3,028万円〜3,039万円
坪単価176万円/坪〜177万円/坪
最終更新2025年10月06日
ハイネス国立資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイネス国立部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 3,028万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,039万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハイネス国立販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ハイネス国立資産性スコア
3.57
ハイネス国立の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ハイネス国立の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイネス国立価格推移と将来予測
参考相場価格
3,028万円19万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
ハイネス国立1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイネス国立マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
国立
3行政の子育て支援が手厚い一方で、駅周辺の公園が少ないので、遊び場の選択肢がもう少し増えると嬉しいです。
自然環境
西国分寺
4駅周辺は自然が豊かで、駅から少し歩くだけで緑に囲まれた公園や湧水のある場所に行けるので、都会の喧騒を忘れられます。
国分寺市の口コミ
自然環境
5国分寺市は緑が多く、近くに大きな公園や自然を感じられる場所がたくさんあるので、子どもと一緒にのびのびと過ごせるのが魅力です。
防災・安全性
2駅周辺は人通りが多く明るいですが、住宅街に入ると夜は静かで少し心細く感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイネス国立マンション概要
ハイネス国立はＪＲ中央線国立駅から徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築41年でRC造り、4階建て総戸数20戸のマンションです。
ハイネス国立詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイネス国立 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市光町1丁目38-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.81㎡〜56.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイネス国立間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 56.81m² | 3,033万円 | 4,963万円 |
ハイネス国立売買履歴
- 2024/01
- 成約2,500万円44万円/m2
- 56.81m²
- 3DK
- 2階
- 当時築39年
- 2022/09
- 成約2,390万円42万円/m2
- 56.81m²
- 3DK
- 4階
- 当時築38年
- 2008/05
- 成約780万円38万円/m2
- 20.30m²
- 1K
- 1階
- 当時築24年
- 2005/03
- 成約1,630万円38万円/m2
- 42.56m²
- 2DK
- 1階
- 当時築21年
- 2002/07
- 成約2,560万円45万円/m2
- 56.81m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2000/02
- 成約1,590万円39万円/m2
- 40.01m²
- 2DK
- 4階
- 当時築15年
- 1997/04
- 成約1,000万円49万円/m2
- 20.30m²
- 1K
- 1階
- 当時築13年
- 1997/03
- 成約1,300万円64万円/m2
- 20.30m²
- 1K
- 1階
- 当時築13年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 成約2,500万円 | 44万円/m2 | 2階 | 56.81m² | 3DK | 築39年 |
| 2022/09 | 成約2,390万円 | 42万円/m2 | 4階 | 56.81m² | 3DK | 築38年 |
| 2008/05 | 成約780万円 | 38万円/m2 | 1階 | 20.30m² | 1K | 築24年 |
| 2005/03 | 成約1,630万円 | 38万円/m2 | 1階 | 42.56m² | 2DK | 築21年 |
| 2002/07 | 成約2,560万円 | 45万円/m2 | 4階 | 56.81m² | 2LDK | 築18年 |
| 2000/02 | 成約1,590万円 | 39万円/m2 | 4階 | 40.01m² | 2DK | 築15年 |
| 1997/04 | 成約1,000万円 | 49万円/m2 | 1階 | 20.30m² | 1K | 築13年 |
| 1997/03 | 成約1,300万円 | 64万円/m2 | 1階 | 20.30m² | 1K | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2021/11
- 2020/02
- 2020/01
- 2019/11
- 2019/09
- 2019/04
- 2019/04
- 2019/01
- 2018/07
- 2017/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/11 | 成約2,500万円 | 48万円/m2 | 3階 | 51.43m² | 1LDK | 国立ダイカンプラザ2号館 | 築35年 |
| 2020/02 | 成約2,240万円 | 49万円/m2 | 2階 | 45.45m² | 1SDK | ベルグリーン国立 | 築36年 |
| 2020/01 | 成約2,160万円 | 40万円/m2 | 1階 | 53.90m² | 2SDK | 国立ダイカンプラザ2号館 | 築33年 |
| 2019/11 | 成約1,900万円 | 36万円/m2 | 2階 | 51.43m² | 1SLDK | 国立ダイカンプラザⅡ号館 | 築33年 |
| 2019/09 | 成約2,450万円 | 33万円/m2 | 2階 | 72.90m² | 3LDK | インペリアル国立ガーデンハウス東館 | 築35年 |
| 2019/04 | 成約2,300万円 | 31万円/m2 | 3階 | 72.90m² | 3LDK | インペリアル国立ガーデンハウス東館 | 築34年 |
| 2019/04 | 成約1,830万円 | 38万円/m2 | 5階 | 47.79m² | 2DK | インペリアル国立ガーデンハウス東館 | 築34年 |
| 2019/01 | 成約1,430万円 | 29万円/m2 | 3階 | 47.79m² | 1LDK | インペリアル国立ガーデンハウス東館 | 築34年 |
| 2018/07 | 成約2,620万円 | 35万円/m2 | 5階 | 73.98m² | 2LDK | インペリアル国立ガーデンハウス東館 | 築33年 |
| 2017/07 | 成約2,590万円 | 39万円/m2 | 3階 | 65.61m² | 2LDK | インペリアル国立ガーデンハウス東館 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
光町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
クレッセント国立
9,698万円- 4LDK
- 113.99m²
- 1階/7階建