ライズヒル千石資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は903のお部屋を基準に算出
ライズヒル千石部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 5,550万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.24m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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ライズヒル千石資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライズヒル千石価格推移と将来予測
参考相場価格
5,550万円60万円前年比
- 903の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 95.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライズヒル千石口コミ(15件)
- 共用部分4
駐輪場は屋根付きで使いやすく、台数制限もないので複数台所有していても安心です。管理も行き届いています。
- お部屋4
バブル期の建物で造りがしっかりしており、部屋全体に余裕があります。収納スペースも十分で使い勝手が良いです。
- アクセス3
千石駅は他路線との接続がないので地味な三田線の中でもさらに地味な駅ですが、駅上にデニーズや中規模のドラッグストアがあり便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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ライズヒル千石マンション概要
都営三田線千石駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築31年で11階建てのマンションです。 歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。
ライズヒル千石詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライズヒル千石（ライズヒルせんせき） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千石1丁目6-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 58.24㎡〜58.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 315万円/坪〜315万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライズヒル千石間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.24m² | 5,550万円 | 6,578万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 8,690万円〜9,190万円383〜405万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築26年
グランリックス文京千石現在築26年 - 2025/03
- 売出価格
- 8,430万円〜8,930万円398〜421万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築29年
千石三丁目シティハウス現在築29年 - 2025/02
- 売出価格
- 9,000万円〜9,500万円405〜428万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
グランリックス文京千石現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 2LDK
- 52.48m²
- 7階/7階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。