※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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3階 | 1,082万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.72m² | 南 |
3階 | 1,099万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.88m² | - |
3階 | 1,089万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.72m² | - |
4階 | 1,071万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.72m² | - |
5階 | 1,054万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.72m² | - |
5階 | 1,047万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.72m² | 南 |
6階 | 1,038万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.72m² | - |
6階 | 1,030万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.72m² | 南 |
7階 | 1,025万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.72m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
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1,082万円16万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...管理・お手入れ
古い物件だが事務所が多く管理は綺麗にされている
周辺環境
子育てしやすい環境が整っている
資産性
両国
両国エリアの土地価格も過去10年で82%以上上昇しており、今後も地価の上昇が期待できる地域です。
治安
東日本橋
東日本橋駅周辺はオフィスや問屋が多いエリアですが、夜間でも人通りが途切れることは少なく、女性でも安心して歩ける雰囲気があります。駅前には交番もあり、治安面で不安を感じることはほとんどありませ...
防災・安全性
墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
医療・福祉
墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR総武線両国駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため帰宅時にも早めに休むことができます。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけにも便利です。築41年でSRC造り、9階建てのマンションです。
建物名 | 両国ダイカンプラザ |
---|---|
住所 | 東京都墨田区両国2丁目21-5 |
アクセス | |
築年数 | 築41年 |
階建(総戸数) | 9階建(-部屋) |
建築構造 | SRC造 |
専有面積 | 16.72㎡〜16.88㎡ |
新築時価格 | -万円〜-万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜216万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | - |
資産性スコア |
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
---|---|
バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | - |
---|---|
管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 両国駅 平均 |
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1R | 16.72m² | 1,054万円 | 1,811万円 |
販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2021/06 | 成約1,330万円 | 70万円/m2 | 3階 | 18.75m² | 1K | 築36年 |
2021/05 | 成約1,180万円 | 62万円/m2 | 8階 | 18.75m² | 1R | 築36年 |
2015/12 | 成約970万円 | 51万円/m2 | 4階 | 18.75m² | 1R | 築31年 |
2015/01 | 成約900万円 | 48万円/m2 | 3階 | 18.75m² | 1R | 築30年 |
2013/05 | 成約630万円 | 37万円/m2 | 8階 | 16.88m² | 1R | 築28年 |
2013/05 | 成約660万円 | 38万円/m2 | 6階 | 17.34m² | 1R | 築28年 |
2009/06 | 成約840万円 | 44万円/m2 | 8階 | 18.75m² | 1R | 築24年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/09 | 成約3,970万円 | 78万円/m2 | 5階 | 50.38m² | 2LDK | シルバーパレス両国 | 築41年 |
2025/09 | 成約5,990万円 | 102万円/m2 | 9階 | 58.30m² | 2LDK | 両国パークハウス | 築42年 |
2025/06 | 成約9,200万円 | 60万円/m2 | 5階 | 151.86m² | 3LDK | サンローズ | 築41年 |
2025/05 | 成約4,890万円 | 72万円/m2 | 3階 | 67.67m² | 3LDK | マンション第2両国 | 築41年 |
2025/05 | 成約2,800万円 | 54万円/m2 | 5階 | 51.15m² | 2SDK | ヴィラロイヤル第2両国 | 築44年 |
2025/03 | 成約4,200万円 | 73万円/m2 | 9階 | 57.50m² | 3DK | グレイス両国 | 築42年 |
2025/02 | 成約2,970万円 | 64万円/m2 | 7階 | 45.77m² | 1LDK | ヴィラロイヤル第2両国 | 築44年 |
2025/02 | 成約3,920万円 | 97万円/m2 | 10階 | 40.19m² | 1LDK | ライオンズマンション両国南 | 築36年 |
2024/12 | 成約5,270万円 | 80万円/m2 | 14階 | 65.21m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ両国 | 築43年 |
2024/12 | 成約4,100万円 | 62万円/m2 | 6階 | 65.21m² | 3DK | ライオンズステーションプラザ両国 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。