クリスタル南阿佐ケ谷パート1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
クリスタル南阿佐ケ谷パート1部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 743万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.08m² | - |
| 1階 | 746万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.12m² | 南東 |
| 2階 | 778万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.08m² | - |
| 2階 | 779万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.08m² | 南東 |
| 3階 | 685万円 | 価格を確認する | - | 1R | 12.95m² | 南東 |
| 3階 | 797万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.08m² | - |
| 3階 | 792万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.08m² | 南 |
| 3階 | 795万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.02m² | 南東 |
| 4階 | 789万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.08m² | - |
- 参考相場価格
- 743万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.08m²
- -
- 参考相場価格
- 746万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.12m²
- 南東
- 参考相場価格
- 778万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.08m²
- -
- 参考相場価格
- 779万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.08m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 685万円
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- 南東
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- 792万円
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- -
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- 参考相場価格
- 795万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.02m²
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- 参考相場価格
- 789万円
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- -
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- 15.08m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クリスタル南阿佐ケ谷パート1販売中・賃貸の物件（0件）
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クリスタル南阿佐ケ谷パート1資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クリスタル南阿佐ケ谷パート1価格推移と将来予測
参考相場価格
743万円5万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クリスタル南阿佐ケ谷パート1マンションの口コミ・評判(209件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
南阿佐ケ谷
5南阿佐ケ谷駅周辺は区立や私立の学校が複数あり、教育施設が充実しています。通学も安全で、地域で子どもを見守る雰囲気があります。
住みやすさ
新高円寺
5駅周辺には便利なスーパーや散策していて楽しいお店がたくさんあり、住宅街は静かで落ち着いた雰囲気です。友人と出かける場所も多く、住んでいて楽しい街です。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クリスタル南阿佐ケ谷パート1マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築41年でRC造り、4階建て総戸数24戸のマンションです。
クリスタル南阿佐ケ谷パート1詳細情報
基本情報
| 建物名 | クリスタル南阿佐ケ谷パート1 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区成田東4丁目25-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 12.95㎡〜15.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クリスタル南阿佐ケ谷パート1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南阿佐ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15.08m² | 779万円 | 1,573万円 |
クリスタル南阿佐ケ谷パート1売買履歴
- 2013/04
- 成約520万円34万円/m2
- 15.08m²
- 1R
- 1階
- 当時築28年
- 2008/11
- 成約560万円37万円/m2
- 15.12m²
- 1R
- 4階
- 当時築24年
- 1997/02
- 成約880万円58万円/m2
- 15.12m²
- 1R
- 3階
- 当時築12年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013/04 | 成約520万円 | 34万円/m2 | 1階 | 15.08m² | 1R | 築28年 |
| 2008/11 | 成約560万円 | 37万円/m2 | 4階 | 15.12m² | 1R | 築24年 |
| 1997/02 | 成約880万円 | 58万円/m2 | 3階 | 15.12m² | 1R | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 成約780万円48万円/m2
- 16.12m²
- 1R
- 3階
- 当時築38年
- クリスタル南阿佐ケ谷パート2
- 2023/12
- 2022/12
- 2022/02
- 成約720万円44万円/m2
- 16.12m²
- 1R
- 1階
- 当時築36年
- クリスタル南阿佐ケ谷パート2
- 2021/06
- 2021/05
- 2021/05
- 成約900万円56万円/m2
- 16.00m²
- 1K
- 3階
- 当時築36年
- クリスタル南阿佐ケ谷パート2
- 2021/02
- 成約750万円46万円/m2
- 16.00m²
- 1R
- 2階
- 当時築35年
- クリスタル南阿佐ケ谷パート2
- 2019/10
- 2018/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約780万円 | 48万円/m2 | 3階 | 16.12m² | 1R | クリスタル南阿佐ケ谷パート2 | 築38年 |
| 2023/12 | 成約6,000万円 | 69万円/m2 | 1階 | 86.87m² | 3LDK | パークハイツ杉並 | 築43年 |
| 2022/12 | 成約1,130万円 | 50万円/m2 | 3階 | 22.50m² | 1DK | グリーンキャピタル南阿佐ヶ谷 | 築39年 |
| 2022/02 | 成約720万円 | 44万円/m2 | 1階 | 16.12m² | 1R | クリスタル南阿佐ケ谷パート2 | 築36年 |
| 2021/06 | 成約4,390万円 | 59万円/m2 | 2階 | 73.37m² | 3LDK | フローラハイツ西永福 | 築37年 |
| 2021/05 | 成約4,640万円 | 57万円/m2 | 3階 | 81.05m² | 3LDK | コスモ南阿佐ヶ谷ヒルハウス | 築35年 |
| 2021/05 | 成約900万円 | 56万円/m2 | 3階 | 16.00m² | 1K | クリスタル南阿佐ケ谷パート2 | 築36年 |
| 2021/02 | 成約750万円 | 46万円/m2 | 2階 | 16.00m² | 1R | クリスタル南阿佐ケ谷パート2 | 築35年 |
| 2019/10 | 成約3,500万円 | 46万円/m2 | 1階 | 74.75m² | 2LDK | コスモ南阿佐ヶ谷ヒルハウス | 築33年 |
| 2018/07 | 成約3,980万円 | 45万円/m2 | 3階 | 86.87m² | 3LDK | パークハイツ杉並 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 16.30m²
クリスタル南阿佐ケ谷パート1の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
南阿佐ケ谷駅のマンション
南阿佐ケ谷駅は東京都杉並区にあり、JR阿佐ヶ谷駅のすぐ近くに位置しています。丸ノ内線のみが乗り入れる駅ですが、アクセスは非常に良好です。バスを利用すれば京王線の代田橋、笹塚にも気軽に出ることが可能です。杉並区役所も目の前にあるので、このあたりにマンションを購入すれば公的手続きが非常に気軽に行えます。商店街の阿佐谷パールセンターも近く、買い物に困ることもありませんので、非常に住みやすい住宅街です。