メルシー東矢口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2のお部屋を基準に算出
メルシー東矢口部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 3,996万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 東 |
| 201 | 4,016万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.04m² | 南西 |
| 203 | 4,049万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 53.86m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,996万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,016万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.04m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,049万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 53.86m²
- 南西
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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メルシー東矢口資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メルシー東矢口価格推移と将来予測
参考相場価格
3,996万円24万円前年比
- 2の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 74万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メルシー東矢口マンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
蓮沼
3駅近物件は思ったより高額でしたが、街の雰囲気や治安を考えれば納得できると感じました。
住みやすさ
矢口渡
5駅前には昔ながらの商店街があり、スーパーやドラッグストアも揃っているので日常の買い物には困りません。大きなショッピングモールはありませんが、静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。夜遅くに...
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メルシー東矢口マンション概要
こちらのマンションは東急池上線蓮沼駅より徒歩5分の距離にあり、駅からとても近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間17分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築31年でRC造り、7階建てのマンションです。 グランデュオ蒲田は、日用品をはじめとする多くの商品を取り扱っている施設です。近くのマンションに住む場合、比較的夜遅くに帰宅する場合でも営業時間が比較的長いので買い物にも便利なことからおすすめのエリアといえるでしょう。
メルシー東矢口詳細情報
基本情報
| 建物名 | メルシー東矢口（メルシーひがしやぐち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区東矢口3丁目9-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.86㎡〜54.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜248万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メルシー東矢口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蓮沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54m² | 3,996万円 | 4,267万円 |
| 3DK | 54.04m² | 4,016万円 | 3,698万円 |
| 3LDK | 53.86m² | 4,049万円 | 5,420万円 |
メルシー東矢口売買履歴
- 2024/03
- 成約4,090万円75万円/m2
- 53.86m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築29年
- 2019/08
- 成約3,400万円63万円/m2
- 53.86m²
- 3DK
- 2階
- 当時築25年
- 2013/10
- 成約2,540万円47万円/m2
- 54.04m²
- 3DK
- 7階
- 当時築19年
- 2010/04
- 成約3,060万円56万円/m2
- 53.86m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築15年
- 2010/03
- 成約2,800万円51万円/m2
- 53.86m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
- 2009/05
- 成約2,770万円51万円/m2
- 53.86m²
- 3DK
- 6階
- 当時築14年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約4,090万円 | 75万円/m2 | 3階 | 53.86m² | 2LDK | 築29年 |
| 2019/08 | 成約3,400万円 | 63万円/m2 | 2階 | 53.86m² | 3DK | 築25年 |
| 2013/10 | 成約2,540万円 | 47万円/m2 | 7階 | 54.04m² | 3DK | 築19年 |
| 2010/04 | 成約3,060万円 | 56万円/m2 | 7階 | 53.86m² | 2LDK | 築15年 |
| 2010/03 | 成約2,800万円 | 51万円/m2 | 6階 | 53.86m² | 3LDK | 築15年 |
| 2009/05 | 成約2,770万円 | 51万円/m2 | 6階 | 53.86m² | 3DK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/05
- 2024/02
- 2021/06
- 2020/11
- 2020/03
- 2019/06
- 2018/09
- 2018/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約4,890万円 | 91万円/m2 | 5階 | 53.23m² | 3LDK | キャッスルエイト東矢口 | 築32年 |
| 2025/04 | 成約4,500万円 | 84万円/m2 | 8階 | 53.23m² | 2SDK | キャッスルエイト東矢口 | 築32年 |
| 2024/05 | 成約3,590万円 | 52万円/m2 | 1階 | 68.97m² | 1R | エミネンスコート多摩堤通り | 築34年 |
| 2024/02 | 成約4,398万円 | 63万円/m2 | 1階 | 69.30m² | 2SLDK | ガーデンホーム多摩川3 | 築26年 |
| 2021/06 | 成約982万円 | 59万円/m2 | 6階 | 16.60m² | 1R | スカイコート蒲田2 | 築29年 |
| 2020/11 | 成約730万円 | 44万円/m2 | 2階 | 16.44m² | 1K | ベルサイユ池上No.3 | 築29年 |
| 2020/03 | 成約2,900万円 | 57万円/m2 | 4階 | 50.76m² | 3DK | セザール池上ガーデン | 築26年 |
| 2019/06 | 成約800万円 | 48万円/m2 | 5階 | 16.50m² | 1R | スカイコート蒲田2 | 築27年 |
| 2018/09 | 成約3,470万円 | 50万円/m2 | 1階 | 69.30m² | 2SLDK | ガーデンホーム多摩川3 | 築21年 |
| 2018/07 | 成約3,460万円 | 59万円/m2 | 3階 | 57.88m² | 1LDK | ガーデンホーム多摩川3 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東矢口の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 41.93m²
- 6階/9階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。