2,694万円〜2,917万円
坪単価118万円/坪〜128万円/坪
最終更新2025年12月02日
ベルハイツ第二蕨資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ベルハイツ第二蕨部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,694万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.00m² | 南東 |
| 1階 | 2,707万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.05m² | - |
| 2階 | 2,698万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.05m² | 南 |
| 3階 | 2,764万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.05m² | - |
| 4階 | 2,798万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.05m² | - |
| 5階 | 2,839万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.05m² | - |
| 5階 | 2,824万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.00m² | 南東 |
| 6階 | 2,694万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.47m² | 南 |
| 7階 | 2,893万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.05m² | 南 |
| 7階 | 2,917万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.05m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,694万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.00m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 2,707万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.05m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,698万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.05m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,764万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.05m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 2,798万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.05m²
- -
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,839万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.05m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
5階
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- 2,824万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.00m²
- 南東
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6階
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- 2,694万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.47m²
- 南
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7階
- 参考相場価格
- 2,893万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.05m²
- 南
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7階
- 参考相場価格
- 2,917万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.05m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ベルハイツ第二蕨販売中・賃貸の物件（0件）
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ベルハイツ第二蕨資産性スコア
2.89
ベルハイツ第二蕨の資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ベルハイツ第二蕨の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルハイツ第二蕨価格推移と将来予測
参考相場価格
2,694万円4万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 35.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
想定売買価格
ベルハイツ第二蕨1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルハイツ第二蕨マンションの口コミ・評判(434件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5蕨
息子が病院嫌いでしたが、蕨駅近くの小児科は院内が明るくキッズスペースもあり、子どもも泣かずに通えるようになりました。
資産性
4西川口
駅の周りは昔よりもきれいになってきて、住みやすくなったと思います。新しいマンションも増えてきて、今後も発展しそうな雰囲気でした。
蕨市の口コミ
医療・福祉
5子どもの予防接種や発熱時に利用しましたが、先生がとても丁寧に診察してくれて、WEB予約や呼び出しメールも便利でした。
教育環境
4蕨市の公立小学校は7校あり、どの学区も学力や治安に大きな差がないと聞いています。安心して子どもを通わせられる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルハイツ第二蕨マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築41年でSRC造り、8階建て総戸数195戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ベルハイツ第二蕨詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルハイツ第二蕨 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市中央1丁目17-52 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（195部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 70.47㎡〜75.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜128万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルハイツ第二蕨間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.05m² | 2,781万円 | 3,821万円 |
ベルハイツ第二蕨売買履歴
- 2017/05
- 2017/04
- 2012/06
- 2011/04
- 2011/02
- 2010/09
- 2010/06
- 2009/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/06 | 成約2,470万円 | 32万円/m² | 8階 | 75.05m² | 3LDK | 築28年 |
| 2011/04 | 成約1,840万円 | 24万円/m² | 8階 | 75.05m² | 3LDK | 築26年 |
| 2011/02 | 成約2,000万円 | 26万円/m² | 4階 | 75.05m² | 3LDK | 築26年 |
| 2010/09 | 成約1,900万円 | 25万円/m² | 3階 | 75.05m² | 3LDK | 築26年 |
| 2010/06 | 成約2,100万円 | 27万円/m² | 1階 | 75.05m² | 3LDK | 築26年 |
| 2009/11 | 成約1,900万円 | 25万円/m² | 7階 | 75.05m² | 3LDK | 築25年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/03
- 成約3,700万円44万円/m²
- 82.62m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築39年
- コスモ蕨
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/04
- 成約3,000万円49万円/m²
- 60.52m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築38年
- コスモ蕨
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,568万円 | 48万円/m² | 4階 | 73.67m² | 4LDK | ベルハイツ第一蕨 | 築45年 |
| 2025/06 | 成約2,611万円 | 39万円/m² | 4階 | 65.46m² | 3LDK | ルネ蕨3 | 築38年 |
| 2025/06 | 成約4,100万円 | 48万円/m² | 7階 | 84.17m² | 3LDK | 蕨セントラルハイツ | 築42年 |
| オススメ | ベルハイツ第二蕨の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約3,980万円 | 66万円/m² | 8階 | 59.61m² | 3LDK | 蕨パークホームズ | 築40年 |
| 2025/03 | 成約3,700万円 | 44万円/m² | 11階 | 82.62m² | 3LDK | コスモ蕨 | 築39年 |
| 2025/02 | 成約3,000万円 | 36万円/m² | 4階 | 81.86m² | 3LDK | ルネ蕨3 | 築38年 |
| 2024/10 | 成約2,770万円 | 44万円/m² | 10階 | 61.60m² | 3LDK | ベルハイツ第一蕨 | 築44年 |
| 2024/09 | 成約2,490万円 | 31万円/m² | 4階 | 79.52m² | 3SLDK | ベルハイツ第一蕨 | 築44年 |
| 2024/07 | 成約2,700万円 | 42万円/m² | 3階 | 63.99m² | 3LDK | 蕨スカイマンション | 築37年 |
| 2024/04 | 成約3,000万円 | 49万円/m² | 6階 | 60.52m² | 3LDK | コスモ蕨 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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