ゴールドヒルズ9資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ゴールドヒルズ9部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,440万円 | 価格を確認する | - | 2K | 38.00m² | - |
| 2階 | 1,351万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.00m² | 南 |
| 2階 | 1,307万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.00m² | 東 |
| 2階 | 1,906万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | - |
| 3階 | 1,911万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | 北 |
| 3階 | 1,897万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | - |
- 参考相場価格
- 2,440万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 38.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,351万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,307万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,906万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.00m²
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- 参考相場価格
- 1,911万円
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部屋別の参考相場価格とは
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ゴールドヒルズ9資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ゴールドヒルズ9価格推移と将来予測
参考相場価格
2,440万円82万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 64.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ゴールドヒルズ9マンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
荏原町
4駅周辺は下町の雰囲気が残っていて、地元感や安心感があり住みやすいです。
交通の利便性
旗の台
5旗の台駅は東急大井町線と池上線の2路線が使えて、急行も停車するので大井町や自由が丘、二子玉川など主要駅にスムーズに行けます。五反田駅まで池上線で約7分、大井町駅まで急行で約5分と、都心へのア...
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ゴールドヒルズ9マンション概要
東急大井町線荏原町駅より徒歩6分の距離にあるゴールドヒルズ9、駅から至近距離で交通の便も非常にいいです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築41年でRC造り、3階建てのマンションです。
ゴールドヒルズ9詳細情報
基本情報
| 建物名 | ゴールドヒルズ9 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区中延5丁目9-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21㎡〜38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ゴールドヒルズ9間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荏原町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.5m² | 1,329万円 | 1,567万円 |
| 1DK | 30m² | 1,906万円 | 2,297万円 |
| 2K | 38m² | 2,440万円 | 2,689万円 |
ゴールドヒルズ9売買履歴
周辺マンションの売買履歴
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中延の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 29.61m²
- 1階/11階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。