ドルミ第2御苑資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ドルミ第2御苑部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,667万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 62.09m² | 東 |
| 2階 | 1,719万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.28m² | - |
| 3階 | 1,738万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.28m² | - |
| 3階 | 1,743万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.28m² | 北 |
| 4階 | 1,772万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.28m² | - |
| 5階 | 1,667万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.22m² | 北西 |
| 6階 | 2,222万円 | 価格を確認する | - | 1R | 37.24m² | 南東 |
| 6階 | 2,607万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.71m² | 東 |
| 7階 | 1,808万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.28m² | - |
| 8階 | 1,816万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.46m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 3,667万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 62.09m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,719万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.28m²
- -
- 参考相場価格
- 1,738万円
- 新築時価格
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- 1R
- 30.28m²
- -
- 参考相場価格
- 1,743万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.28m²
- 北
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- 参考相場価格
- 1,772万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.28m²
- -
- 参考相場価格
- 1,667万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.22m²
- 北西
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,222万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 37.24m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,607万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.71m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,808万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.28m²
- -
- 参考相場価格
- 1,816万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.46m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ドルミ第2御苑販売中・賃貸の物件（0件）
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ドルミ第2御苑資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルミ第2御苑価格推移と将来予測
参考相場価格
3,667万円51万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 59.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドルミ第2御苑マンションの口コミ・評判(594件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2代々木
駐車場が少なくて車持ちには不便で、月極駐車場の料金も高いので車利用者には厳しい環境です。
買い物・生活利便性
5新宿
新宿駅は駅ナカに様々なお店が揃っていて、食料品や日用品もすぐに手に入るのでとても便利です。駅構内のレストランやカフェも充実していて、外に出なくても食事や買い物が楽しめるのが嬉しいです。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
子育て環境
4渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドルミ第2御苑マンション概要
ＪＲ山手線代々木駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近く交通の便も非常にいいです。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間1分以内で都心部へスマートに移動できます。築41年でSRC造り、8階建て総戸数52戸のマンションです。
ドルミ第2御苑詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルミ第2御苑 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目28-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（52部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 28.22㎡〜62.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドルミ第2御苑間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.28m² | 1,743万円 | 2,425万円 |
| 1K | 30.46m² | 1,816万円 | 2,738万円 |
| 1LDK | 42.71m² | 2,607万円 | 5,285万円 |
| 1SLDK | 62.09m² | 3,667万円 | 4,894万円 |
ドルミ第2御苑売買履歴
- 2011/07
- 2009/04
- 1997/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 1997/10 | 成約1,200万円 | 42万円/m² | 8階 | 28.22m² | 1R | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- オススメドルミ第2御苑の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約6,400万円 | 118万円/m² | 4階 | 54.20m² | 2LDK | 藤和千駄ケ谷コープ | 築46年 |
| 2025/10 | 成約3,700万円 | 71万円/m² | 3階 | 51.66m² | 2DK | ドルミ御苑保谷ビル | 築44年 |
| 2025/10 | 成約9,190万円 | 168万円/m² | 5階 | 54.42m² | 2LDK | 北参道ダイヤモンドパレス | 築42年 |
| オススメ | ドルミ第2御苑の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約6,570万円 | 122万円/m² | 4階 | 53.49m² | 1LDK | 千駄ケ谷セントラルハイツ | 築44年 |
| 2025/05 | 成約4,460万円 | 121万円/m² | 7階 | 36.57m² | 1LDK | エクレール千駄ケ谷 | 築46年 |
| 2025/05 | 成約6,600万円 | 121万円/m² | 5階 | 54.42m² | 2LDK | 北参道ダイヤモンドパレス | 築42年 |
| 2025/05 | 成約6,500万円 | 119万円/m² | 6階 | 54.42m² | 2LDK | 北参道ダイヤモンドパレス | 築42年 |
| 2025/04 | 成約9,660万円 | 128万円/m² | 3階 | 75.16m² | 1R | 北参道ダイヤモンドパレス | 築42年 |
| 2025/02 | 成約1億7,400万円 | 162万円/m² | 5階 | 107.01m² | 3LDK | メゾンドール北参道 | 築44年 |
| 2024/11 | 成約1億1,100万円 | 107万円/m² | -- | 103.31m² | 3SLDK | 原宿ハウス | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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周辺にある相場が近いマンション
千駄ヶ谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 33.43m²
- 3階/10階建
ドルミ第2御苑の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。