グッデー上原
渋谷区・代々木上原駅 徒歩5分・築31年
2026年07月21日
グッデー上原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
グッデー上原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,108万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 4.0% | 1K | 18.67m² 南東 |
| 301 | 2,118万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 4.0% | 1K | 18.67m² 南東 |
| 303 | 2,130万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 4.0% | 1K | 18.77m² 東 |
| 305 | 2,118万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 4.0% | 1K | 18.67m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,108万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 18.67m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,118万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 18.67m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,130万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 18.77m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,118万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 18.67m²
- 南東
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2024/11
- 2024/10
- オススメグッデー上原の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2024/07
- 2024/06
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/09
- 2022/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約6,470万円 | 170万円/m² | 4階 | 37.84m² | 1LDK | ハイローズ代々木上原 | 築28年 |
| 2024/11 | 成約2,600万円 | 106万円/m² | 1階 | 24.40m² | 1K | 菱和パレス代々木上原 | 築33年 |
| 2024/10 | 成約9,170万円 | 127万円/m² | 1階 | 71.68m² | 3LDK | オリンポス代々木公園 | 築27年 |
| オススメ | グッデー上原の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約5,600万円 | 129万円/m² | 3階 | 43.32m² | 1LDK | オリンポス代々木公園 | 築26年 |
| 2024/07 | 成約6,680万円 | 120万円/m² | 3階 | 55.22m² | 2LDK | オリンポス代々木上原 | 築26年 |
| 2024/06 | 成約1億1,970万円 | 172万円/m² | 6階 | 69.51m² | 2LDK | アピカ代々木上原Ⅱ | 築25年 |
| 2024/03 | 成約4,430万円 | 115万円/m² | 2階 | 38.38m² | 1DK | ドラゴンマンション代々木上原壱番館 | 築25年 |
| 2024/02 | 成約4,500万円 | 106万円/m² | 1階 | 42.26m² | 1K | アピカ代々木上原 | 築28年 |
| 2023/09 | 成約7,000万円 | 126万円/m² | 7階 | 55.22m² | 1LDK | オリンポス代々木上原 | 築25年 |
| 2022/01 | 成約3,500万円 | 84万円/m² | 1階 | 41.48m² | 1LDK | アクロス代々木上原 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グッデー上原賃貸履歴
- 2025/09
- 7.5万円/月
- 21.0m²
- 1K
- 3階
- 当時築31年
- 2024/07
- 7.5万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築29年
- 2020/08
- 7.4万円/月
- 18.67m²
- 1K
- 3階
- 当時築26年
- 2019/03
- 7.4万円/月
- 18.67m²
- 1K
- 3階
- 当時築24年
- 2018/12
- 7.4万円/月
- 18.77m²
- 1K
- 2階
- 当時築24年
- 2016/09
- 7.5万円/月
- 18.77m²
- 1K
- 3階
- 当時築22年
- 2015/10
- 7.5万円/月
- 18.77m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 7.5万円/月 | 3階 | 21.0m² | 1K | 築31年 |
| 2024/07 | 7.5万円/月 | 3階 | - | 1K | 築29年 |
| 2020/08 | 7.4万円/月 | 3階 | 18.67m² | 1K | 築26年 |
| 2019/03 | 7.4万円/月 | 3階 | 18.67m² | 1K | 築24年 |
| 2018/12 | 7.4万円/月 | 2階 | 18.77m² | 1K | 築24年 |
| 2016/09 | 7.5万円/月 | 3階 | 18.77m² | 1K | 築22年 |
| 2015/10 | 7.5万円/月 | 2階 | 18.77m² | 1K | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グッデー上原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グッデー上原価格推移と将来予測
参考相場価格
2,108万円84万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 112.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 123.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グッデー上原マンションの口コミ・評判(392件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5代々木上原
駅から近い場所に緑豊かな公園が多く、子どもと一緒に自然を感じながら遊べるのが魅力です。
医療・福祉
5東北沢
お子さんの急な体調不良にも対応できる医療機関が充実していて、特に東北沢駅西口から徒歩2分の北沢キッズクリニックは小児科専門医がいるので心強いです。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グッデー上原マンション概要
グッデー上原は小田急小田原線代々木上原駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため帰宅時にも早めに休むことができます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスは抜群です。築31年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 様々なスポーツの競技場、またはコンサート会場として利用されることもある、国立代々木競技場が近くにあるマンションです。施設内には50メートルコースが6コースある室内プールもあり、水泳教室も開かれています。
グッデー上原詳細情報
基本情報
| 建物名 | グッデー上原（グッデーうえはら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区上原3丁目9-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18.67㎡〜18.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 373万円/坪〜375万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜7.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グッデー上原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木上原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.67m² | 2,118万円 | 2,717万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 80.11m²
- 2階/8階建
グッデー上原の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
代々木上原駅のマンション
代々木上原駅は東京都渋谷区にあり、小田急線と東京メトロ千代田線が乗り入れています。千代田線はこの駅が始発ですが、小田急線に接続し、神奈川・東京・千葉各方面へのアクセスも良好です。駅の南北にはそれぞれ商店街があり、飲食店や食料品店など、日常のお買いものに便利なお店が並びます。また、駅に併設されているアコルデ代々木上原はさまざまな種類の店舗や医院などが入居する便利な商業施設です。落ち着いた雰囲気の住宅街であり、比較的低層のマンションが多くあります。
路線：