ポロネーズスミヤ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ポロネーズスミヤ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,268万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.97m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,319万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.09m²
- 南
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ポロネーズスミヤ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポロネーズスミヤ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,268万円41万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 66.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 82.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ポロネーズスミヤマンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
大岡山
5大岡山駅周辺は保育園や幼稚園が複数あり、子育て世帯のニーズに応えていると感じます。駅から徒歩圏内にある園も多く、共働きでも安心して子どもを預けられる環境です。
治安
緑が丘
5住宅街が多く、学校も多いので治安が良く、安心して子育てできる環境です。
目黒区の口コミ
教育環境
5区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
子育て環境
5目黒区は待機児童ゼロを維持していて、保育園探しで困ったことがありません。子育て支援も手厚く、医療費助成や保育料補助など家計面でもとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ポロネーズスミヤマンション概要
こちらのマンションは東急大井町線大岡山駅より徒歩2分の距離にあり、駅からきわめて近く生活する上で様々なメリットがあります。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間19分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築41年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数1戸のマンションです。
ポロネーズスミヤ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポロネーズスミヤ |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区大岡山2丁目2-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（1部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 18.97㎡〜20.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜221万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ポロネーズスミヤ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大岡山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.53m² | 1,293万円 | 2,031万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2021/08
- 2020/08
- 2020/06
- 2019/09
- 2019/09
- 2019/03
- 2019/01
- 2017/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,300万円 | 112万円/m2 | 4階 | 20.37m² | 1DK | セザール大岡山 | 築39年 |
| 2025/05 | 成約6,400万円 | 71万円/m2 | 3階 | 89.30m² | 3LDK | 大岡山グリーンハイツ | 築44年 |
| 2021/08 | 成約1,850万円 | 77万円/m2 | 1階 | 23.94m² | 1DK | セザール大岡山 | 築35年 |
| 2020/08 | 成約5,700万円 | 61万円/m2 | 4階 | 93.43m² | 2LDK | ライオンズマンション大岡山 | 築40年 |
| 2020/06 | 成約1,320万円 | 55万円/m2 | 3階 | 23.94m² | 1DK | セザール大岡山 | 築34年 |
| 2019/09 | 成約4,990万円 | 35万円/m2 | 4階 | 141.46m² | 5LDK | 大岡山グリーンハイツ | 築38年 |
| 2019/09 | 成約5,300万円 | 58万円/m2 | 5階 | 91.35m² | 3LDK | 大岡山シティハウス | 築37年 |
| 2019/03 | 成約5,410万円 | 46万円/m2 | 3階 | 116.31m² | 3LDK | 大岡山シティハウス | 築36年 |
| 2019/01 | 成約4,070万円 | 55万円/m2 | 4階 | 73.99m² | 3LDK | メゾーネ大岡山 | 築39年 |
| 2017/05 | 成約5,190万円 | 50万円/m2 | 7階 | 102.57m² | 3LDK | 大岡山グリーンハイツ | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1R
- 16.12m²
- 3階/7階建
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。
大岡山駅のマンション
大岡山駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄目黒線と大井町線が乗り入れている両路線の接続駅です。駅前に活気にあふれた商店街があるほか、駅ビルは東急ストアやコンビニ、病院が入り、普段の生活にとても便利です。また、駅の近くには東京工業大学があり、街は学生街としても有名です。自然も豊富で、近くには洗足池公園があり、のんびりと過ごすことができます。そんな大岡山のマンションについてご紹介します。
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