馬事公苑パークホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
馬事公苑パークホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 4,769万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.42m² | 南東 |
| 1階 | 4,733万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.42m² | 南 |
| 3階 | 4,896万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.50m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,769万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.42m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,733万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.42m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,896万円
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- -
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- 57.50m²
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馬事公苑パークホームズ販売中・賃貸の物件（0件）
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馬事公苑パークホームズ売買履歴
- 2025/09
- 2024/04
- 2022/03
- 2013/03
- 2004/07
- 2002/06
- 1999/03
- 1998/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/03 | 成約4,600万円 | 83万円/m² | 2階 | 55.42m² | 2LDK | 築38年 |
| 2013/03 | 成約2,630万円 | 47万円/m² | 1階 | 55.42m² | 3DK | 築29年 |
| 2004/07 | 成約2,540万円 | 45万円/m² | 3階 | 55.42m² | 2LDK | 築20年 |
| 2002/06 | 成約2,600万円 | 46万円/m² | 3階 | 55.42m² | 2LDK | 築18年 |
| 1999/03 | 成約3,320万円 | 59万円/m² | 2階 | 55.42m² | 3DK | 築15年 |
| 1998/11 | 成約2,990万円 | 53万円/m² | 2階 | 55.42m² | 2LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/06
- オススメ馬事公苑パークホームズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/12
- 2024/02
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約9,980万円 | 99万円/m² | 3階 | 99.98m² | 3LDK | 東急ドエルアルス上用賀 | 築42年 |
| 2025/10 | 成約3,980万円 | 79万円/m² | 2階 | 49.91m² | 2LDK | 上用賀キソウマンション | 築45年 |
| 2025/06 | 成約4,400万円 | 65万円/m² | 1階 | 66.89m² | 2LDK | 馬事公苑南サンハイツ | 築45年 |
| オススメ | 馬事公苑パークホームズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約7,600万円 | 87万円/m² | 3階 | 87.13m² | 3LDK | 上用賀タウンホーム | 築43年 |
| 2025/06 | 成約2億2,100万円 | 136万円/m² | 3階 | 161.48m² | 4LDK | 藤和マノワール上用賀 | 築36年 |
| 2025/04 | 成約2,600万円 | 46万円/m² | 3階 | 56.05m² | 1LDK | 馬事公苑南サンハイツ | 築44年 |
| 2025/04 | 成約5,270万円 | 74万円/m² | 6階 | 70.31m² | 3LDK | 用賀パークハイツ | 築44年 |
| 2024/12 | 成約5,980万円 | 95万円/m² | 3階 | 62.51m² | 2LDK | 上用賀タウンホーム | 築42年 |
| 2024/02 | 成約2億7,800万円 | 106万円/m² | 4階 | 260.12m² | 3LDK | 藤和マノワール上用賀 | 築35年 |
| 2023/08 | 成約4,770万円 | 89万円/m² | 3階 | 53.54m² | 2LDK | アルス上用賀3 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...馬事公苑パークホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...馬事公苑パークホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,769万円112万円前年比
- 105の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 86.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 76.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...馬事公苑パークホームズマンションの口コミ・評判(307件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2用賀
今後10年の土地価格予想では下落傾向が示されているので、将来的な資産価値には注意が必要だと感じました。
防災・安全性
3桜新町
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世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
馬事公苑パークホームズマンション概要
このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築41年でRC造り、3階建て総戸数15戸のマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。
馬事公苑パークホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 馬事公苑パークホームズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上用賀4丁目5-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.42㎡〜57.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 281万円/坪〜284万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
馬事公苑パークホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.42m² | 4,769万円 | 6,708万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 40.64m²
- 2階/4階建
馬事公苑パークホームズの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。