ニックハイム初台第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ニックハイム初台第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,672万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.33m² | - |
| 2階 | 2,704万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 42.33m² | - |
| 2階 | 2,706万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.33m² | - |
| 2階 | 2,712万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.33m² | 南西 |
| 2階 | 2,704万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 42.33m² | 西 |
| 3階 | 2,715万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.33m² | - |
| 3階 | 2,716万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.33m² | 西 |
| 3階 | 2,722万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.33m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,672万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.33m²
- -
- 参考相場価格
- 2,704万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 42.33m²
- -
- 参考相場価格
- 2,706万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.33m²
- -
- 参考相場価格
- 2,712万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.33m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,704万円
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- 2,716万円
- 新築時価格
- -
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- 西
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.33m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ニックハイム初台第2販売中・賃貸の物件（0件）
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ニックハイム初台第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニックハイム初台第2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,672万円32万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 63.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニックハイム初台第2マンションの口コミ・評判(493件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4初台
初台駅周辺にはスーパーや商店街があり、食材の買い出しや日用品の購入がしやすいです。
買い物・生活利便性
3幡ヶ谷
駅周辺には大きな声で独り言を言っているホームレスの方が数人いて、最初は驚きましたが慣れれば特に問題ありません。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ニックハイム初台第2マンション概要
京王新線初台駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築41年でRC造り、3階建てのマンションです。
ニックハイム初台第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニックハイム初台第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区本町1丁目34-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.33㎡〜42.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニックハイム初台第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 42.33m² | 2,704万円 | 3,087万円 |
| 2DK | 42.33m² | 2,713万円 | 3,507万円 |
ニックハイム初台第2売買履歴
- 2021/01
- 2005/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 成約910万円57万円/m²
- 15.90m²
- 1R
- 2階
- 当時築37年
- TOP初台No.1
- オススメニックハイム初台第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/04
- 成約3,525万円65万円/m²
- 54.06m²
- 3DK
- 1階
- 当時築40年
- 渋谷本町オリエントコート2
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/10
- 成約1,400万円67万円/m²
- 20.67m²
- 1R
- 2階
- 当時築35年
- ヴェルメゾン初台
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,170万円 | 70万円/m² | 3階 | 16.64m² | 1R | クリスタル初台パート1 | 築39年 |
| 2025/08 | 成約1,390万円 | 92万円/m² | 10階 | 15.08m² | 1R | トップルーム新宿公園第2 | 築40年 |
| 2025/07 | 成約910万円 | 57万円/m² | 2階 | 15.90m² | 1R | TOP初台No.1 | 築37年 |
| オススメ | ニックハイム初台第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約1,110万円 | 74万円/m² | 8階 | 14.91m² | 1R | トップルーム新宿公園第2 | 築40年 |
| 2025/04 | 成約3,525万円 | 65万円/m² | 1階 | 54.06m² | 3DK | 渋谷本町オリエントコート2 | 築40年 |
| 2025/03 | 成約3,190万円 | 80万円/m² | 3階 | 39.52m² | 2DK | 日興初台スカイマンション | 築45年 |
| 2025/03 | 成約3,020万円 | 84万円/m² | 3階 | 35.90m² | 1LDK | 日興初台スカイマンション | 築45年 |
| 2025/03 | 成約1,560万円 | 104万円/m² | 10階 | 14.91m² | 1R | トップルーム新宿公園第2 | 築40年 |
| 2024/11 | 成約1,400万円 | 56万円/m² | 4階 | 24.92m² | 1R | スターホームズ渋谷本町 | 築36年 |
| 2024/10 | 成約1,400万円 | 67万円/m² | 2階 | 20.67m² | 1R | ヴェルメゾン初台 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 29.96m²
- 2階/11階建
ニックハイム初台第2の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。