ライオンズマンション矢来町第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション矢来町第2部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,171万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.80m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズマンション矢来町第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション矢来町第2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,171万円37万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 66.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション矢来町第2マンションの口コミ・評判(449件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2神楽坂
神楽坂駅周辺は住宅街の街灯が少なく夜道は暗いと感じることがあります。夜間の外出には注意が必要です。
教育環境
5牛込神楽坂
駅周辺には図書館や文化施設も近くにあり、子どもの知的好奇心を刺激する環境が整っています。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション矢来町第2マンション概要
東京メトロ東西線神楽坂駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心への移動も便利です。築41年でRC造り、7階建て総戸数25戸のマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。
ライオンズマンション矢来町第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション矢来町第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区矢来町75-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.8㎡〜47.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜219万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション矢来町第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神楽坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.8m² | 3,171万円 | 5,575万円 |
ライオンズマンション矢来町第2売買履歴
- 2012/05
- 2012/01
- 2010/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2012/05 | 成約3,200万円 | 65万円/m2 | 5階 | 48.72m² | 2LDK | 築28年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/01 | 成約2,500万円 | 52万円/m2 | 2階 | 47.80m² | 1LDK | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/02 | 成約1,050万円 | 44万円/m2 | 2階 | 23.40m² | 1K | 築26年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/09
- 2022/06
- 2020/12
- オススメライオンズマンション矢来町第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/09
- 2020/01
- 2016/07
- 2016/07
- 2016/03
- 2015/01
- 2014/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 成約1,490万円 | 60万円/m2 | 4階 | 24.75m² | 1DK | 日興パレス神楽坂 | 築35年 |
| 2022/06 | 成約4,450万円 | 92万円/m2 | 8階 | 48.00m² | 1R | 東海神楽坂マンション | 築41年 |
| 2020/12 | 成約1,300万円 | 59万円/m2 | 2階 | 22.00m² | 1K | 日興パレス神楽坂 | 築32年 |
| オススメ | ライオンズマンション矢来町第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/09 | 成約2,900万円 | 60万円/m2 | 4階 | 48.00m² | 2DK | 東海神楽坂マンション | 築39年 |
| 2020/01 | 成約1,240万円 | 69万円/m2 | 2階 | 17.87m² | 1R | 日興パレス神楽坂 | 築31年 |
| 2016/07 | 成約1,100万円 | 57万円/m2 | 2階 | 19.25m² | 1R | 日興パレス神楽坂 | 築27年 |
| 2016/07 | 成約1,140万円 | 59万円/m2 | 1階 | 19.25m² | 1R | 日興パレス神楽坂 | 築27年 |
| 2016/03 | 成約1,470万円 | 59万円/m2 | 7階 | 24.75m² | 1K | 東海神楽坂マンション | 築35年 |
| 2015/01 | 成約1,290万円 | 67万円/m2 | 2階 | 19.25m² | 1R | 日興パレス神楽坂 | 築26年 |
| 2014/07 | 成約2,550万円 | 38万円/m2 | 2階 | 66.77m² | 1DK | ニュー神楽坂ハイム | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 57.60m²
- 8階/13階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
神楽坂駅のマンション
神楽坂駅は東京都新宿区にあり、東京メトロ東西線が乗り入れています。駅前は閑静な住宅街が広がり、また、その中に一本つらぬく有名な神楽坂通りを下っていくと、複数路線が乗り入れている飯田橋駅にも簡単にアクセスできて便利です。石畳がくねる日本の伝統的な町並みに、フランス料理店など洋風のおしゃれなお店がとけ込む独特の雰囲気があり、飲食店を中心に豊富なショップが軒を連ねています。近年は高層マンションも建設され、神楽坂に住むチャンスも増えてきました。