1,767万円〜3,668万円
坪単価193万円/坪〜326万円/坪
最終更新2025年06月17日
ドルミ第2御苑部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,668万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 62.09m² | 東 |
| 2階 | 1,767万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.28m² | - |
| 3階 | 1,789万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.28m² | - |
| 3階 | 1,797万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.28m² | 北 |
| 4階 | 1,830万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.28m² | - |
| 5階 | 1,771万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.22m² | 北西 |
| 6階 | 2,438万円 | 価格を確認する | - | 1R | 37.24m² | 南東 |
| 6階 | 2,830万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.71m² | 東 |
| 7階 | 2,176万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.28m² | - |
| 8階 | 3,005万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.46m² | 北西 |
2階
- 参考相場価格
- 3,668万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 62.09m²
- 東
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- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 新築時価格
- -
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- 28.22m²
- 北西
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- 37.24m²
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- -
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- 30.28m²
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ドルミ第2御苑販売中・賃貸の物件（0件）
ドルミ第2御苑資産性スコア
3.78
ドルミ第2御苑の資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ドルミ第2御苑の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルミ第2御苑価格推移と将来予測
参考相場価格
3,668万円106万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 59.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.1万円/m2
想定売買価格
ドルミ第2御苑2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-35.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ドルミ第2御苑マンション概要
このマンションはＪＲ山手線代々木駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間1分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築41年でSRC造り、8階建て総戸数52戸のマンションです。
ドルミ第2御苑詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルミ第2御苑 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目28-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（52部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 28.22㎡〜62.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜326万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドルミ第2御苑間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.28m² | 1,797万円 | 2,441万円 |
| 1K | 30.46m² | 3,005万円 | 2,666万円 |
| 1LDK | 42.71m² | 2,830万円 | 5,021万円 |
| 1SLDK | 62.09m² | 3,668万円 | 4,923万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 4,320万円〜4,680万円391〜424万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築46年
エクレール千駄ケ谷現在築46年 - 2025/05
- 売出価格
- 6,320万円〜6,720万円384〜409万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築42年
北参道ダイヤモンドパレス現在築42年 - 2025/04
- 売出価格
- 9,310万円〜9,810万円410〜432万円/坪
- 72〜80m²
- 1R
- 3階
- 当時築42年
北参道ダイヤモンドパレス現在築42年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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渋谷区のマンション
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