和島
2平和島駅周辺の大森北6丁目は犯罪発生率がやや高い傾向があるので、夜間の一人歩きは少し不安に感じることがあります。
大田区の口コミ
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フラットフォーレストマンション概要
京浜急行本線大森町駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近くストレスなく通勤通学することができます。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間15分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築36年でSRC造り、13階建てのマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
フラットフォーレスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | フラットフォーレスト（ふらっとふぉーれすと） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区大森西3丁目32-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 54㎡〜75.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜229万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フラットフォーレスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.92m² | 3,712万円 | 4,254万円 |
| 3DK | 60.45m² | 4,030万円 | 3,504万円 |
| 3LDK | 75.6m² | 5,153万円 | 5,453万円 |
フラットフォーレスト売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 763万円〜843万円138〜152万円/坪
- 17〜20m²
- 1R
- 4階
- 当時築33年
クリオ大森壱番館現在築33年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,320万円〜3,680万円260〜289万円/坪
- 40〜46m²
- 1R
- 3階
- 当時築31年
メイツ大森西現在築31年 - 2025/05
- 売出価格
- 908万円〜988万円154〜168万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 1階
- 当時築34年
日神パレステージ大森第2現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大森西の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 41.25m²
- 6階/14階建
フラットフォーレストの駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
大森町駅のマンション
大森町駅は東京都大田区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。品川駅からすぐの場所にある大森町は、完全な住宅街と言えるでしょう。多くのマンションが立ち並び、生活感のある街並みとなっています。近くには、「大森ふるさとの浜辺公園」といった公園もあり、且つ都心へも近いことから、お子様のいるご家庭にも向いた住宅街として人気があります。
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