2,311万円〜2,503万円
坪単価114万円/坪〜124万円/坪
最終更新2025年10月06日
浦和元町ビューハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
浦和元町ビューハイツ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,503万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.30m² | 南 |
| 1階 | 2,311万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.95m² | - |
| 2階 | 2,361万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.95m² | - |
| 3階 | 2,389万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.95m² | - |
| 4階 | 2,421万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.95m² | - |
| 5階 | 2,451万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.95m² | - |
| 6階 | 2,490万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.95m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,503万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.30m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,311万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,361万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.95m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,389万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.95m²
- -
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- 無料
- 中立相談
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4階
- 参考相場価格
- 2,421万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.95m²
- -
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,451万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.95m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 2,490万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.95m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
浦和元町ビューハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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浦和元町ビューハイツ資産性スコア
2.87
浦和元町ビューハイツの資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
浦和元町ビューハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...浦和元町ビューハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,503万円5万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
想定売買価格
浦和元町ビューハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...浦和元町ビューハイツマンションの口コミ・評判(452件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
北浦和
4ファミリー層が多く、相談できる場所も多いので安心して子育てができると感じます。公園も多くて子どもと一緒に遊ぶ場所に困りません。
交通の利便性
与野
4与野駅は駅から徒歩圏内にスーパーやコンビニが複数あり、帰宅時の買い物も便利です。駅から家までの道も明るくて安心できます。
さいたま市浦和区の口コミ
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
浦和元町ビューハイツマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築40年でRC造り、6階建て総戸数49戸のマンションです。
浦和元町ビューハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 浦和元町ビューハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区元町3丁目33-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.95㎡〜72.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜124万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
浦和元町ビューハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.95m² | 2,421万円 | 4,965万円 |
浦和元町ビューハイツ売買履歴
- 2005/11
- 売出価格
- 1,360万円〜1,560万円69〜79万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2008/06
- 売出価格
- 1,850万円〜2,210万円74〜89万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2012/07
- 売出価格
- 1,080万円〜1,280万円54〜64万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,100万円〜1,300万円74〜87万円/坪
- 46〜52m²
- 2DK
- 5階
- 当時築40年
ハイマート浦和元町現在築40年 - 2025/05
- 売出価格
- 535万円〜615万円77〜89万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 3階
- 当時築38年
トップ北浦和現在築38年 - 2024/10
- 売出価格
- 2,682万円〜3,042万円146〜166万円/坪
- 57〜64m²
- 2SDK
- 5階
- 当時築38年
ライオンズプラザ浦和元町シティ現在築39年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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