クラスタ新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クラスタ新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,441万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.97m² | 西 |
| 201 | 1,526万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.97m² | 西 |
| 202 | 1,514万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.97m² | 南 |
| 203 | 1,526万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.97m² | 西 |
| 205 | 1,526万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.97m² | 西 |
| 206 | 1,526万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.97m² | 西 |
| 302 | 1,558万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 西 |
| 303 | 1,556万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.97m² | 西 |
| 304 | 1,542万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.97m² | 南 |
| 305 | 1,547万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.97m² | 南 |
| 306 | 1,542万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.97m² | 南 |
| 401 | 1,887万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.75m² | 南西 |
| 403 | 1,556万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.97m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,441万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.97m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,526万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.97m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,514万円
- 新築時価格
- -
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- 18.97m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,526万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 1,526万円
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- 参考相場価格
- 1,558万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 1,542万円
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- 参考相場価格
- 1,547万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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クラスタ新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クラスタ新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
1,441万円32万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 76万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クラスタ新宿マンションの口コミ・評判(467件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2大久保
駅周辺は賑やかで活気がありますが、観光地化が進んでいるため、生活インフラが偏っていると感じることもあります。朝の通勤時間帯は駅がとても混雑していて大変です。
資産性
5新大久保
新大久保は最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。新宿まで歩いて帰れる距離なのに家賃も新宿より安いので、コスパが良いと感じました。韓国料理や多国籍な雰囲気もあって...
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クラスタ新宿マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線大久保駅より徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いため通勤通学等の移動もスムーズです。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築31年でRC造り、4階建てのマンションです。 夜景の綺麗な展望台がある新宿野村ビルの近くにあるマンションです。およそ地上200メートルの高さからの都会の壮観な街並みを一望することが出来ます。オフィスビルとして有名ですがビル内にはレストランやクリニックなどの施設が充実し、ビジネスマン以外の方にとっても魅力的な所です。
クラスタ新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | クラスタ新宿（クラスタしんじゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区北新宿1丁目11-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.97㎡〜23.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜271万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クラスタ新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.97m² | 1,542万円 | 2,187万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2023/12
- 成約1億2,400万円147万円/m2
- 83.81m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築25年
- クレス・パリオ北新宿
- オススメクラスタ新宿の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/12
- 2023/12
- 2023/01
- 2022/08
- 2021/06
- 2020/12
- 2020/01
- 成約5,870万円85万円/m2
- 68.53m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
- クレス・パリオ北新宿
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,860万円 | 95万円/m2 | 7階 | 19.47m² | 1K | エヴェナール東中野 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約3,280万円 | 80万円/m2 | 1階 | 40.82m² | 1DK | 朝日クレス・パリオ新宿 | 築29年 |
| 2023/12 | 成約1億2,400万円 | 147万円/m2 | 6階 | 83.81m² | 4LDK | クレス・パリオ北新宿 | 築25年 |
| オススメ | クラスタ新宿の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/12 | 成約6,020万円 | 96万円/m2 | 5階 | 62.09m² | 2SLDK | 朝日クレス・パリオ新宿 | 築27年 |
| 2023/12 | 成約4,760万円 | 87万円/m2 | 1階 | 54.29m² | 2LDK | 朝日クレス・パリオ新宿 | 築27年 |
| 2023/01 | 成約6,000万円 | 96万円/m2 | 7階 | 62.09m² | 3LDK | 朝日クレス・パリオ新宿 | 築26年 |
| 2022/08 | 成約1,360万円 | 83万円/m2 | 4階 | 16.20m² | 1R | スカイコート新宿3 | 築28年 |
| 2021/06 | 成約3,970万円 | 110万円/m2 | 4階 | 35.78m² | 1LDK | 朝日クレスパリオ北新宿 | 築23年 |
| 2020/12 | 成約3,570万円 | 91万円/m2 | 2階 | 38.88m² | 1LDK | 朝日クレス・パリオ新宿 | 築24年 |
| 2020/01 | 成約5,870万円 | 85万円/m2 | 3階 | 68.53m² | 3LDK | クレス・パリオ北新宿 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 29.26m²
- 4階/4階建
クラスタ新宿の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。