690万円〜1,368万円
坪単価72万円/坪〜75万円/坪
最終更新2025年10月21日
パーセル東青梅資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
パーセル東青梅部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,368万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 62.44m² | 南 |
| 3階 | 863万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 39.06m² | - |
| 4階 | 766万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.20m² | - |
| 5階 | 690万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.25m² | 西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,368万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 62.44m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 863万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 39.06m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 766万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.20m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 690万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.25m²
- 西
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パーセル東青梅販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パーセル東青梅資産性スコア
2.71
パーセル東青梅の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パーセル東青梅の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーセル東青梅価格推移と将来予測
参考相場価格
1,368万円34万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 21.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
パーセル東青梅2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-30.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パーセル東青梅マンションの口コミ・評判(233件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
東青梅
4駅周辺で大きな事件やトラブルを聞いたことがなく、安心して暮らせる地域だと思います。
資産性
河辺
5河辺駅周辺の中古マンション価格は過去10年で11.4%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。周辺エリアの平均増減率よりも高いので、今後も期待できそうです。
青梅市の口コミ
自然環境
5自然が豊かで、子どもが遊べる公園や広場が多いので、休日は家族でのんびり過ごせる場所がたくさんあります。
防災・安全性
5青梅市塩船エリアは地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクも低いと評価されているので、災害時も安心して暮らせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パーセル東青梅マンション概要
ＪＲ青梅線東青梅駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のためどこへ行くのにも便利です。築41年でRC造り、5階建てのマンションです。
パーセル東青梅詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーセル東青梅 |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市東青梅1丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.25㎡〜62.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 72万円/坪〜75万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パーセル東青梅間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東青梅駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.66m² | 776万円 | 1,153万円 |
| 2DK | 34.2m² | 766万円 | 1,352万円 |
| 4DK | 62.44m² | 1,368万円 | 1,634万円 |
パーセル東青梅売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2014/07
- 2004/07
- 2004/03
- 1999/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/07 | 成約505万円 | 14万円/m2 | 5階 | 33.94m² | 2LDK | 築30年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/07 | 成約750万円 | 21万円/m2 | 5階 | 34.24m² | 1R | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/03 | 成約440万円 | 12万円/m2 | 3階 | 33.94m² | 1DK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1999/11 | 成約560万円 | 14万円/m2 | 3階 | 39.06m² | 2DK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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- 2025/08
- 2025/04
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- 2024/12
- 2024/06
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/10
- 2022/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約700万円 | 12万円/m2 | 6階 | 58.32m² | 3DK | ダイアパレス河辺 | 築41年 |
| 2025/04 | 成約990万円 | 14万円/m2 | 3階 | 67.87m² | 3LDK | インパレス東青梅 | 築43年 |
| 2025/02 | 成約650万円 | 11万円/m2 | 3階 | 58.96m² | 2LDK | ダイアパレス東青梅第2 | 築40年 |
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| 2025/02 | 成約1,000万円 | 17万円/m2 | 2階 | 55.89m² | 3SDK | ファミネス東青梅 | 築43年 |
| 2024/12 | 成約1,030万円 | 16万円/m2 | 4階 | 63.41m² | 3DK | セトル東青梅 | 築43年 |
| 2024/06 | 成約1,300万円 | 21万円/m2 | 1階 | 59.36m² | 3LDK | グリーンサイド東青梅 | 築43年 |
| 2024/02 | 成約630万円 | 11万円/m2 | 3階 | 53.06m² | 1LDK | ファミネス東青梅 | 築42年 |
| 2023/11 | 成約770万円 | 14万円/m2 | 3階 | 51.77m² | 2DK | ダイアパレス東青梅 | 築39年 |
| 2023/10 | 成約430万円 | 7万円/m2 | 1階 | 55.17m² | 3DK | グリーンサイド東青梅 | 築42年 |
| 2022/12 | 成約1,150万円 | 21万円/m2 | 5階 | 54.35m² | 3DK | ライオンズマンション東青梅 | 築35年 |
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