千代田大崎ドルフ
品川区・大崎駅 徒歩5分・築42年
2026年05月25日
千代田大崎ドルフ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
千代田大崎ドルフ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,237万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1K | 23.80m² - |
| 3階 | 2,277万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1K | 23.80m² - |
| 3階 | 2,264万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 1R | 23.80m² 南 |
| 4階 | 2,309万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1K | 23.80m² - |
| 4階 | 2,302万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1R | 23.80m² 南 |
| 5階 | 2,324万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1K | 23.80m² - |
| 5階 | 2,317万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1R | 23.80m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,237万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1K
- 23.80m²
- -
- 参考相場価格
- 2,277万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1K
- 23.80m²
- -
- 参考相場価格
- 2,264万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1R
- 23.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,309万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1K
- 23.80m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,302万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1R
- 23.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,324万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1K
- 23.80m²
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- 参考相場価格
- 2,317万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1R
- 23.80m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/11
- オススメ千代田大崎ドルフの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/07
- 2023/04
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,220万円 | 116万円/m² | 4階 | 53.35m² | 2LDK | 五反田スカイマンション | 築44年 |
| 2026/01 | 成約8,570万円 | 128万円/m² | 6階 | 66.50m² | 3LDK | 五反田南ハイツ | 築43年 |
| 2025/11 | 成約8,100万円 | 116万円/m² | 3階 | 69.57m² | 3LDK | 第2サンライズ五反田 | 築42年 |
| オススメ | 千代田大崎ドルフの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約7,980万円 | 119万円/m² | 13階 | 67.00m² | 3LDK | グリーンプラザ五反田第2 | 築41年 |
| 2025/02 | 成約7,650万円 | 115万円/m² | 10階 | 66.50m² | 3LDK | 五反田南ハイツ | 築42年 |
| 2024/12 | 成約5,670万円 | 114万円/m² | 11階 | 49.44m² | 2LDK | グリーンプラザ五反田第2 | 築40年 |
| 2024/10 | 成約6,900万円 | 114万円/m² | 10階 | 60.03m² | 3LDK | グリーンプラザ五反田第2 | 築40年 |
| 2024/07 | 成約3,490万円 | 97万円/m² | 7階 | 35.79m² | 1DK | 五反田スカイマンション | 築43年 |
| 2023/04 | 成約5,980万円 | 113万円/m² | 13階 | 52.64m² | 2LDK | グリーンプラザ五反田第2 | 築39年 |
| 2023/04 | 成約4,180万円 | 90万円/m² | 9階 | 46.21m² | 2DK | 五反田ロイヤルハイツ | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...千代田大崎ドルフ賃貸履歴
- 2023/04
- 7.9万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築38年
- 2023/03
- 7.9万円/月
- -
- 1R
- 7階
- 当時築38年
- 2023/03
- 7.9万円/月
- -
- 1R
- 8階
- 当時築38年
- 2023/01
- 7.8万円/月
- -
- 1R
- 8階
- 当時築38年
- 2022/12
- 7.6万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築38年
- 2022/07
- 8.2万円/月
- -
- 1R
- 9階
- 当時築38年
- 2022/07
- 8.2万円/月
- -
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- 9階
- 当時築38年
- 2022/07
- 8万円/月
- -
- 1R
- 7階
- 当時築38年
- 2022/07
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- 当時築38年
- 2022/07
- 8万円/月
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- 1R
- 8階
- 当時築38年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 7.9万円/月 | 4階 | - | 1R | 築38年 |
| 2023/03 | 7.9万円/月 | 7階 | - | 1R | 築38年 |
| 2023/03 | 7.9万円/月 | 8階 | - | 1R | 築38年 |
| 2023/01 | 7.8万円/月 | 8階 | - | 1R | 築38年 |
| 2022/12 | 7.6万円/月 | 3階 | - | 1R | 築38年 |
| 2022/07 | 8.2万円/月 | 9階 | - | 1R | 築38年 |
| 2022/07 | 8.2万円/月 | 9階 | - | 1R | 築38年 |
| 2022/07 | 8万円/月 | 7階 | - | 1R | 築38年 |
| 2022/07 | 7.8万円/月 | 3階 | - | 1R | 築38年 |
| 2022/07 | 8万円/月 | 8階 | - | 1R | 築38年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...千代田大崎ドルフ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...千代田大崎ドルフ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,237万円177万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 94万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...千代田大崎ドルフマンションの口コミ・評判(325件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4大崎
大崎駅周辺は共働き世帯やビジネスパーソンが多く、都市的な雰囲気が強いですが、地域のイベントや交流もあり、住民同士のつながりを感じます。
買い物・生活利便性
5新馬場
新馬場駅周辺は下町情緒が残る雰囲気で、近所付き合いが良く治安も良いと感じます。長く住むほど住みやすさを実感できる町だと思います。
品川区の口コミ
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
千代田大崎ドルフマンション概要
このマンションはＪＲ山手線大崎駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心へのお出かけも便利です。築42年でSRC造り、9階建てのマンションです。
千代田大崎ドルフ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 千代田大崎ドルフ |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大崎1丁目17-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 23.8㎡〜23.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 311万円/坪〜323万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜8.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
千代田大崎ドルフ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.8m² | 2,302万円 | 2,735万円 |
| 1K | 23.8m² | 2,293万円 | 2,787万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 22.92m²
- 10階/12階建
千代田大崎ドルフの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。