みなともハイツ旗の台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
みなともハイツ旗の台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,704万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.75m² | 南 |
| 105 | 1,623万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.50m² | 南 |
| 106 | 1,544万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.25m² | 南 |
| 1階 | 1,644万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | - |
| 1階 | 1,644万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | - |
| 1階 | 1,644万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | - |
| 1階 | 1,644万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | - |
| 202 | 1,705万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.50m² | 南 |
| 205 | 1,627万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.25m² | 南 |
| 207 | 1,627万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.25m² | 南 |
| 2階 | 1,719万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | - |
| 2階 | 1,719万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | - |
| 302 | 1,651万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.25m² | 南 |
| 307 | 1,651万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.25m² | 南 |
| 402 | 1,670万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.25m² | 南 |
| 405 | 1,670万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.25m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,704万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,623万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,544万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,644万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.00m²
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- 参考相場価格
- 1,644万円
- 新築時価格
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- 1K
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- 1,644万円
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- 参考相場価格
- 1,644万円
- 新築時価格
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- 23.00m²
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- 参考相場価格
- 1,705万円
- 新築時価格
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- 1K
- 23.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,627万円
- 新築時価格
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- 1K
- 22.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,627万円
- 新築時価格
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- 1K
- 22.25m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
みなともハイツ旗の台販売中・賃貸の物件（0件）
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みなともハイツ旗の台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...みなともハイツ旗の台価格推移と将来予測
参考相場価格
1,704万円39万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 68.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...みなともハイツ旗の台マンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
旗の台
4旗の台駅周辺は標高が約29メートルと比較的高い場所にあり、品川区の浸水ハザードマップでも大きな被害は想定されていないので安心感があります。
医療・福祉
荏原町
5昭和大学病院が近くにあるので、小児科受診の面で安心できます。
品川区の口コミ
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
みなともハイツ旗の台マンション概要
東急池上線旗の台駅より徒歩2分の距離にあるみなともハイツ旗の台、駅から近いため通勤通学時間の短縮が可能です。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間15分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築31年でRC造り、4階建てのマンションです。
みなともハイツ旗の台詳細情報
基本情報
| 建物名 | みなともハイツ旗の台（みなともハイツはたのだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区旗の台5丁目11-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.25㎡〜24.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜248万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
みなともハイツ旗の台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 旗の台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23m² | 1,647万円 | 2,038万円 |
みなともハイツ旗の台売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 7,080万円〜7,480万円411〜434万円/坪
- 54〜61m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築29年
ロイヤルタワー旗の台現在築30年 - 2024/11
- 売出価格
- 7,158万円〜7,558万円416〜439万円/坪
- 54〜61m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築29年
ロイヤルタワー旗の台現在築30年 - 2024/10
- 売出価格
- 7,370万円〜7,770万円289〜305万円/坪
- 79〜89m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築28年
フェアロージュ旗の台現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 29.61m²
- 1階/11階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。