K-ビルディング
豊島区・新大塚駅 徒歩4分・築42年
2026年06月08日
K-ビルディング資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
K-ビルディング部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,352万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1R | 17.04m² - |
| 4階 | 1,334万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1R | 16.25m² 南西 |
| 4階 | 1,399万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1R | 17.04m² - |
| 5階 | 1,410万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1R | 17.04m² 北東 |
| 5階 | 1,412万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1R | 17.04m² - |
| 5階 | 2,292万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1R | 27.68m² 南西 |
| 6階 | 1,417万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1R | 17.04m² - |
| 6階 | 1,811万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1R | 22.05m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,352万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1R
- 17.04m²
- -
- 参考相場価格
- 1,334万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 1R
- 16.25m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,399万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 1R
- 17.04m²
- -
- 参考相場価格
- 1,410万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 1R
- 17.04m²
- 北東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,412万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 1R
- 17.04m²
- -
- 参考相場価格
- 2,292万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1R
- 27.68m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,417万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 1R
- 17.04m²
- -
- 参考相場価格
- 1,811万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 1R
- 22.05m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
K-ビルディング販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/09
- 2025/06
- オススメK-ビルディングの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/11
- 2023/09
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約3,650万円 | 99万円/m² | 10階 | 36.54m² | 1LDK | 藤和南大塚コープ | 築46年 |
| 2025/09 | 成約3,240万円 | 88万円/m² | 3階 | 36.54m² | 1LDK | 藤和南大塚コープ | 築45年 |
| 2025/06 | 成約3,750万円 | 77万円/m² | 6階 | 48.42m² | 2LDK | サンドリエ花房 | 築44年 |
| オススメ | K-ビルディングの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約3,440万円 | 81万円/m² | 3階 | 42.03m² | 2DK | ハイネス千石 | 築43年 |
| 2024/07 | 成約5,100万円 | 106万円/m² | 8階 | 47.96m² | 2LDK | サニーヒルズ南大塚 | 築42年 |
| 2024/04 | 成約2,480万円 | 65万円/m² | 4階 | 38.04m² | 2K | モナーク大塚 | 築41年 |
| 2024/03 | 成約2,600万円 | 63万円/m² | 3階 | 40.77m² | 2DK | ライオンズマンション南大塚 | 築41年 |
| 2023/11 | 成約2,733万円 | 67万円/m² | 7階 | 40.77m² | 2K | ライオンズマンション南大塚 | 築41年 |
| 2023/09 | 成約2,089万円 | 65万円/m² | 3階 | 31.80m² | 1LDK | 第2大塚コーポビアネーズ | 築44年 |
| 2023/08 | 成約2,940万円 | 72万円/m² | 10階 | 40.77m² | 2DK | ライオンズマンション南大塚 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...K-ビルディング賃貸履歴
- 2025/04
- 6.5万円/月
- 17.04m²
- 1R
- 6階
- 当時築41年
- 2024/12
- 6.5万円/月
- 17.04m²
- 1R
- 6階
- 当時築40年
- 2024/02
- 7.7万円/月
- -
- 1R
- 6階
- 当時築39年
- 2023/09
- 7万円/月
- -
- 1R
- 6階
- 当時築39年
- 2018/12
- 13.5万円/月
- 49.32m²
- --
- 2階
- 当時築34年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 6.5万円/月 | 6階 | 17.04m² | 1R | 築41年 |
| 2024/12 | 6.5万円/月 | 6階 | 17.04m² | 1R | 築40年 |
| 2024/02 | 7.7万円/月 | 6階 | - | 1R | 築39年 |
| 2023/09 | 7万円/月 | 6階 | - | 1R | 築39年 |
| 2018/12 | 13.5万円/月 | 2階 | 49.32m² | -- | 築34年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...K-ビルディング資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...K-ビルディング価格推移と将来予測
参考相場価格
1,352万円89万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 79.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
K-ビルディングマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線新大塚駅より徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築42年で鉄骨造り、8階建てのマンションです。
K-ビルディング詳細情報
基本情報
| 建物名 | K-ビルディング |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南大塚3丁目2-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 16.25㎡〜27.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 262万円/坪〜275万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.6万円〜8.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
K-ビルディング間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.04m² | 1,411万円 | 2,111万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南大塚の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 26.82m²
- 4階/4階建
K-ビルディングの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。
新大塚駅のマンション
新大塚駅は東京都文京区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺は多くの店舗がひしめいていて、小さな食料品店からマルエツ等の大きなスーパーまで、暮らしの不自由さはない地域と言えます。駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっており、中層マンションも多く存在しているので、家族で暮らすのにおすすめの地域です。