ルミエール石橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ルミエール石橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,867万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.54m² | 南 |
| 201 | 3,956万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.54m² | 南 |
| 202 | 3,956万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.54m² | 南 |
| 205 | 3,956万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.54m² | 南 |
| 301 | 3,958万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.54m² | 南 |
| 302 | 3,958万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.54m² | 南 |
| 303 | 3,975万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.54m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,867万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.54m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,956万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 3,956万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 3,956万円
- 新築時価格
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- 3,958万円
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ルミエール石橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミエール石橋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,867万円56万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 59.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミエール石橋マンションの口コミ・評判(365件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
石神井公園
2駅周辺は治安が良いと感じますが、自転車の盗難が多いので防犯意識は高めた方がいいと思います。
自然環境
井荻
5井荻駅周辺は公園が多く自然豊かな街並みなので、落ち着いた街が好きな人には良いかもしれません。
練馬区の口コミ
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルミエール石橋マンション概要
このマンションは西武新宿線井荻駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築31年でRC造り、3階建てのマンションです。 徒歩圏内には石神井公園があります。武蔵野の自然が残された木々に囲まれた静かな趣で、公園を含む周辺の区域は、環境や景観を保持するため、風致地区に指定されています。
ルミエール石橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミエール石橋（ルミエールいしばし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区下石神井1丁目16-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.54㎡〜60.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜217万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミエール石橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石神井公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 60.54m² | 3,956万円 | 5,835万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2024/09
- 2024/06
- 成約3,340万円57万円/m2
- 58.54m²
- 3DK
- 1階
- 当時築33年
- アクトピア石神井公園2
- オススメルミエール石橋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/02
- 2023/12
- 2023/04
- 成約3,280万円63万円/m2
- 51.84m²
- 1R
- 2階
- 当時築32年
- アクトピア石神井公園2
- 2023/04
- 2022/10
- 2021/09
- 2021/06
- 成約2,440万円41万円/m2
- 58.54m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
- アクトピア石神井公園2
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,990万円 | 63万円/m2 | 3階 | 62.93m² | 3LDK | 藤和ライブタウン石神井公園 | 築30年 |
| 2024/09 | 成約3,780万円 | 50万円/m2 | 2階 | 75.25m² | 3LDK | 上井草ヒルズ | 築29年 |
| 2024/06 | 成約3,340万円 | 57万円/m2 | 1階 | 58.54m² | 3DK | アクトピア石神井公園2 | 築33年 |
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| 2024/02 | 成約3,100万円 | 48万円/m2 | 3階 | 64.31m² | 3LDK | 藤和ライブタウン石神井公園 | 築28年 |
| 2023/12 | 成約1,100万円 | 37万円/m2 | 3階 | 29.00m² | 1DK | セザール上井草 | 築27年 |
| 2023/04 | 成約3,280万円 | 63万円/m2 | 2階 | 51.84m² | 1R | アクトピア石神井公園2 | 築32年 |
| 2023/04 | 成約2,320万円 | 46万円/m2 | 4階 | 50.15m² | 3DK | セザール石神井公園 | 築29年 |
| 2022/10 | 成約4,270万円 | 68万円/m2 | 3階 | 62.43m² | 3LDK | 藤和ライブタウン石神井公園 | 築27年 |
| 2021/09 | 成約2,900万円 | 55万円/m2 | 3階 | 52.46m² | 3LDK | セザール石神井公園 | 築27年 |
| 2021/06 | 成約2,440万円 | 41万円/m2 | 2階 | 58.54m² | 3LDK | アクトピア石神井公園2 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 59.25m²
- 1階/5階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。