田園調布南シティハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
田園調布南シティハウス部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,177万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.65m²
- -
- 参考相場価格
- 3,206万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.65m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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田園調布南シティハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...田園調布南シティハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,177万円45万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 66.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 66.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...田園調布南シティハウスマンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2沼部
駅周辺のクリニックは便利ですが、夜間や休日の救急対応は蒲田など少し離れた場所まで行く必要があるので、急な時は不安を感じることもあります。
住みやすさ
2鵜の木
夜遅くに帰宅すると駅周辺のお店が早く閉まるため、立ち寄れる場所が少なく不便に感じることがあります。
大田区の口コミ
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
田園調布南シティハウスマンション概要
こちらのマンションは東急多摩川線沼部駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のため交通の便も非常にいいです。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築41年でRC造り、4階建て総戸数18戸のマンションです。 このマンションは、資産価値の低下を避けるため、新築時でも即完売を狙った値下げを行わないなど、他のディベロッパーと一線を画す販売戦略をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。
田園調布南シティハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 田園調布南シティハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区田園調布南25-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.65㎡〜47.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜222万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
田園調布南シティハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 沼部駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 47.65m² | 3,191万円 | 5,104万円 |
田園調布南シティハウス売買履歴
- 2024/08
- 2019/10
- 2017/09
- 2011/02
- 2005/01
- 1996/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/09 | 成約4,200万円 | 56万円/m² | 2階 | 74.07m² | 3LDK | 築33年 |
| 2011/02 | 成約2,250万円 | 46万円/m² | 4階 | 48.53m² | 2DK | 築27年 |
| 2005/01 | 成約3,540万円 | 50万円/m² | 4階 | 69.58m² | 3LDK | 築21年 |
| 1996/05 | 成約5,260万円 | 75万円/m² | 4階 | 69.58m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
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- オススメ田園調布南シティハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/02
- 2023/12
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,760万円 | 99万円/m² | 5階 | 47.74m² | 2LDK | セントヒルズ田園調布 | 築39年 |
| 2025/08 | 成約4,598万円 | 70万円/m² | 1階 | 64.84m² | 2SLDK | セントヒルズ田園調布 | 築39年 |
| 2025/08 | 成約6,300万円 | 68万円/m² | 2階 | 91.35m² | 3LDK | パレ田園調布南 | 築38年 |
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| 2025/05 | 成約3,370万円 | 67万円/m² | 4階 | 50.22m² | 3DK | セントヒルズ田園調布 | 築39年 |
| 2025/03 | 成約1,060万円 | 37万円/m² | 5階 | 28.53m² | 1DK | ジュネス田園調布 | 築41年 |
| 2024/10 | 成約2,360万円 | 44万円/m² | 3階 | 52.81m² | 3DK | ベルハイム田園調布南 | 築41年 |
| 2024/07 | 成約6,580万円 | 72万円/m² | 5階 | 91.35m² | 2LDK | パレ田園調布南 | 築37年 |
| 2024/02 | 成約4,780万円 | 69万円/m² | 5階 | 68.66m² | 3LDK | ハイシティ田園調布南 | 築41年 |
| 2023/12 | 成約4,508万円 | 79万円/m² | 3階 | 56.70m² | 2LDK | セントヒルズ田園調布 | 築37年 |
| 2022/05 | 成約1,040万円 | 45万円/m² | 2階 | 22.68m² | 1R | 田園調布ロイヤルハイツ | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 44.18m²
- 1階/7階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。