グランヴェール南馬込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
グランヴェール南馬込部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 4,296万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.54m² | 南東 |
| 105 | 4,296万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.54m² | 南東 |
| 204 | 4,144万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 58.09m² | 南東 |
| 302 | 5,050万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.74m² | 南 |
| 401 | 4,002万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.35m² | 南西 |
| 502 | 5,180万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.74m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 4,296万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.54m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,296万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.54m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,144万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 58.09m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,050万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.74m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,002万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 55.35m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,180万円
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- -
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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グランヴェール南馬込販売中・賃貸の物件（0件）
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グランヴェール南馬込資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランヴェール南馬込価格推移と将来予測
参考相場価格
4,296万円21万円前年比
- 104の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 69.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランヴェール南馬込マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
西馬込
5西馬込駅周辺には小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、かかりつけ医を持ちやすいので安心です。
資産性
馬込
5馬込駅周辺の地価は2025年の公示地価平均で60万2666円/m2、坪単価199万2286円/坪となっており、前年から+7.67％の上昇です。資産価値の上昇が期待できるエリアです。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランヴェール南馬込マンション概要
このマンションは都営浅草線西馬込駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築31年でRC造り、5階建てのマンションです。 丘陵斜面等を利用した閑静な庭園「池上梅園」を臨む好立地なマンションです。園内には区の花である梅が約370本あり、初春には芳香を漂わせながら紅白の花が咲き誇ります。四季折々の風情を楽しみながら、ゆったりと過ごすことができる庭園となっています。
グランヴェール南馬込詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランヴェール南馬込（グランヴェールみなみまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南馬込4丁目10-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.35㎡〜70.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜242万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランヴェール南馬込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.54m² | 4,296万円 | 4,426万円 |
| 2SLDK | 58.09m² | 4,144万円 | 4,377万円 |
| 3LDK | 70.74m² | 5,115万円 | 5,973万円 |
グランヴェール南馬込売買履歴
- 2024/01
- 2019/08
- 2019/07
- 2017/08
- 2016/02
- 2009/01
- 2003/06
- 2000/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 成約4,080万円 | 72万円/m2 | 5階 | 55.98m² | 1LDK | 築29年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/08 | 成約3,300万円 | 59万円/m2 | 3階 | 55.35m² | 2LDK | 築25年 | |
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| 2019/07 | 成約4,180万円 | 59万円/m2 | 4階 | 70.74m² | 3LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/08 | 成約3,200万円 | 55万円/m2 | 2階 | 58.09m² | 2SLDK | 築23年 | |
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| 2016/02 | 成約3,170万円 | 57万円/m2 | 2階 | 55.35m² | 2LDK | 築21年 | |
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| 2009/01 | 成約3,190万円 | 45万円/m2 | 2階 | 70.74m² | 3LDK | 築14年 | |
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| 2003/06 | 成約2,950万円 | 53万円/m2 | 2階 | 55.35m² | 1SLDK | 築8年 | |
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| 2000/02 | 成約2,700万円 | 63万円/m2 | 5階 | 42.30m² | 1LDK | 築5年 | |
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売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/02
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/11
- 2024/06
- 2024/01
- 成約4,170万円60万円/m2
- 68.39m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- マイキャッスル大森山王西
- 2022/12
- 2022/10
- 2021/09
- 成約3,800万円61万円/m2
- 62.10m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
- マイキャッスル大森山王西
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4,770万円 | 85万円/m2 | 4階 | 55.60m² | 2LDK | ドムール南馬込 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約3,900万円 | 54万円/m2 | 2階 | 72.00m² | 3LDK | ハイホーム南馬込 | 築28年 |
| 2025/02 | 成約1,730万円 | 87万円/m2 | 3階 | 19.86m² | 1K | ロイヤルアメニティー南馬込 | 築25年 |
| オススメ | グランヴェール南馬込の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約4,790万円 | 84万円/m2 | 9階 | 56.55m² | 2LDK | ドムール南馬込 | 築26年 |
| 2024/11 | 成約7,290万円 | 92万円/m2 | 7階 | 78.62m² | 3LDK | ディアステート南馬込 | 築33年 |
| 2024/06 | 成約6,480万円 | 91万円/m2 | 5階 | 70.97m² | 3LDK | ドムール南馬込 | 築26年 |
| 2024/01 | 成約4,170万円 | 60万円/m2 | 3階 | 68.39m² | 3LDK | マイキャッスル大森山王西 | 築25年 |
| 2022/12 | 成約3,980万円 | 67万円/m2 | 2階 | 58.93m² | 3LDK | グランレーブ南馬込 | 築27年 |
| 2022/10 | 成約1,098万円 | 64万円/m2 | 2階 | 17.01m² | 1K | パレ・ドール山王北 | 築31年 |
| 2021/09 | 成約3,800万円 | 61万円/m2 | 1階 | 62.10m² | 3LDK | マイキャッスル大森山王西 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 69.02m²
- 3階/5階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。