ドルミ第2御苑資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ドルミ第2御苑部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,747万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 62.09m² | 東 |
| 2階 | 1,734万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.28m² | - |
| 3階 | 1,753万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.28m² | - |
| 3階 | 1,767万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.28m² | 北 |
| 4階 | 1,785万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.28m² | - |
| 5階 | 1,673万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.22m² | 北西 |
| 6階 | 2,277万円 | 価格を確認する | - | 1R | 37.24m² | 南東 |
| 6階 | 2,707万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.71m² | 東 |
| 7階 | 1,822万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.28m² | - |
| 8階 | 1,835万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.46m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 3,747万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 62.09m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,734万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.28m²
- -
- 参考相場価格
- 1,753万円
- 新築時価格
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- 1R
- 30.28m²
- -
- 参考相場価格
- 1,767万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.28m²
- 北
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- 参考相場価格
- 1,785万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.28m²
- -
- 参考相場価格
- 1,673万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.22m²
- 北西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,277万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 37.24m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,707万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.71m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,822万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.28m²
- -
- 参考相場価格
- 1,835万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.46m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ドルミ第2御苑販売中・賃貸の物件（0件）
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ドルミ第2御苑資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルミ第2御苑価格推移と将来予測
参考相場価格
3,747万円28万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドルミ第2御苑マンションの口コミ・評判(594件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
代々木
2駅周辺は通勤通学の時間帯に学生やビジネスパーソンで混雑しやすく、スーパーやコンビニもレジ待ちが長くなることがあります。
地域コミュニティ
新宿
5新宿駅周辺は飲食店やジム、クリニックなど生活に必要な施設が多く、夜道も明るいので安心して暮らせます。人通りが多い割に静かな場所もあり、利便性と落ち着きの両方を感じられます。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドルミ第2御苑マンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線代々木駅より徒歩3分の距離にあり、駅からほど近いため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間1分以内で都心へのアクセスも良好です。築41年でSRC造り、8階建て総戸数52戸のマンションです。
ドルミ第2御苑詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルミ第2御苑 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目28-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（52部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 28.22㎡〜62.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドルミ第2御苑間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.28m² | 1,767万円 | 2,453万円 |
| 1K | 30.46m² | 1,835万円 | 2,713万円 |
| 1LDK | 42.71m² | 2,707万円 | 5,260万円 |
| 1SLDK | 62.09m² | 3,747万円 | 5,007万円 |
ドルミ第2御苑売買履歴
- 1997/10
- 売出価格
- 1,120万円〜1,320万円131〜155万円/坪
- 25〜29m²
- 1R
- 8階
- 当時築13年
- 2009/04
- 売出価格
- 1,750万円〜1,990万円146〜166万円/坪
- 37〜43m²
- 1DK
- 8階
- 当時築25年
- 2011/07
- 売出価格
- 1,140万円〜1,340万円134〜157万円/坪
- 27〜31m²
- 1K
- 3階
- 当時築27年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 売出価格
- 8,900万円〜9,400万円541〜572万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築42年
北参道ダイヤモンドパレス現在築42年 - 2025/06
- 売出価格
- 6,350万円〜6,750万円393〜418万円/坪
- 50〜56m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築45年
千駄ケ谷シャンス現在築45年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,280万円〜4,640万円387〜420万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築46年
エクレール千駄ケ谷現在築46年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 29.99m²
- 6階/8階建
ドルミ第2御苑の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。