ドルミ第2御苑資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ドルミ第2御苑部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,899万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 62.09m² | 東 |
| 2階 | 2,124万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.28m² | - |
| 3階 | 2,154万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.28m² | - |
| 3階 | 2,167万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.28m² | 北 |
| 4階 | 2,201万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.28m² | - |
| 5階 | 2,040万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.22m² | 北西 |
| 6階 | 2,807万円 | 価格を確認する | - | 1R | 37.24m² | 南東 |
| 6階 | 3,401万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.71m² | 東 |
| 7階 | 2,230万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.28m² | - |
| 8階 | 2,232万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.46m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 4,899万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 62.09m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,124万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.28m²
- -
- 参考相場価格
- 2,154万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.28m²
- -
- 参考相場価格
- 2,167万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.28m²
- 北
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- 参考相場価格
- 2,201万円
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- 1R
- 30.28m²
- -
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- 2,040万円
- 新築時価格
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- 28.22m²
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- 2,807万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 37.24m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,401万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.71m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,230万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.28m²
- -
- 参考相場価格
- 2,232万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.46m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ドルミ第2御苑売買履歴
- 2011/07
- 2009/04
- 1997/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 1997/10 | 成約1,400万円 | 49万円/m² | 8階 | 28.22m² | 1R | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- オススメドルミ第2御苑の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1億2,100万円 | 162万円/m² | 11階 | 74.34m² | 2LDK | 北参道ダイヤモンドパレス | 築42年 |
| 2025/12 | 成約9,280万円 | 170万円/m² | 6階 | 54.42m² | 2LDK | 北参道ダイヤモンドパレス | 築42年 |
| 2025/11 | 成約6,300万円 | 116万円/m² | 4階 | 54.20m² | 2LDK | 藤和千駄ケ谷コープ | 築46年 |
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| 2025/10 | 成約3,500万円 | 67万円/m² | 3階 | 51.66m² | 2DK | ドルミ御苑保谷ビル | 築44年 |
| 2025/10 | 成約9,170万円 | 168万円/m² | 5階 | 54.42m² | 2LDK | 北参道ダイヤモンドパレス | 築42年 |
| 2025/06 | 成約6,580万円 | 123万円/m² | 4階 | 53.49m² | 1LDK | 千駄ケ谷シャンス | 築45年 |
| 2025/05 | 成約4,460万円 | 121万円/m² | 7階 | 36.57m² | 1LDK | エクレール千駄ケ谷 | 築46年 |
| 2025/05 | 成約6,700万円 | 123万円/m² | 5階 | 54.42m² | 2LDK | 北参道ダイヤモンドパレス | 築42年 |
| 2025/05 | 成約6,600万円 | 121万円/m² | 6階 | 54.42m² | 2LDK | 北参道ダイヤモンドパレス | 築42年 |
| 2025/04 | 成約9,640万円 | 128万円/m² | 3階 | 75.16m² | 1R | 北参道ダイヤモンドパレス | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ドルミ第2御苑資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルミ第2御苑価格推移と将来予測
参考相場価格
4,899万円425万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 78.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 123.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドルミ第2御苑マンションの口コミ・評判(594件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2代々木
週末の代々木公園周辺は人が多すぎて、イベントがあると道路も混雑しやすいです。
資産性
2新宿
新宿駅の周辺はとにかく人が多くて、駅の中も混雑していることが多いです。急いでいる時は移動が大変に感じることもありました。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ドルミ第2御苑マンション概要
このマンションはＪＲ山手線代々木駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いため毎朝の時間を有効に使えます。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間1分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築42年でSRC造り、8階建て総戸数52戸のマンションです。
ドルミ第2御苑詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルミ第2御苑 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目28-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（52部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 28.22㎡〜62.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜263万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドルミ第2御苑間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.28m² | 2,167万円 | 2,953万円 |
| 1K | 30.46m² | 2,232万円 | 3,263万円 |
| 1LDK | 42.71m² | 3,401万円 | 6,691万円 |
| 1SLDK | 62.09m² | 4,899万円 | 7,109万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 22.41m²
- 4階/8階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。