ルミネ西六郷 外観

ルミネ西六郷

大田区・六郷土手駅のマンション
2,871万円〜3,568万円
坪単価173万円/坪〜191万円/坪
最終更新日2022年01月18日

部屋別の参考相場価格

絞り込み
8部屋 / 8部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1043,343万円価格を調べる-3LDK63.67
1階2,871万円価格を調べる-2LDK54.72西
1階3,399万円価格を調べる-3LDK63.67-
1階3,336万円価格を調べる-2LDK63.67
2階3,568万円価格を調べる-3LDK63.67-
3階3,098万円価格を調べる-2LDK55.25西
3階3,549万円価格を調べる-3LDK63.67-
3階3,126万円価格を調べる-2LDK53.97-
104
参考相場価格
3,343万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 63.67
1階
参考相場価格
2,871万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 54.72
  • 西
1階
参考相場価格
3,399万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 63.67
  • -
1階
参考相場価格
3,336万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 63.67
2階
参考相場価格
3,568万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 63.67
  • -
3階
参考相場価格
3,098万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.25
  • 西
3階
参考相場価格
3,549万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 63.67
  • -
3階
参考相場価格
3,126万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 53.97
  • -

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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ルミネ西六郷
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価格推移と将来予測

参考相場価格

3,343万円578万円12ヶ月前

新築時価格---円

※リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※想定売買価格はこの建物で過去に売買された物件の平米単価に対象の部屋の専有面積をかけ合わせた値です。

売買履歴

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2018/03
  • 1階
  • 2LDK
  • 51〜57
  • 37
売出価格
1,740万円〜1,980万円
坪単価
105〜120万円
2007/10
  • 3階
  • 2LDK
  • 53〜60
  • 37
売出価格
1,520万円〜1,760万円
坪単価
91〜105万円
2001/03
  • 4階
  • 2DK
  • 42〜48
  • 37
売出価格
1,380万円〜1,580万円
坪単価
100〜114万円

※この売買履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

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マンション概要

こちらのマンションは京浜急行本線六郷土手駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築37年でRC造り、5階建て総戸数22戸のマンションです。

間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比六郷土手駅
平均
2LDK54.99m²3,112万円
64万円
3,670万円
3LDK63.67m²3,474万円
71万円
4,431万円

詳細情報

基本情報

建物名ルミネ西六郷
住所東京都大田区西六郷4丁目9-1
アクセス
築年数築37年
階建(総戸数)5階建(22部屋)
建築構造RC造
専有面積53.97㎡〜63.67㎡
新築時価格-万円~-万円(-万円/m² ~ -万円/m²)
平均:-万円
参考相場価格
  • 2LDK:2866万円〜(53m²〜)
  • 3LDK:3338万円〜(63m²〜)
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域無指定
災害リスク
学区小学校・中学校区を見る
総合評価

設備・特徴

特徴
    駐車場-
    駐車費※1-/月 ~ -/月
    駐車設置率:-%
    バイク置き場-
    駐車設置率:-%
    駐輪場-
    駐輪場設置率:-%

    管理・維持

    管理会社-
    管理費※1月-円/m²
    修繕積立金※1月-円/m²
    管理準備金※1-円/m²
    修繕積立一時金※1-円/m²

    ※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
    ※1 新築時の金額になります。

    イエシル査定

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    失敗しない売却・購入への一歩です。

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    大田区のマンション

    モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。

    六郷土手駅のマンション

    六郷土手駅は東京都大田区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。駅名の一部にもなっている六郷神社もこの駅の近くにあります。マンションをはじめ、娯楽スポット、学校や公共施設など、暮らしに必要なものが充実している場所です。そのため、街の雰囲気は非常に活気的です。駅近辺には多くの野球場などの緑地があり、綺麗な景色を眺めることができます。

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