2,730万円〜3,210万円
坪単価186万円/坪〜195万円/坪
最終更新2025年10月06日
秀竹ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
秀竹ハイツ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,970万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.77m² | 南 |
| 1階 | 3,146万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.22m² | - |
| 2階 | 3,208万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.22m² | - |
| 3階 | 2,730万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.01m² | 南 |
| 4階 | 3,210万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.22m² | - |
| 4階 | 3,023万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.77m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,970万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.77m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 3,146万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.22m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,208万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.22m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,730万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.01m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 3,210万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.22m²
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,023万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.77m²
- 南
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
秀竹ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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秀竹ハイツ資産性スコア
3.52
秀竹ハイツの資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
秀竹ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...秀竹ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,970万円100万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
秀竹ハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...秀竹ハイツマンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
綱島
2駅周辺は交通量が多く、道路が狭いので自転車やベビーカーでの移動は少し不便に感じます。
資産性
新綱島
2新綱島駅周辺は新駅開業や再開発で注目度が高いですが、駅前の物件は価格が高くなりすぎて手が届きにくいと感じることもあります。
横浜市港北区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
教育環境
5港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
秀竹ハイツマンション概要
このマンションは東急東横線綱島駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築41年でRC造り、4階建て総戸数11戸のマンションです。
秀竹ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 秀竹ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目23-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（11部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.01㎡〜54.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
秀竹ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 53.5m² | 3,084万円 | 3,109万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約894万円43万円/m2
- 20.42m²
- 1R
- 3階
- 当時築43年
- 梅島ニックハイム綱島第7
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 成約2,980万円68万円/m2
- 43.47m²
- 2DK
- 6階
- 当時築37年
- MAC綱島コート
- 2023/09
- 成約3,470万円63万円/m2
- 54.81m²
- 3DK
- 3階
- 当時築35年
- MAC綱島コート
- 2023/07
- 2023/05
- 2022/06
- 成約3,980万円62万円/m2
- 63.25m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築38年
- 黒川ビル
- 2022/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約894万円 | 43万円/m2 | 3階 | 20.42m² | 1R | 梅島ニックハイム綱島第7 | 築43年 |
| 2025/06 | 成約2,700万円 | 61万円/m2 | 10階 | 43.68m² | 1LDK | ニックハイム綱島第八 | 築42年 |
| 2025/05 | 成約3,600万円 | 56万円/m2 | 7階 | 63.84m² | 2LDK | ニックハイム綱島第2 | 築44年 |
| 2025/03 | 成約860万円 | 28万円/m2 | 2階 | 29.88m² | 1R | ダイアパレス綱島 | 築42年 |
| 2025/03 | 成約2,980万円 | 68万円/m2 | 6階 | 43.47m² | 2DK | MAC綱島コート | 築37年 |
| 2023/09 | 成約3,470万円 | 63万円/m2 | 3階 | 54.81m² | 3DK | MAC綱島コート | 築35年 |
| 2023/07 | 成約2,750万円 | 46万円/m2 | 2階 | 58.82m² | 3LDK | 藤和日吉南コープ | 築37年 |
| 2023/05 | 成約3,270万円 | 61万円/m2 | 10階 | 53.20m² | 3DK | 梅島ニックハイム綱島第7 | 築40年 |
| 2022/06 | 成約3,980万円 | 62万円/m2 | 7階 | 63.25m² | 3LDK | 黒川ビル | 築38年 |
| 2022/03 | 成約1,770万円 | 37万円/m2 | 3階 | 47.53m² | 2LDK | エスペランサ第3日吉 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
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