朝日サンライズ多摩川

川崎市中原区・新丸子駅 徒歩5分・築40年

3.45
1,861万円〜4,293万円
坪単価152万円/坪〜175万円/坪
最終更新2025年10月06日
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朝日サンライズ多摩川

川崎市中原区・新丸子駅 徒歩5分・築40年

1,861万円〜4,293万円
152万円/坪〜175万円/坪
3.45
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出

朝日サンライズ多摩川部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階3,731万円価格を確認する-4LDK80.87-
3階3,799万円価格を確認する-4LDK80.87-
4階1,861万円価格を確認する-1SDK40.04
7階4,235万円価格を確認する-4LDK80.87-
14,223万円価格を確認する-4LDK80.87
8014,293万円価格を確認する-4SLDK80.87南東
801 (Y4,293万円価格を確認する-4LDK80.87南東
8F4,235万円価格を確認する-4LDK80.87
8階3,602万円価格を確認する-3LDK68.47
8階4,266万円価格を確認する-4LDK80.87-
2階
参考相場価格
3,731万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 80.87
  • -
3階
参考相場価格
3,799万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 80.87
  • -
4階
参考相場価格
1,861万円
新築時価格
-
  • 1SDK
  • 40.04
7階
参考相場価格
4,235万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 80.87
  • -
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1
参考相場価格
4,223万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 80.87
801
参考相場価格
4,293万円
新築時価格
-
  • 4SLDK
  • 80.87
  • 南東
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801 (Y
参考相場価格
4,293万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 80.87
  • 南東
8F
参考相場価格
4,235万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 80.87
8階
参考相場価格
3,602万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 68.47
8階
参考相場価格
4,266万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 80.87
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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朝日サンライズ多摩川資産性スコア

3.45
朝日サンライズ多摩川の資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
朝日サンライズ多摩川

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

朝日サンライズ多摩川居住エリアの評価

朝日サンライズ多摩川

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

朝日サンライズ多摩川価格推移と将来予測

参考相場価格

3,731万円76万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築20年以上の平均値
想定売買価格
朝日サンライズ多摩川2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

朝日サンライズ多摩川マンションの口コミ・評判(321件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    新丸子

    3

    新丸子駅周辺は夜でも明るく人通りがあり安心して歩けますが、住宅街は夜道が暗く人通りが少ないので少し不安です。

  • 地域コミュニティ

    武蔵小杉

    2

    駅周辺は再開発で新しい住民が増えたため、昔からの住民との間で価値観の違いを感じることもあります。

川崎市中原区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...

  • 防災・安全性

    5

    中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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朝日サンライズ多摩川マンション概要

こちらのマンションは東急東横線新丸子駅より徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスも良好です。築40年でSRC造り、9階建て総戸数43戸のマンションです。

朝日サンライズ多摩川詳細情報

基本情報

建物名朝日サンライズ多摩川
住所神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目791-3
アクセス
築年数築40年
階建(総戸数)9階建(43部屋)
建築構造SRC造
専有面積40.04㎡〜80.87㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1SDK:1861万円〜(40m²〜)
  • 3LDK:3602万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:3731万円〜(80m²〜)
  • 4SLDK:4293万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価152万円/坪〜175万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園baby home (認可外)他
保育園を見る
学区上丸子小学校
中原中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社朝日管理株式会社
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

朝日サンライズ多摩川間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新丸子駅
平均
1SDK40.04m²1,861万円2,478万円
3LDK68.47m²3,602万円8,326万円
4LDK80.87m²4,235万円8,377万円
4SLDK80.87m²4,293万円8,584万円

朝日サンライズ多摩川売買履歴

  • 2011/08
    成約2,960万43万円/m2
    • 68.47m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築26
  • 2010/02
    成約800万34万円/m2
    • 23.51m²
    • 1R
    • 2階
    • 当時築25
  • 2008/04
    成約680万31万円/m2
    • 21.57m²
    • 1R
    • 2階
    • 当時築23
  • 2004/08
    成約739万34万円/m2
    • 21.57m²
    • 1R
    • 2階
    • 当時築19
  • 2000/04
    成約1,300万32万円/m2
    • 40.04m²
    • 1SDK
    • 4階
    • 当時築15
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2011/08成約2,960万43万円/m27階68.47m²3LDK築26年
2010/02成約800万34万円/m22階23.51m²1R築25年
2008/04成約680万31万円/m22階21.57m²1R築23年
2004/08成約739万34万円/m22階21.57m²1R築19年
2000/04成約1,300万32万円/m24階40.04m²1SDK築15年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約4,900万67万円/m28階72.90m²3LDKエクレール武蔵小杉築35年
2025/07成約4,500万62万円/m22階72.42m²2LDKライオンズマンション新丸子築44年
2025/01成約3,100万67万円/m27階45.63m²1LDKダイアパレス新丸子築39年
2024/06成約5,170万70万円/m211階72.90m²3LDKエクレール武蔵小杉築34年
2024/06成約2,590万83万円/m22階30.93m²1DKダイアパレス新丸子築38年
2023/10成約3,920万60万円/m26階64.58m²2LDKライオンズマンション新丸子築42年
2022/08成約4,170万73万円/m25階56.70m²1LDKダイアパレス新丸子築36年
2022/03成約2,640万67万円/m21階39.18m²1LDKマイキャッスル新丸子築37年
2022/02成約1,270万41万円/m23階30.93m²1DKダイアパレス新丸子築36年
2021/10成約4,190万75万円/m23階55.59m²1SLDKダイアパレス新丸子築36年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは朝日サンライズ多摩川

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