944万円〜2,497万円
坪単価 142万円/坪〜156万円/坪
想定賃料 5.9万円〜10.7万円/月
最終更新2026年05月25日
ニックハイム綱島第八
横浜市港北区・綱島駅 徒歩5分・築43年
944万円〜2,497万円
坪単価 142万円/坪〜156万円/坪
想定賃料 5.9万円〜10.7万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ニックハイム綱島第八資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ニックハイム綱島第八部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 944万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1R | 21.84m² - |
| 3階 | 945万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1R | 21.90m² 東 |
| 3階 | 944万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1R | 21.84m² 東 |
| 4階 | 953万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1R | 21.84m² - |
| 4階 | 953万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1R | 21.84m² 東 |
| 6階 | 2,009万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 2DK | 43.68m² 東 |
| 6階 | 2,380万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 1LDK | 50.21m² 東 |
| 7階 | 2,497万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 3DK | 53.20m² 北 |
| 8階 | 1,013万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1R | 21.84m² - |
| 9階 | 1,033万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1R | 21.84m² - |
3階
- 参考相場価格
- 944万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 1R
- 21.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 945万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 1R
- 21.90m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 944万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 1R
- 21.84m²
- 東
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 953万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 1R
- 21.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 953万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 1R
- 21.84m²
- 東
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,009万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 2DK
- 43.68m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 2,380万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 1LDK
- 50.21m²
- 東
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7階
- 参考相場価格
- 2,497万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 3DK
- 53.20m²
- 北
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8階
- 参考相場価格
- 1,013万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 1R
- 21.84m²
- -
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9階
- 参考相場価格
- 1,033万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 1R
- 21.84m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ニックハイム綱島第八販売中・賃貸の物件（0件）
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ニックハイム綱島第八売買履歴
- 2015/02
- 2012/01
- 2011/10
- 2007/12
- 2007/09
- 2007/08
- 2006/10
- 2006/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/10 | 成約1,930万円 | 34万円/m² | -- | 56.19m² | 3DK | 築29年 |
| 2007/12 | 成約2,200万円 | 41万円/m² | 8階 | 53.20m² | 2LDK | 築25年 |
| 2007/09 | 成約2,097万円 | 39万円/m² | 5階 | 53.20m² | 3DK | 築25年 |
| 2007/08 | 成約2,080万円 | 39万円/m² | 8階 | 53.20m² | 2LDK | 築25年 |
| 2006/10 | 成約2,200万円 | 35万円/m² | 1階 | 61.46m² | 3LDK | 築24年 |
| 2006/04 | 成約2,200万円 | 35万円/m² | 4階 | 61.46m² | 3LDK | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- オススメニックハイム綱島第八の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2023/07
- 2023/05
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,516万円 | 50万円/m² | 3階 | 29.76m² | 1DK | ニックハイム綱島第10 | 築41年 |
| 2026/02 | 成約3,000万円 | 65万円/m² | 7階 | 45.86m² | 2DK | ニックアーバンハイム綱島 | 築40年 |
| 2026/01 | 成約3,400万円 | 63万円/m² | 9階 | 53.20m² | 2LDK | 梅島ニックハイム綱島第7 | 築43年 |
| オススメ | ニックハイム綱島第八の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約874万円 | 42万円/m² | 3階 | 20.42m² | 1R | 梅島ニックハイム綱島第7 | 築43年 |
| 2025/06 | 成約2,700万円 | 61万円/m² | 10階 | 43.68m² | 1LDK | ニックハイム綱島第八 | 築42年 |
| 2025/05 | 成約3,500万円 | 54万円/m² | 7階 | 63.84m² | 2LDK | ニックハイム綱島第2 | 築44年 |
| 2025/03 | 成約850万円 | 28万円/m² | 2階 | 29.88m² | 1R | ダイアパレス綱島 | 築42年 |
| 2023/07 | 成約2,750万円 | 46万円/m² | 2階 | 58.82m² | 3LDK | 藤和日吉南コープ | 築37年 |
| 2023/05 | 成約3,290万円 | 61万円/m² | 10階 | 53.20m² | 3DK | 梅島ニックハイム綱島第7 | 築40年 |
| 2022/03 | 成約1,770万円 | 37万円/m² | 3階 | 47.53m² | 2LDK | エスペランサ第3日吉 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ニックハイム綱島第八資産性スコア
3.44
ニックハイム綱島第八の資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ニックハイム綱島第八の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニックハイム綱島第八価格推移と将来予測
参考相場価格
944万円12万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 43.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m²
想定売買価格
ニックハイム綱島第八3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニックハイム綱島第八マンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2綱島
駅周辺は交通量が多く、道路が狭いので自転車やベビーカーでの移動は少し不便に感じます。
教育環境
4新綱島
新綱島駅周辺には学習塾が多く、受験対策や勉強法などの情報も豊富なので、教育に関心のある家庭には便利です。
横浜市港北区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
教育環境
5港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニックハイム綱島第八マンション概要
ニックハイム綱島第八は東急東横線綱島駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心部へスマートに移動できます。築43年でSRC造り、10階建て総戸数93戸のマンションです。
ニックハイム綱島第八詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニックハイム綱島第八 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目5-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（93部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 21.84㎡〜53.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜156万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.9万円〜10.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニックハイム綱島第八間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.84m² | 953万円 | 1,031万円 |
| 1LDK | 50.21m² | 2,380万円 | 3,221万円 |
| 2DK | 43.68m² | 2,009万円 | 2,171万円 |
| 3DK | 53.2m² | 2,497万円 | 2,705万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
メゾン・ド・リビエラ
1,280万円- 1R
- 38.37m²