スカイコート新宿3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
スカイコート新宿3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 1,371万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.20m² | 南 |
| 203 | 1,427万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.68m² | 東 |
| 407 | 1,407万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.32m² | 北 |
- 参考相場価格
- 1,371万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,427万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.68m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,407万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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スカイコート新宿3売買履歴
- 2022/08
- 2016/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/07
- 2025/06
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- 26.32m²
- 1K
- 2階
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- ストーク北新宿第2
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/01
- 2021/10
- 成約1,520万円81万円/m²
- 18.59m²
- 1R
- 1階
- 当時築23年
- スカイコート新宿第10
- 2020/12
- 2020/01
- 成約5,890万円85万円/m²
- 68.53m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
- クレス・パリオ北新宿
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1,200万円 | 46万円/m² | 1階 | 26.07m² | 1R | ラブリハイツ北新宿2 | 築36年 |
| 2025/07 | 成約1,900万円 | 103万円/m² | 5階 | 18.36m² | 1K | エクセリア新宿 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約3,290万円 | 80万円/m² | 1階 | 40.82m² | 1DK | 朝日クレス・パリオ新宿 | 築29年 |
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| 2025/04 | 成約2,180万円 | 82万円/m² | 2階 | 26.32m² | 1K | ストーク北新宿第2 | 築35年 |
| 2023/12 | 成約6,030万円 | 97万円/m² | 5階 | 62.09m² | 2SLDK | 朝日クレス・パリオ新宿 | 築27年 |
| 2023/12 | 成約4,740万円 | 87万円/m² | 1階 | 54.29m² | 2LDK | 朝日クレス・パリオ新宿 | 築27年 |
| 2023/01 | 成約6,100万円 | 98万円/m² | 7階 | 62.09m² | 3LDK | 朝日クレス・パリオ新宿 | 築26年 |
| 2021/10 | 成約1,520万円 | 81万円/m² | 1階 | 18.59m² | 1R | スカイコート新宿第10 | 築23年 |
| 2020/12 | 成約3,580万円 | 92万円/m² | 2階 | 38.88m² | 1LDK | 朝日クレス・パリオ新宿 | 築24年 |
| 2020/01 | 成約5,890万円 | 85万円/m² | 3階 | 68.53m² | 3LDK | クレス・パリオ北新宿 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スカイコート新宿3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコート新宿3価格推移と将来予測
参考相場価格
1,371万円30万円前年比
- 104の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 84.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 90.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイコート新宿3マンションの口コミ・評判(402件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5西新宿
西新宿駅周辺はオフィス街のイメージが強いですが、実際には昔ながらの下町風情を残す住宅街もあり、夜でも静かで治安が良いと感じています。
資産性
5中野坂上
中野坂上駅周辺の土地価格はここ数年で大幅に上昇しており、2024年には坪単価496万円と、1年前に比べて約95％も上がっています。資産価値の面でも非常に有望なエリアだと感じます。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スカイコート新宿3マンション概要
このマンションは都営大江戸線中野坂上駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスは抜群です。築31年でRC造り、5階建てのマンションです。 マンションの近くにはヒルトン東京があります。豪華で優美な姿でそびえるその中には、高級レストランやフィットネスセンターが入っています。もちろん、すべてにこだわった素晴らしいお部屋もたくさんあります。豪華でリラックスした雰囲気が味わえるスポットです。
スカイコート新宿3詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコート新宿3（スカイコートしんじゅくさん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区北新宿2丁目12-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.2㎡〜16.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 280万円/坪〜285万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイコート新宿3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.68m² | 1,427万円 | 2,673万円 |
| 1K | 16.26m² | 1,389万円 | 2,664万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 33.80m²
- 5階/5階建
スカイコート新宿3の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。