パステルフローラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パステルフローラ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,102万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | - |
| 2階 | 1,154万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | - |
| 2階 | 1,154万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | - |
| 2階 | 1,154万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | - |
| 3階 | 1,169万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,102万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,154万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,154万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,154万円
- 新築時価格
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- 1K
- 18.00m²
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パステルフローラ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パステルフローラ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,102万円13万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 56.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パステルフローラマンションの口コミ・評判(429件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
西日暮里
2西日暮里駅周辺は緑が少なく、自然を感じる場所が限られているので、自然が好きな人には少し物足りないかもしれません。
地域コミュニティ
千駄木
2千駄木駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜は飲食店が早く閉まるので、遅い時間に人と集まる場所が少ないのが少し不便です。
荒川区の口コミ
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パステルフローラマンション概要
ＪＲ山手線西日暮里駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため人通りも多いので賑やかな環境です。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけにも便利です。築31年で鉄骨造り、3階建て総戸数10戸のマンションです。 日本の彫塑界をリードした朝倉文夫のアトリエと住居だった建物「朝倉彫塑館」が近くにあるマンションです。館内では多くの著名人の彫塑が所蔵されています。また、イベントも定期的に開催されています。彫塑だけでなく、季節の花が館内の至る所に展示され、四季を感じられる空間となっています。
パステルフローラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パステルフローラ（ぱすてるふろーら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里3丁目22-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（10部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18㎡〜18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜214万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パステルフローラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18m² | 1,154万円 | 1,830万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/06
- 2020/10
- 2019/01
- 成約4,400万円64万円/m2
- 68.40m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年
- 西日暮里ローヤルコーポ
- 2017/05
- 成約3,980万円53万円/m2
- 74.16m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築18年
- 西日暮里ローヤルコーポ
- 2016/06
- 2016/02
- 2015/12
- 2015/12
- 2015/10
- 2014/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/06 | 成約6,400万円 | 83万円/m2 | 9階 | 76.40m² | 3LDK | ヴィルヌーブ西日暮里 | 築29年 |
| 2020/10 | 成約3,840万円 | 60万円/m2 | 2階 | 63.84m² | 3LDK | ジェイパーク西日暮里 | 築22年 |
| 2019/01 | 成約4,400万円 | 64万円/m2 | 7階 | 68.40m² | 3LDK | 西日暮里ローヤルコーポ | 築20年 |
| 2017/05 | 成約3,980万円 | 53万円/m2 | 8階 | 74.16m² | 3LDK | 西日暮里ローヤルコーポ | 築18年 |
| 2016/06 | 成約1,060万円 | 32万円/m2 | 1階 | 32.86m² | 1LDK | キャニオンマンション西日暮里 | 築26年 |
| 2016/02 | 成約1,640万円 | 53万円/m2 | 4階 | 30.48m² | 1R | プロスペール日暮里 | 築18年 |
| 2015/12 | 成約5,370万円 | 55万円/m2 | 9階 | 97.33m² | 3LDK | ヴィルヌーブ西日暮里 | 築22年 |
| 2015/12 | 成約2,000万円 | 60万円/m2 | 3階 | 32.86m² | 1LDK | キャニオンマンション西日暮里 | 築25年 |
| 2015/10 | 成約1,300万円 | 39万円/m2 | 2階 | 32.86m² | 2DK | キャニオンマンション西日暮里 | 築25年 |
| 2014/10 | 成約625万円 | 28万円/m2 | 8階 | 21.92m² | 1R | 日神パレス日暮里 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 18.95m²
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荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。