1,092万円〜1,880万円
坪単価171万円/坪〜179万円/坪
最終更新2025年12月02日
第2飯田ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
第2飯田ハイツ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,795万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.65m² | 西 |
| 2階 | 1,705万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.40m² | - |
| 2階 | 1,880万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.65m² | 西 |
| 3階 | 1,092万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 西 |
| 3階 | 1,718万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.40m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,795万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.65m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,705万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 32.40m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,880万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.65m²
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- 1,092万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/07
- オススメ第2飯田ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/06
- 2023/12
- 2023/08
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,390万円 | 26万円/m² | 2階 | 52.47m² | 2LDK | ルミネ藤が丘II | 築41年 |
| 2025/07 | 成約3,350万円 | 43万円/m² | 6階 | 77.46m² | 3LDK | 東急クリエール藤が丘A館 | 築40年 |
| 2025/07 | 成約3,200万円 | 31万円/m² | 3階 | 100.99m² | 4LDK | 東急クリエール藤が丘A館 | 築40年 |
| オススメ | 第2飯田ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約3,000万円 | 29万円/m² | 4階 | 101.75m² | 4LDK | グランフォルム藤が丘 | 築37年 |
| 2025/05 | 成約3,490万円 | 42万円/m² | 2階 | 81.26m² | 3LDK | 藤が丘グリーンハイツA | 築41年 |
| 2025/02 | 成約3,300万円 | 44万円/m² | 4階 | 74.11m² | 3LDK | 東急クリエール藤が丘A館 | 築40年 |
| 2024/06 | 成約2,340万円 | 39万円/m² | 4階 | 58.90m² | 2LDK | ルミネ藤が丘 | 築38年 |
| 2023/12 | 成約2,800万円 | 34万円/m² | 4階 | 81.17m² | 3LDK | ルミネ藤が丘 | 築38年 |
| 2023/08 | 成約1,800万円 | 28万円/m² | 2階 | 63.27m² | 2LDK | ブラッサムコーポ藤ヶ丘 | 築40年 |
| 2023/02 | 成約4,690万円 | 40万円/m² | 7階 | 115.10m² | 4LDK | グランフォルム藤が丘 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第2飯田ハイツ資産性スコア
3.56
第2飯田ハイツの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
第2飯田ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2飯田ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,795万円20万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 51.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
第2飯田ハイツ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2飯田ハイツマンションの口コミ・評判(298件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2藤が丘
藤が丘駅周辺の土地価格は2024年に大きく下落しているので、今後の資産価値には注意が必要だと感じます。
防災・安全性
5市が尾
市が尾駅周辺は治安が良く、夜間でも街灯が明るいので安心して帰宅できます。不審者や犯罪の発生も少ないと感じています。
横浜市青葉区の口コミ
防災・安全性
5青葉区は防犯カメラや見守り活動が充実していて、子どもや高齢者も安心して暮らせる雰囲気です。災害時の避難所や防災拠点も整備されていて、防災マップで避難ルートや交番の位置も確認できるので、いざと...
教育環境
5青葉区は教育熱心な家庭が多く、進学塾や習い事の教室が充実しているので、子どもの教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2飯田ハイツマンション概要
このマンションは東急田園都市線藤が丘駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築41年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。
第2飯田ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2飯田ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目49-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21㎡〜34.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2飯田ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21m² | 1,092万円 | 1,480万円 |
| 1LDK | 34.65m² | 1,880万円 | 2,865万円 |
| 2K | 32.4m² | 1,711万円 | 1,883万円 |
| 2DK | 34.65m² | 1,795万円 | 2,436万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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