千代田大崎ドルフ
品川区・大崎駅 徒歩5分・築42年
2026年07月21日
千代田大崎ドルフ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
千代田大崎ドルフ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,251万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.4% | 1K | 23.80m² - |
| 3階 | 2,275万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.6% | 1K | 23.80m² - |
| 3階 | 2,255万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.6% | 1R | 23.80m² 南 |
| 4階 | 2,307万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.5% | 1K | 23.80m² - |
| 4階 | 2,289万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.6% | 1R | 23.80m² 南 |
| 5階 | 2,320万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.5% | 1K | 23.80m² - |
| 5階 | 2,302万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.5% | 1R | 23.80m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,251万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 23.80m²
- -
- 参考相場価格
- 2,275万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 23.80m²
- -
- 参考相場価格
- 2,255万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1R
- 23.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,307万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 23.80m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,289万円
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- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1R
- 23.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,320万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
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- 4.5%
- 1K
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- 2,302万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.5%
- 1R
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/01
- オススメ千代田大崎ドルフの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/07
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約5,980万円 | 102万円/m² | 2階 | 58.60m² | 3DK | ブリリアンス五反田 | 築44年 |
| 2026/03 | 成約6,230万円 | 116万円/m² | 4階 | 53.35m² | 2LDK | 五反田スカイマンション | 築44年 |
| 2026/01 | 成約8,580万円 | 129万円/m² | 6階 | 66.50m² | 3LDK | 五反田南ハイツ | 築43年 |
| オススメ | 千代田大崎ドルフの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約8,300万円 | 119万円/m² | 3階 | 69.57m² | 3LDK | 第2サンライズ五反田 | 築42年 |
| 2025/02 | 成約7,970万円 | 118万円/m² | 13階 | 67.00m² | 3LDK | グリーンプラザ五反田第2 | 築41年 |
| 2025/02 | 成約7,630万円 | 114万円/m² | 10階 | 66.50m² | 3LDK | 五反田南ハイツ | 築42年 |
| 2024/12 | 成約5,690万円 | 115万円/m² | 11階 | 49.44m² | 2LDK | グリーンプラザ五反田第2 | 築40年 |
| 2024/10 | 成約6,800万円 | 113万円/m² | 10階 | 60.03m² | 3LDK | グリーンプラザ五反田第2 | 築40年 |
| 2024/07 | 成約3,470万円 | 96万円/m² | 7階 | 35.79m² | 1DK | 五反田スカイマンション | 築43年 |
| 2023/04 | 成約5,970万円 | 113万円/m² | 13階 | 52.64m² | 2LDK | グリーンプラザ五反田第2 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...千代田大崎ドルフ賃貸履歴
- 2023/04
- 7.9万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築38年
- 2023/03
- 7.9万円/月
- -
- 1R
- 7階
- 当時築38年
- 2023/03
- 7.9万円/月
- -
- 1R
- 8階
- 当時築38年
- 2023/01
- 7.8万円/月
- -
- 1R
- 8階
- 当時築38年
- 2022/12
- 7.6万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築38年
- 2022/07
- 8.2万円/月
- -
- 1R
- 9階
- 当時築38年
- 2022/07
- 8.2万円/月
- -
- 1R
- 9階
- 当時築38年
- 2022/07
- 8万円/月
- -
- 1R
- 7階
- 当時築38年
- 2022/07
- 7.8万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築38年
- 2022/07
- 8万円/月
- -
- 1R
- 8階
- 当時築38年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 7.9万円/月 | 4階 | - | 1R | 築38年 |
| 2023/03 | 7.9万円/月 | 7階 | - | 1R | 築38年 |
| 2023/03 | 7.9万円/月 | 8階 | - | 1R | 築38年 |
| 2023/01 | 7.8万円/月 | 8階 | - | 1R | 築38年 |
| 2022/12 | 7.6万円/月 | 3階 | - | 1R | 築38年 |
| 2022/07 | 8.2万円/月 | 9階 | - | 1R | 築38年 |
| 2022/07 | 8.2万円/月 | 9階 | - | 1R | 築38年 |
| 2022/07 | 8万円/月 | 7階 | - | 1R | 築38年 |
| 2022/07 | 7.8万円/月 | 3階 | - | 1R | 築38年 |
| 2022/07 | 8万円/月 | 8階 | - | 1R | 築38年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...千代田大崎ドルフ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...千代田大崎ドルフ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,251万円100万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 94.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...千代田大崎ドルフマンションの口コミ・評判(325件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4大崎
大崎駅周辺は医療機関が多く、子育て世帯や高齢者にも安心できる環境だと思います。
資産性
4新馬場
新馬場駅の土地価格は直近3年間で平均381.3万円/坪に達し、京浜急行本線全体の平均よりも23.2%高い水準です。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
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5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
千代田大崎ドルフマンション概要
このマンションはＪＲ山手線大崎駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心へスマートに移動できます。築42年でSRC造り、9階建てのマンションです。
千代田大崎ドルフ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 千代田大崎ドルフ |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大崎1丁目17-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 23.8㎡〜23.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 313万円/坪〜322万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜8.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
千代田大崎ドルフ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.8m² | 2,289万円 | 2,730万円 |
| 1K | 23.8m² | 2,291万円 | 2,781万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 57.75m²
- 3階/6階建
千代田大崎ドルフの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。