新生マンション 外観

新生マンション

文京区・駒込駅 徒歩14分・築39年

1,280万円〜3,995万円
坪単価183万円/坪〜227万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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新生マンション 外観

新生マンション

文京区・駒込駅 徒歩14分・築39年

1,280万円〜3,995万円
183万円/坪〜227万円/坪
最終更新日2024年03月19日

新生マンション部屋別の参考相場価格

絞り込み
9部屋 / 9部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階1,334万円価格を調べる-1DK22.97-
2階1,370万円価格を調べる-1R23.76西
3階1,287万円価格を調べる-1DK22.97-
4階1,280万円価格を調べる-1DK22.97-
4階1,320万円価格を調べる-1K23.76南西
4階1,407万円価格を調べる-1K24.84西
5階1,340万円価格を調べる-1K23.76南西
6階3,995万円価格を調べる-2LDK58.00西
7階3,479万円価格を調べる-1LDK52.00西
中立なプロが個別に算出
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2階
参考相場価格
1,334万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 22.97
  • -
2階
参考相場価格
1,370万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 23.76
  • 西
3階
参考相場価格
1,287万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 22.97
  • -
4階
参考相場価格
1,280万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 22.97
  • -
4階
参考相場価格
1,320万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 23.76
  • 南西
4階
参考相場価格
1,407万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 24.84
  • 西
5階
参考相場価格
1,340万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 23.76
  • 南西
6階
参考相場価格
3,995万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 58.00
  • 西
7階
参考相場価格
3,479万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 52.00
  • 西
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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新生マンション価格推移と将来予測

参考相場価格

1,334万円84万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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新生マンションマンション概要

このマンションはJR山手線駒込駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築39年でRC造り、7階建て総戸数24戸のマンションです。

新生マンション詳細情報

基本情報

建物名新生マンション
住所東京都文京区本駒込4丁目29-6
アクセス
築年数築39年
階建(総戸数)7階建(24部屋)
建築構造RC造
専有面積22.97㎡〜58㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1370万円〜(23m²〜)
  • 1K:1320万円〜(23m²〜)
  • 1DK:1280万円〜(22m²〜)
  • 1LDK:3479万円〜(52m²〜)
  • 2LDK:3995万円〜(58m²〜)
参考相場価格の坪単価183万円/坪〜227万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.40文京区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50文京区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00文京区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30文京区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園家庭的保育室Sandy's(小堀 奈央) (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区昭和小学校
文林中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

新生マンション間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比駒込駅
平均
1R23.76m²1,370万円
81万円
1,638万円
1K23.76m²1,340万円
79万円
2,170万円
1DK22.97m²1,287万円
76万円
2,382万円
1LDK52m²3,479万円
206万円
3,972万円
2LDK58m²3,995万円
237万円
6,068万円

新生マンション売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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日興パレス文京
3,580万
  • 2LDK
  • 54.72
  • 3階/5階建

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駒込駅は東京都豊島区にある駅で、JR山手線と地下鉄南北線が通っており、都心部および神奈川県へのアクセスが便利です。駅周辺には地元に密着した商店街が軒を連ねており、買い物がしやすくなっています。都内を代表する日本庭園として名高い六義園も、駒込の観光名所として人々の心を癒やしています。駅から少し離れれば閑静な住宅街が広がり、交通量もそれほど多くありません。マンションも建設中のものが多く、選択肢が豊富なエリアです。

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