ライオンズマンション沼袋第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション沼袋第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,234万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 東 |
| 1階 | 1,957万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.60m² | 東 |
| 1階 | 1,962万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.60m² | - |
| 2階 | 2,178万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.47m² | 東 |
| 3階 | 2,001万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.60m² | - |
- 参考相場価格
- 1,234万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.20m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,957万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.60m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,962万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.60m²
- -
- 参考相場価格
- 2,178万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 43.47m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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買取オークション
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ライオンズマンション沼袋第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション沼袋第2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,234万円5万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 49万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 73.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション沼袋第2マンションの口コミ・評判(288件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
沼袋
5沼袋駅の南側には平和の森公園があり、緑豊かな景色が広がっています。ドッグランもある大きな公園で、休日には家族連れやペットを連れて訪れる人が多いです。
医療・福祉
新江古田
2夜でも比較的安全な地域ですが、住宅街の一部は街灯が少なく夜道が不安に感じることもあります。
中野区の口コミ
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション沼袋第2マンション概要
このマンションは西武新宿線沼袋駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間22分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築41年でRC造り、3階建て総戸数20戸のマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。
ライオンズマンション沼袋第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション沼袋第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区江古田4丁目20-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.2㎡〜43.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜167万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション沼袋第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 沼袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.2m² | 1,234万円 | 1,907万円 |
| 1LDK | 39.6m² | 1,957万円 | 3,615万円 |
| 2DK | 39.6m² | 2,001万円 | 3,085万円 |
ライオンズマンション沼袋第2売買履歴
- 1998/02
- 売出価格
- 2,220万円〜2,580万円127〜148万円/坪
- 54〜61m²
- 3DK
- 1階
- 当時築13年
- 1998/03
- 売出価格
- 1,940万円〜2,180万円135〜152万円/坪
- 45〜51m²
- 2SDK
- 2階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1,540万円〜1,780万円120〜139万円/坪
- 40〜46m²
- 2DK
- 1階
- 当時築44年
ロジュマン徳殿公園現在築44年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,860万円〜3,220万円133〜150万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築39年
マスターズホーム江古田現在築39年 - 2024/12
- 売出価格
- 4,360万円〜4,720万円205〜222万円/坪
- 66〜74m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築39年
ベルテ中野江古田A現在築39年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 1DK
- 23.73m²
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。