パラスト馬事公苑
世田谷区・上町駅 徒歩15分・築42年
2026年06月22日
パラスト馬事公苑資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パラスト馬事公苑部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,412万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 6.0% | 3DK | 44.06m² - |
| 2階 | 1,917万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 6.0% | 2DK | 35.10m² 南 |
| 2階 | 2,400万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 6.0% | 3DK | 44.06m² - |
| 4階 | 2,570万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 6.0% | 3DK | 44.06m² - |
| 6階 | 2,699万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 5.8% | 3DK | 44.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,412万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 6.0%
- 3DK
- 44.06m²
- -
- 参考相場価格
- 1,917万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 6.0%
- 2DK
- 35.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,400万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 6.0%
- 3DK
- 44.06m²
- -
- 参考相場価格
- 2,570万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 6.0%
- 3DK
- 44.06m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,699万円
- 新築時価格
- -
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- 13万円/月
- 5.8%
- 3DK
- 44.00m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/11 | 成約1,370万円 | 55万円/m² | 5階 | 24.82m² | 1DK | コートハウス豪徳寺 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パラスト馬事公苑賃貸履歴
- 2025/08
- 12万円/月
- 44.06m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築41年
- 2017/06
- 10.5万円/月
- 44.0m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築33年
- 2016/05
- 10.5万円/月
- 44.0m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築32年
- 2016/03
- 8.2万円/月
- 35.1m²
- 2DK
- 2階
- 当時築32年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 12万円/月 | 5階 | 44.06m² | 1LDK | 築41年 |
| 2017/06 | 10.5万円/月 | 6階 | 44.0m² | 2LDK | 築33年 |
| 2016/05 | 10.5万円/月 | 6階 | 44.0m² | 2LDK | 築32年 |
| 2016/03 | 8.2万円/月 | 2階 | 35.1m² | 2DK | 築32年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パラスト馬事公苑資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パラスト馬事公苑価格推移と将来予測
参考相場価格
2,412万円68万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 54.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パラスト馬事公苑マンションの口コミ・評判(301件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5上町
夜は人通りが少なく静かですが、街灯や交番があるので安心して歩けます。子育て世帯が多いので治安も良いです。
医療・福祉
4宮の坂
世田谷区は行政サービスが充実していて、区役所や公共施設も複数存在し、住民の手続きや相談事がスムーズに行える点が利点です。
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パラスト馬事公苑マンション概要
このマンションは東急世田谷線上町駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築42年でRC造り、8階建てのマンションです。
パラスト馬事公苑詳細情報
基本情報
| 建物名 | パラスト馬事公苑 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区桜3丁目15-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.1㎡〜44.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜203万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜13万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パラスト馬事公苑間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 35.1m² | 1,917万円 | 3,641万円 |
| 3DK | 44.06m² | 2,491万円 | 4,499万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 29.16m²
- 6階/7階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。