第5スカイビル
渋谷区・北参道駅 徒歩2分・築42年
2026年06月22日
第5スカイビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
第5スカイビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 5,618万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 3.5% | 1K | 42.25m² - |
| 4階 | 5,625万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 3.6% | 1K | 42.25m² - |
| 5階 | 5,667万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 3.6% | 1K | 42.25m² - |
- 参考相場価格
- 5,618万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 42.25m²
- -
- 参考相場価格
- 5,625万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 42.25m²
- -
- 参考相場価格
- 5,667万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 42.25m²
- -
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第5スカイビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第5スカイビル価格推移と将来予測
参考相場価格
5,618万円367万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 133万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第5スカイビルマンションの口コミ・評判(463件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4北参道
北参道駅周辺は駅から少し歩くと静かな住宅街で、落ち着いた雰囲気の中で生活できます。
自然環境
4原宿
原宿駅周辺には公園や自然と触れ合える場所があり、子どもが遊ぶのにも困りません。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
第5スカイビルマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ副都心線北参道駅より徒歩2分の距離にあり、駅からきわめて近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で都心へスマートに移動できます。築42年でSRC造り、6階建てのマンションです。
第5スカイビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第5スカイビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目3-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 42.25㎡〜42.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 440万円/坪〜443万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.5万円〜16.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第5スカイビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 42.25m² | 5,625万円 | 3,491万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 38.29m²
- 2階/10階建
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