※騰落率・価格推移は213のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 213 | 1,511万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 2LDK | 46.18m² 東 |
| 303 | 1,470万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 2LDK | 43.59m² 南東 |
| 309 | 1,572万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 2LDK | 46.63m² 東 |
| 314 | 1,586万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 2LDK | 47.00m² 南西 |
| 608 | 1,774万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 2LDK | 47.00m² 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/07 | 成約1,280万円 | 27万円/m² | 4階 | 46.63m² | 2LDK | 築49年 |
| 2025/05 | 成約1,870万円 | 40万円/m² | 4階 | 46.18m² | 2LDK | 築49年 |
| 2023/03 | 成約900万円 | 34万円/m² | 2階 | 26.36m² | 1DK | 築47年 |
| 2020/09 | 成約1,350万円 | 28万円/m² | 1階 | 46.63m² | 1LDK | 築44年 |
| 2015/09 | 成約910万円 | 19万円/m² | 3階 | 46.63m² | 2DK | 築39年 |
| 2009/11 | 成約1,040万円 | 22万円/m² | 3階 | 46.63m² | 2LDK | 築34年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約600万円 | 16万円/m² | 2階 | 36.80m² | 1DK | 御殿町ハイツ | 築51年 |
| 2026/01 | 成約1,900万円 | 30万円/m² | 1階 | 61.60m² | 3LDK | ベルハイツ第一蕨 | 築45年 |
| 2025/12 | 成約355万円 | 10万円/m² | 3階 | 33.88m² | 1LDK | 御殿町ハイツ | 築51年 |
| オススメ | わらび中央パークマンションの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約730万円 | 21万円/m² | 6階 | 33.48m² | 2DK | 御殿町ハイツ | 築51年 |
| 2025/10 | 成約1,480万円 | 31万円/m² | 5階 | 47.26m² | 1LDK | わらび中央サニーコーポ | 築46年 |
| 2025/08 | 成約3,568万円 | 48万円/m² | 4階 | 73.67m² | 4LDK | ベルハイツ第一蕨 | 築45年 |
| 2025/02 | 成約1,200万円 | 34万円/m² | 2階 | 35.10m² | 1LDK | 御殿町ハイツ | 築50年 |
| 2024/10 | 成約2,770万円 | 44万円/m² | 10階 | 61.60m² | 3LDK | ベルハイツ第一蕨 | 築44年 |
| 2024/09 | 成約2,490万円 | 31万円/m² | 4階 | 79.52m² | 3SLDK | ベルハイツ第一蕨 | 築44年 |
| 2024/03 | 成約2,000万円 | 41万円/m² | 4階 | 48.73m² | 3DK | ワコー蕨マンション | 築43年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 7.5万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築47年 |
| 2023/05 | 5万円/月 | 6階 | - | 1DK | 築47年 |
| 2022/08 | 8万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築46年 |
| 2022/03 | 6.7万円/月 | 2階 | 46.18m² | 2LDK | 築46年 |
| 2022/03 | 5.9万円/月 | 3階 | 47.0m² | 2LDK | 築46年 |
| 2021/08 | 6.9万円/月 | 1階 | 46.63m² | 2LDK | 築45年 |
| 2021/04 | 6.7万円/月 | 7階 | 24.88m² | 1DK | 築45年 |
| 2020/06 | 5.9万円/月 | 3階 | 47.0m² | 2LDK | 築44年 |
| 2020/03 | 6.5万円/月 | 2階 | 46.63m² | 2LDK | 築44年 |
| 2020/03 | 6.7万円/月 | 2階 | 46.18m² | 2LDK | 築44年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
---%築50年新築時価格
---円----万円わらび中央パークマンション 213 の騰落率データはありません。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1,511万円9万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
商店街やスーパーが近くて便利な立地です
アクセス
駅員が親切で駅の雰囲気が良いです
医療・福祉
蕨
蕨駅周辺には評判の良い小児科があり、駐車場も広く薬局も併設されているのでとても便利です。
防災・安全性
西川口
西川口駅周辺は交番が近くにあり、済生会病院や消防署など防災や医療に関する施設が揃っているので、安心して暮らせると感じます。
子育て環境
子育て世代のファミリー層が多く、保育園や幼稚園、小学校が近くにあるため子育てしやすい住環境だと思います。
医療・福祉
蕨市は小児科の病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩した時もすぐに診てもらえるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...こちらのマンションはJR京浜東北・根岸線蕨駅より徒歩6分の距離にあり、駅チカで日常のフットワークも軽くなりそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で憧れの街がすぐそこです。築50年でRC造り、7階建てのマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークマンションシリーズの1つです。「パークマンション」では、土・石・漆など素材の質を追求しています。空間づくりを大切にしながら建物の品格を保つよう、暮らしの豊かさを彩っています。マンションの近くにある和樂備神社は、蕨市の総鎮守として地元の皆さんに崇敬されている由緒ある神社です。七五三のお祝いは、徳川綱吉の息子の成長祝いが起源で、11月15日に地元の皆さんが子どもの成長に詣でます。
| 建物名 | わらび中央パークマンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市中央3丁目22-13 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築50年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(-部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.59㎡〜47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜124万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜8.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 46.63m² | 1,572万円 | 2,746万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。