ルミネ西六郷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 2,646万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.67m² | 南 |
| 1階 | 2,285万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.72m² | 西 |
| 1階 | 2,687万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.67m² | - |
| 1階 | 2,647万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.67m² | 南 |
| 2階 | 2,707万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.67m² | - |
| 3階 | 2,334万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.25m² | 西 |
| 3階 | 2,718万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.67m² | - |
| 3階 | 2,296万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.97m² | - |
- 参考相場価格
- 2,646万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.67m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,285万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.72m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,687万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.67m²
- -
- 参考相場価格
- 2,647万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.67m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,707万円
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- -
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- -
- 参考相場価格
- 2,334万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 55.25m²
- 西
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- 2,718万円
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- 63.67m²
- -
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- 2,296万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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参考相場価格
2,646万円14万円前年比
- 104の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 41.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 68.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ルミネ西六郷マンション概要
京浜急行本線六郷土手駅より徒歩5分の距離にあるルミネ西六郷、駅から大変近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で買い物やお出かけにも便利です。築41年でRC造り、5階建て総戸数22戸のマンションです。
ルミネ西六郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミネ西六郷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区西六郷4丁目9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.97㎡〜63.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜141万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミネ西六郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 六郷土手駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.99m² | 2,315万円 | 4,861万円 |
| 3LDK | 63.67m² | 2,697万円 | 5,678万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,690万円〜4,050万円198〜218万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築46年
コトー多摩川現在築46年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,080万円〜2,440万円128〜150万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築45年
コトー多摩川現在築46年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,330万円〜2,690万円139〜161万円/坪
- 52〜59m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築45年
秀和多摩川レジデンス現在築45年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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六郷土手駅のマンション
六郷土手駅は東京都大田区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。駅名の一部にもなっている六郷神社もこの駅の近くにあります。マンションをはじめ、娯楽スポット、学校や公共施設など、暮らしに必要なものが充実している場所です。そのため、街の雰囲気は非常に活気的です。駅近辺には多くの野球場などの緑地があり、綺麗な景色を眺めることができます。