大森海岸パークハウスW棟

大田区・大森海岸駅 徒歩9分・築41年

3.52
液状化注意
4,137万円〜4,850万円
坪単価176万円/坪〜195万円/坪
最終更新2025年10月21日
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大森海岸パークハウスW棟

大田区・大森海岸駅 徒歩9分・築41年

4,137万円〜4,850万円
176万円/坪〜195万円/坪
3.52
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

大森海岸パークハウスW棟部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
7階4,137万円価格を確認する-2LDK77.40
12階4,850万円価格を確認する-3LDK82.26

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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大森海岸パークハウスW棟資産性スコア

3.52
大森海岸パークハウスW棟の資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
大森海岸パークハウスW棟

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

大森海岸パークハウスW棟居住エリアの評価

大森海岸パークハウスW棟

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

大森海岸パークハウスW棟価格推移と将来予測

参考相場価格

4,137万円63万円前年比

7階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
大田区・築20年以上の平均値
想定売買価格
大森海岸パークハウスW棟7階の現在の参考相場価格(㎡単価)は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

大森海岸パークハウスW棟マンションの口コミ・評判(289件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    大森海岸

    5

    大森海岸駅周辺の地価は2025年に前年比で約7%上昇していて、今後も資産価値が期待できるエリアだと思います。

  • 治安

    平和島

    2

    平和島駅周辺の大森北6丁目は犯罪発生率がやや高い傾向があるので、夜間の一人歩きは少し不安に感じることがあります。

大田区の口コミ

  • 防災・安全性

    1

    羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。

  • 医療・福祉

    5

    小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

大森海岸パークハウスW棟マンション概要

このマンションは京浜急行本線大森海岸駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内で買い物やお出かけにも便利です。築41年でSRC造り、15階建て総戸数294戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

大森海岸パークハウスW棟詳細情報

基本情報

建物名大森海岸パークハウスW棟
住所東京都大田区大森本町1丁目8-12
アクセス
築年数築41年
階建(総戸数)15階建(294部屋)
建築構造SRC造
専有面積77.4㎡〜82.26㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:4137万円〜(77m²〜)
  • 3LDK:4850万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価176万円/坪〜195万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ゆらりん大森プロストシティ保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区大森第五小学校
大森第三中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

大森海岸パークハウスW棟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大森海岸駅
平均
2LDK77.4m²4,137万円5,584万円
3LDK82.26m²4,850万円7,818万円

大森海岸パークハウスW棟売買履歴

  • 2020/01
    成約4,730万57万円/m2
    • 81.58m²
    • 4LDK
    • 15階
    • 当時築35
  • 2019/11
    成約3,300万46万円/m2
    • 71.32m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築35
  • 2019/08
    成約4,689万57万円/m2
    • 81.58m²
    • 4LDK
    • 5階
    • 当時築35
  • 2006/06
    成約2,780万38万円/m2
    • 71.32m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築22
  • 2003/07
    成約2,850万36万円/m2
    • 77.40m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築19
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2020/01成約4,730万57万円/m215階81.58m²4LDK築35年
2019/11成約3,300万46万円/m27階71.32m²3LDK築35年
2019/08成約4,689万57万円/m25階81.58m²4LDK築35年
2006/06成約2,780万38万円/m24階71.32m²3LDK築22年
2003/07成約2,850万36万円/m23階77.40m²3LDK築19年
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売買履歴とは

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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/05成約3,900万47万円/m22階81.58m²4LDK大森海岸パークハウスS棟築41年
2025/03成約4,990万79万円/m28階62.56m²3LDK大森本町ハイツ築44年
2025/03成約3,500万67万円/m26階51.48m²2LDKライオンズマンション大森本町築44年
2024/12成約4,790万72万円/m210階66.46m²2SLDK大森海岸パークハウスS棟築40年
2024/11成約4,300万60万円/m210階71.32m²3LDK大森海岸パークハウスE棟築40年
2024/09成約3,180万61万円/m25階51.70m²3DKセザール大森本町築36年
2024/03成約3,140万61万円/m26階51.36m²2LDK大森本町ハイツ築43年
2023/04成約4,470万66万円/m211階67.06m²1R大森海岸パークハウスE棟築39年
2022/06成約3,500万55万円/m26階63.16m²3LDKエンゼルハイム大森本町第2築40年
2021/08成約3,560万53万円/m21階66.46m²3LDK大森海岸パークハウスE棟築37年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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大田区のマンション

モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。

大森海岸駅のマンション

大森海岸駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。しながわ区民公園やしながわ水族館、大井競馬場などレジャースポットが多くある街です。イトーヨーカドーもありますので、お買い物にも困りません。また大森ベルポートにはレストランもあり、食事をすることもできます。企業のビルも多いですが、駅の近くには大型マンションが立ち並んでいます。

その他の最寄り駅: