蕨パークホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
蕨パークホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,215万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 3LDK | 59.61m² - |
| 2階 | 3,249万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 3LDK | 59.61m² - |
| 2階 | 3,030万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 | 3LDK | 55.69m² 南西 |
| 3階 | 3,267万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 3LDK | 59.51m² 西 |
| 4階 | 3,373万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 3LDK | 59.61m² - |
| 5階 | 3,411万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 3LDK | 59.61m² - |
| 7階 | 3,476万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 3LDK | 59.61m² - |
| 7階 | 3,471万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 3LDK | 59.52m² 南 |
| 8階 | 3,490万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 3LDK | 59.61m² - |
- 参考相場価格
- 3,215万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 3LDK
- 59.61m²
- -
- 参考相場価格
- 3,249万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 3LDK
- 59.61m²
- -
- 参考相場価格
- 3,030万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 3LDK
- 55.69m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,267万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 3LDK
- 59.51m²
- 西
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- 参考相場価格
- 3,373万円
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- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 3LDK
- 59.61m²
- -
- 参考相場価格
- 3,411万円
- 新築時価格
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- 11.9万円/月
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 3,476万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 3LDK
- 59.61m²
- -
- 参考相場価格
- 3,471万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 3LDK
- 59.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,490万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 3LDK
- 59.61m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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蕨パークホームズ販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
蕨パークホームズ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/03
- 2022/06
- 2022/02
- 2022/02
- 2018/04
- 2015/12
- 2015/08
- 2014/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/02 | 成約2,980万円 | 45万円/m² | 9階 | 64.92m² | 3LDK | 築37年 |
| 2022/02 | 成約3,700万円 | 55万円/m² | 3階 | 66.31m² | 3LDK | 築36年 |
| 2018/04 | 成約2,090万円 | 35万円/m² | 3階 | 59.61m² | 3LDK | 築33年 |
| 2015/12 | 成約1,820万円 | 33万円/m² | 9階 | 53.57m² | 2LDK | 築30年 |
| 2015/08 | 成約2,240万円 | 40万円/m² | 4階 | 55.69m² | 3LDK | 築30年 |
| 2014/01 | 成約1,800万円 | 30万円/m² | 2階 | 59.61m² | 3LDK | 築28年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- オススメ蕨パークホームズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,600万円 | 30万円/m² | 4階 | 85.46m² | 4LDK | ルネ蕨3号館 | 築40年 |
| 2026/01 | 成約1,900万円 | 30万円/m² | 1階 | 61.60m² | 3LDK | ベルハイツ第一蕨 | 築45年 |
| 2026/01 | 成約2,920万円 | 48万円/m² | 2階 | 60.78m² | 2LDK | コスモ蕨 | 築40年 |
| オススメ | 蕨パークホームズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約3,160万円 | 52万円/m² | 8階 | 60.52m² | 3LDK | コスモ蕨 | 築40年 |
| 2025/08 | 成約3,568万円 | 48万円/m² | 4階 | 73.67m² | 4LDK | ベルハイツ第一蕨 | 築45年 |
| 2025/06 | 成約2,631万円 | 40万円/m² | 4階 | 65.46m² | 3LDK | ルネ蕨3 | 築38年 |
| 2025/06 | 成約3,900万円 | 46万円/m² | 7階 | 84.17m² | 3LDK | 蕨セントラルハイツ | 築42年 |
| 2025/03 | 成約3,700万円 | 44万円/m² | 11階 | 82.62m² | 3LDK | コスモ蕨 | 築39年 |
| 2025/02 | 成約2,900万円 | 35万円/m² | 4階 | 81.86m² | 3LDK | ルネ蕨3 | 築38年 |
| 2024/10 | 成約2,770万円 | 44万円/m² | 10階 | 61.60m² | 3LDK | ベルハイツ第一蕨 | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...蕨パークホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...蕨パークホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,215万円21万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 53.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...蕨パークホームズマンションの口コミ・評判(468件)
マンションに関する口コミ
治安
4大通り沿いで人通りが多く、夜も明るいので安心感がある
共用部分
4東口・西口ともにエスカレーターがあり移動がしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2蕨
駅に着いたとたんに日本人ではない住人が多いと感じます。外国人だけでなく日本人も事件を起こすことがあり、パトカーがよく出動しているので治安は良いとは言えません。
交通の利便性
5西川口
西川口駅は京浜東北線が使えるので、都心へのアクセスがとても良いです。大宮方面にも東京方面にも乗り換えなしで行けるので、通勤や通学に便利だと感じています。
蕨市の口コミ
教育環境
4蕨市の公立小学校は7校あり、どの学区も学力や治安に大きな差がないと聞いています。安心して子どもを通わせられる雰囲気です。
子育て環境
4子育て世代のファミリー層が多く、保育園や幼稚園、小学校が近くにあるため子育てしやすい住環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
蕨パークホームズマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築41年でSRC造り、9階建て総戸数87戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能／建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。
蕨パークホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 蕨パークホームズ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市中央2丁目5-18 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（87部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.69㎡〜59.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜193万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.2万円〜12.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
蕨パークホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 59.61m² | 3,373万円 | 3,864万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 60.31m²
- 1階/5階建