ライオンズマンション大森第7資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション大森第7部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,120万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.83m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズマンション大森第7資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション大森第7価格推移と将来予測
参考相場価格
2,120万円17万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション大森第7マンションの口コミ・評判(297件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
大森海岸
5大森ふるさとの浜辺公園は都内では珍しい砂浜や干潟があり、子どもと一緒に磯遊びや砂浜遊びができるので、自然を身近に感じられる場所です。
買い物・生活利便性
大森
5大森駅周辺にはアトレや駅ビルがあり、帰宅時にスーパーや飲食店で買い物ができるのでとても便利です。複数のスーパーが徒歩圏内にあり、それぞれ特徴が違うので、引っ越してきたばかりの頃は色々なお店を...
品川区の口コミ
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション大森第7マンション概要
京浜急行本線大森海岸駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く毎朝の時間を有効に使えます。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内で都心へのアクセスは抜群です。築43年でRC造り、7階建てのマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。徒歩圏内にはしながわ区民公園があります。園内にレストランもあり、ベンチやテーブルもあるのでお弁当を持って家族で来ても楽しめます。品川水族館と隣接していますので様々な楽しみ方ができます。
ライオンズマンション大森第7詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション大森第7（ライオンズマンションおおもりだいなな） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南大井3丁目33-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.83㎡〜44.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜156万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション大森第7間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 44.83m² | 2,120万円 | 5,566万円 |
ライオンズマンション大森第7売買履歴
- 2022/04
- 成約1,750万円39万円/m2
- 44.83m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築40年
- 2019/07
- 成約1,470万円38万円/m2
- 38.56m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築37年
- 2012/07
- 成約1,240万円27万円/m2
- 44.83m²
- 2DK
- 4階
- 当時築30年
- 2006/06
- 成約1,200万円24万円/m2
- 48.95m²
- 1R
- 2階
- 当時築24年
- 2005/08
- 成約1,440万円32万円/m2
- 44.83m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築23年
- 2003/08
- 成約1,560万円31万円/m2
- 48.95m²
- 2DK
- 4階
- 当時築21年
- 2000/07
- 成約2,280万円39万円/m2
- 58.20m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
- 1996/03
- 成約1,700万円37万円/m2
- 44.83m²
- 2DK
- 4階
- 当時築14年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/04 | 成約1,750万円 | 39万円/m2 | 3階 | 44.83m² | 2LDK | 築40年 |
| 2019/07 | 成約1,470万円 | 38万円/m2 | 5階 | 38.56m² | 1LDK | 築37年 |
| 2012/07 | 成約1,240万円 | 27万円/m2 | 4階 | 44.83m² | 2DK | 築30年 |
| 2006/06 | 成約1,200万円 | 24万円/m2 | 2階 | 48.95m² | 1R | 築24年 |
| 2005/08 | 成約1,440万円 | 32万円/m2 | 4階 | 44.83m² | 2LDK | 築23年 |
| 2003/08 | 成約1,560万円 | 31万円/m2 | 4階 | 48.95m² | 2DK | 築21年 |
| 2000/07 | 成約2,280万円 | 39万円/m2 | 4階 | 58.20m² | 3LDK | 築18年 |
| 1996/03 | 成約1,700万円 | 37万円/m2 | 4階 | 44.83m² | 2DK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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- 2025/09
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- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,860万円 | 61万円/m2 | 2階 | 46.62m² | 3K | ニューハイム大森 | 築46年 |
| 2025/09 | 成約5,000万円 | 64万円/m2 | 5階 | 77.60m² | 3LDK | 大森海岸ハウス | 築45年 |
| 2025/09 | 成約5,970万円 | 75万円/m2 | 11階 | 79.29m² | 3LDK | 大森ハイツ | 築47年 |
| 2025/08 | 成約3,600万円 | 82万円/m2 | 7階 | 43.68m² | 1LDK | エンゼルハイム大森第2 | 築41年 |
| 2025/08 | 成約4,490万円 | 78万円/m2 | 10階 | 57.12m² | 2SLDK | 大森パークハイツ | 築45年 |
| 2025/07 | 成約3,400万円 | 73万円/m2 | 2階 | 46.28m² | 1LDK | ニューハイム大森 | 築46年 |
| 2025/06 | 成約4,720万円 | 60万円/m2 | 12階 | 77.60m² | 3LDK | 大森海岸ハウス | 築45年 |
| 2025/06 | 成約3,370万円 | 57万円/m2 | 2階 | 58.49m² | 3DK | ライオンズマンション大森第3 | 築45年 |
| 2025/06 | 成約2,470万円 | 67万円/m2 | 13階 | 36.49m² | 1LDK | ライオンズマンション大森 | 築46年 |
| 2025/05 | 成約7,380万円 | 96万円/m2 | 4階 | 76.38m² | 3LDK | エンゼルハイム大森第2 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 90.23m²
- 1階/14階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
大森海岸駅のマンション
大森海岸駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。しながわ区民公園やしながわ水族館、大井競馬場などレジャースポットが多くある街です。イトーヨーカドーもありますので、お買い物にも困りません。また大森ベルポートにはレストランもあり、食事をすることもできます。企業のビルも多いですが、駅の近くには大型マンションが立ち並んでいます。