清水ビル

豊島区・池袋駅 徒歩9分・築40年

3.90
2,430万円〜5,732万円
坪単価245万円/坪〜251万円/坪
最終更新2025年06月03日
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清水ビル

豊島区・池袋駅 徒歩9分・築40年

2,430万円〜5,732万円
245万円/坪〜251万円/坪
3.90
最終更新
2025年06月03日

清水ビル部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階5,732万円価格を確認する-3LDK75.34
3階3,825万円価格を確認する-2LDK51.56
4階3,924万円価格を確認する-2LDK52.25-
4階3,899万円価格を確認する-2LDK52.25
5階2,430万円価格を確認する-1LDK32.54
6階3,770万円価格を確認する-2LDK50.45
2階
参考相場価格
5,732万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 75.34
3階
参考相場価格
3,825万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 51.56
4階
参考相場価格
3,924万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 52.25
  • -
4階
参考相場価格
3,899万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 52.25
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5階
参考相場価格
2,430万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 32.54
6階
参考相場価格
3,770万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 50.45

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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清水ビル資産性スコア

3.90
清水ビルの資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
清水ビル

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

清水ビル居住エリアの評価

清水ビル

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

清水ビル価格推移と将来予測

参考相場価格

5,732万円103万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
豊島区・築20年以上の平均値
清水ビル2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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清水ビルマンション概要

このマンションはJR山手線池袋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築40年でRC造り、6階建てのマンションです。

清水ビル詳細情報

基本情報

建物名清水ビル
住所東京都豊島区池袋2丁目58-9
アクセス
築年数築40年
階建(総戸数)6階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積32.54㎡〜75.34㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:2430万円〜(32m²〜)
  • 2LDK:3770万円〜(50m²〜)
  • 3LDK:5732万円〜(75m²〜)
参考相場価格の坪単価245万円/坪〜251万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園Bic Kids (認可外)他
保育園を見る
学区池袋小学校
西池袋中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

清水ビル間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
池袋駅
平均
1LDK32.54m²2,430万円4,753万円
2LDK51.91m²3,862万円7,648万円
3LDK75.34m²5,732万円1億292万円

清水ビル売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/05
    売出価格
    5,890万円〜6,290万円285〜304万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築41
  • 2025/05
    売出価格
    3,710万円〜4,070万円370〜406万円/坪
    • 30〜36
    • 2DK
    • 7階
    • 当時築40
    クレール池袋現在築40
  • 2025/04
    売出価格
    3,830万円〜4,190万円199〜217万円/坪
    • 60〜67
    • 3DK
    • 5階
    • 当時築41

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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    購入時価格3,540万円
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  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

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    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

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    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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