宮崎2丁目パーク・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
宮崎2丁目パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 4,069万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.30m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 4,758万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.73m²
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宮崎2丁目パーク・ホームズ資産性スコア
3.81
宮崎2丁目パーク・ホームズの資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
宮崎2丁目パーク・ホームズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...宮崎2丁目パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,069万円124万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 67.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 57.2万円/m²
宮崎2丁目パーク・ホームズ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...宮崎2丁目パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5宮崎台
駅周辺は緑が多く、のどかな街並みが広がっていて、散歩や子どもと遊ぶのにぴったりの環境です。
治安
5宮前平
治安はとても良く、警察署も近いので夜も安心して歩けます。夜は塾帰りの学生くらいしか見かけません。
川崎市宮前区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
宮崎2丁目パーク・ホームズマンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線宮崎台駅より徒歩5分の距離にあり、駅チカで通勤通学時間の短縮が可能です。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間28分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築41年でRC造り、7階建て総戸数46戸のマンションです。
宮崎2丁目パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 宮崎2丁目パーク・ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目2-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.3㎡〜66.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 223万円/坪〜236万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
宮崎2丁目パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮崎台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.52m² | 4,413万円 | 5,425万円 |
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- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,915万円 | 59万円/m² | 3階 | 48.60m² | 3DK | グローリア初穂宮崎台 | 築38年 |
| 2025/10 | 成約2,000万円 | 30万円/m² | 2階 | 66.30m² | 2LDK | 宮崎台南スカイマンション | 築44年 |
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| 2025/06 | 成約3,800万円 | 52万円/m² | 5階 | 72.29m² | 3LDK | 宮崎台公園スカイマンション | 築40年 |
| 2025/04 | 成約1,940万円 | 30万円/m² | 4階 | 63.52m² | 2SLDK | ライオンズマンション宮崎台第3 | 築40年 |
| 2025/04 | 成約2,970万円 | 39万円/m² | 3階 | 76.15m² | 2SLDK | ライオンズマンション宮崎台 | 築44年 |
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