ライオンズマンション沼袋第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション沼袋第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,168万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 東 |
| 1階 | 1,910万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.60m² | 東 |
| 1階 | 1,886万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.60m² | - |
| 2階 | 2,096万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.47m² | 東 |
| 3階 | 1,934万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.60m² | - |
- 参考相場価格
- 1,168万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.20m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,910万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.60m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,886万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.60m²
- -
- 参考相場価格
- 2,096万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.47m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,934万円
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズマンション沼袋第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション沼袋第2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,168万円9万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 71.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション沼袋第2マンションの口コミ・評判(288件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
沼袋
5沼袋駅周辺は昔ながらの商店街があり、地域住民同士のやり取りが盛んで、下町らしい温かい雰囲気が感じられます。静かな住宅街が広がっていて、にぎやかすぎず落ち着いた暮らしを求める人にはぴったりの環...
地域コミュニティ
新江古田
2駅周辺は飲食店が少なく、夜は人通りが減るので、地域の人同士で声をかけ合うことが多いです。
中野区の口コミ
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション沼袋第2マンション概要
このマンションは西武新宿線沼袋駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間22分以内で都心へのアクセスも良好です。築41年でRC造り、3階建て総戸数20戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。
ライオンズマンション沼袋第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション沼袋第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区江古田4丁目20-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.2㎡〜43.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション沼袋第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 沼袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.2m² | 1,168万円 | 1,865万円 |
| 1LDK | 39.6m² | 1,910万円 | 3,647万円 |
| 2DK | 39.6m² | 1,934万円 | 2,983万円 |
ライオンズマンション沼袋第2売買履歴
- 2005/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2005/02 | 成約2,070万円 | 39万円/m2 | 2階 | 52.99m² | 3DK | 築20年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 成約5,000万円73万円/m2
- 68.34m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築39年
- ベルテ中野江古田C
- 2023/12
- 2022/11
- オススメライオンズマンション沼袋第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/04
- 2020/09
- 2020/03
- 2016/07
- 2016/07
- 2015/12
- 2015/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約5,000万円 | 73万円/m2 | 1階 | 68.34m² | 3LDK | ベルテ中野江古田C | 築39年 |
| 2023/12 | 成約5,400万円 | 76万円/m2 | 3階 | 71.00m² | 1LDK | ベルテ中野江古田B | 築38年 |
| 2022/11 | 成約1,680万円 | 54万円/m2 | 3階 | 30.79m² | 1LDK | シルクハイム江古田 | 築43年 |
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| 2021/04 | 成約4,270万円 | 61万円/m2 | 1階 | 69.69m² | 3LDK | ベルテ中野江古田A | 築35年 |
| 2020/09 | 成約3,970万円 | 55万円/m2 | 3階 | 71.00m² | 3LDK | ベルテ中野江古田B | 築35年 |
| 2020/03 | 成約3,690万円 | 53万円/m2 | 2階 | 68.60m² | 2LDK | ベルテ中野江古田A | 築34年 |
| 2016/07 | 成約3,680万円 | 52万円/m2 | 1階 | 69.69m² | 3LDK | ベルテ中野江古田A | 築30年 |
| 2016/07 | 成約4,120万円 | 59万円/m2 | 2階 | 69.69m² | 3LDK | ベルテ中野江古田A | 築30年 |
| 2015/12 | 成約3,900万円 | 59万円/m2 | 1階 | 65.15m² | 2LDK | ベルテ中野江古田B | 築30年 |
| 2015/11 | 成約3,900万円 | 59万円/m2 | 1階 | 65.15m² | 2LDK | ベルテ中野江古田B | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 23.73m²
ライオンズマンション沼袋第2の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。