南青山5510
港区・表参道駅 徒歩3分・築41年
2026年04月20日
南青山5510資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
南青山5510部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2億869万円 | 価格を確認する | - | 63万円/月 | 2LDK | 95.00m² - |
| 2階 | 2億1,008万円 | 価格を確認する | - | 65.7万円/月 | 2LDK | 95.00m² - |
| 3階 | 2億9,239万円 | 価格を確認する | - | 94.5万円/月 | 3SLDK | 131.00m² - |
- 参考相場価格
- 2億869万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 63万円/月
- 2LDK
- 95.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2億1,008万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 65.7万円/月
- 2LDK
- 95.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2億9,239万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 94.5万円/月
- 3SLDK
- 131.00m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
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- 2026/02
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,540万円 | 163万円/m² | 4階 | 15.50m² | 1R | ウイン青山 | 築46年 |
| 2026/03 | 成約2,100万円 | 135万円/m² | 3階 | 15.50m² | 1R | ウイン青山 | 築46年 |
| 2026/03 | 成約4,780万円 | 167万円/m² | 4階 | 28.57m² | 1R | ウイン青山 | 築46年 |
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| 2026/02 | 成約2億2,500万円 | 175万円/m² | 2階 | 128.01m² | 3LDK | 南青山グリーンヒルハウス | 築42年 |
| 2026/02 | 成約3億2,900万円 | 287万円/m² | 1階 | 114.33m² | 3LDK | ガーデン南青山 | 築42年 |
| 2025/12 | 成約2,600万円 | 167万円/m² | 3階 | 15.50m² | 1R | ウイン青山 | 築46年 |
| 2025/10 | 成約2,500万円 | 161万円/m² | 8階 | 15.50m² | 1R | ウイン青山 | 築46年 |
| 2025/10 | 成約4,000万円 | 145万円/m² | 9階 | 27.52m² | 1R | ウイン青山 | 築45年 |
| 2025/09 | 成約2,390万円 | 154万円/m² | 9階 | 15.50m² | 1R | ウイン青山 | 築45年 |
| 2025/09 | 成約1,200万円 | 102万円/m² | 4階 | 11.72m² | 1R | トップ南青山第2 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...南青山5510賃貸履歴
- 2026/01
- 38.5万円/月
- 47.76m²
- 1R
- 2階
- 当時築41年
- 2025/01
- 80.5068万円/月
- 134.41m²
- 1R
- 2階
- 当時築40年
- 2025/01
- 80.0001万円/月
- 131.33m²
- 1R
- 3階
- 当時築40年
- 2024/09
- 84.15万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築40年
- 2024/07
- 52万円/月
- -
- --
- 1階
- 当時築40年
- 2022/07
- 80万円/月
- 134.43m²
- 1R
- 2階
- 当時築38年
- 2018/09
- 40.608万円/月
- 73.17m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築34年
- 2015/08
- 32.4万円/月
- 47.79m²
- 1R
- 2階
- 当時築31年
- 2010/07
- 35万円/月
- 81.16m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築26年
- 2010/05
- 38万円/月
- 95.0m²
- --
- 1階
- 当時築25年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 38.5万円/月 | 2階 | 47.76m² | 1R | 築41年 |
| 2025/01 | 80.5068万円/月 | 2階 | 134.41m² | 1R | 築40年 |
| 2025/01 | 80.0001万円/月 | 3階 | 131.33m² | 1R | 築40年 |
| 2024/09 | 84.15万円/月 | 3階 | - | 1R | 築40年 |
| 2024/07 | 52万円/月 | 1階 | - | -- | 築40年 |
| 2022/07 | 80万円/月 | 2階 | 134.43m² | 1R | 築38年 |
| 2018/09 | 40.608万円/月 | 1階 | 73.17m² | 1LDK | 築34年 |
| 2015/08 | 32.4万円/月 | 2階 | 47.79m² | 1R | 築31年 |
| 2010/07 | 35万円/月 | 1階 | 81.16m² | 1LDK | 築26年 |
| 2010/05 | 38万円/月 | 1階 | 95.0m² | -- | 築25年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...南青山5510資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南青山5510価格推移と将来予測
参考相場価格
2億869万円3354万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 219.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 144.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南青山5510マンションの口コミ・評判(448件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5表参道
青山小学校や青山中学校など港区立の学校が徒歩圏内にあり、両校とも規模が大きく教育環境は良好です。私立学校への進学率も高く、慶應義塾幼稚舎や青山学院初等部、聖心女子学院初等科など名門私立校も通...
資産性
4外苑前
最近外苑前駅周辺で新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。昔から住んでいる人にとっては少し落ち着かなくなった気もしますが、人気が高まっているのは実感していま...
港区の口コミ
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
南青山5510マンション概要
南青山5510は東京メトロ千代田線表参道駅から徒歩3分の距離にあり、駅からとても近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築41年でRC造り、4階建てのマンションです。
南青山5510詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南青山5510 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南青山5丁目5-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 95㎡〜131㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 727万円/坪〜738万円/坪 |
| 想定賃料 | 63万円〜94.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南青山5510間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 表参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 95m² | 2億938万円 | 2億259万円 |
| 3SLDK | 131m² | 2億9,239万円 | 3億2,560万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
南青山5510の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。
表参道駅のマンション
表参道駅は東京都港区にあり、東京メトロの千代田線、銀座線、半蔵門線が乗り入れています。 メインストリートの表参道は、パリのシャンゼリゼ通りを模して作られたと言われ、広い歩道は並木道になっています。沿道には表参道ヒルズに代表される、おしゃれなカフェや高級ブティックなどが建ち並び、落ち着いた雰囲気です。元々古くからの住宅地であったため、比較的低層のマンションが多くあります。