第3スカイプラザ久保中
練馬区・地下鉄赤塚駅 徒歩3分・築32年
2026年07月01日
第3スカイプラザ久保中資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
第3スカイプラザ久保中部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,023万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 4.1% | 1LDK | 44.10m² 南西 |
| 102 | 2,723万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.3% | 1LDK | 39.79m² 北西 |
| 105 | 3,717万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 3.9% | 2LDK | 53.78m² 南西 |
| 201 | 3,556万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.0% | 2LDK | 50.45m² - |
| 202 | 3,607万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.0% | 2LDK | 51.22m² 南西 |
| 203 | 3,797万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 3.9% | 2LDK | 53.78m² 南西 |
| 205 | 4,164万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 3.6% | 2LDK | 58.26m² 南 |
| 303 | 3,803万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 4.0% | 2LDK | 53.78m² 南西 |
| 305 | 3,769万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 3.9% | 1LDK | 53.29m² 南 |
| 401 | 3,566万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 4.1% | 2LDK | 50.45m² 北西 |
| 402 | 3,618万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 4.1% | 2LDK | 51.22m² 南西 |
| 403 | 3,809万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 4.1% | 2LDK | 53.78m² 南西 |
| 501 | 3,608万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 4.1% | 2LDK | 50.45m² - |
| 503 | 3,853万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 4.1% | 2LDK | 53.78m² 南西 |
| 602 | 3,287万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.1% | 1LDK | 45.59m² 北西 |
- 参考相場価格
- 3,023万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 44.10m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,723万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 39.79m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,717万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 53.78m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,556万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 50.45m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,607万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 51.22m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,797万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
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- 参考相場価格
- 4,164万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 58.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,803万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 53.78m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,769万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 53.29m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,566万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 50.45m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/11
- オススメ第3スカイプラザ久保中の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,881万円 | 64万円/m² | 3階 | 60.48m² | 3LDK | ヴェラハイツ城北 | 築36年 |
| 2026/02 | 成約4,988万円 | 83万円/m² | 5階 | 59.59m² | 3LDK | ライオンズガーデンコート練馬北町 | 築29年 |
| 2025/11 | 成約4,790万円 | 77万円/m² | 5階 | 61.95m² | 3LDK | ライオンズガーデンコート練馬北町 | 築28年 |
| オススメ | 第3スカイプラザ久保中の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約4,308万円 | 72万円/m² | 3階 | 59.49m² | 3LDK | タック練馬北町 | 築36年 |
| 2025/09 | 成約760万円 | 51万円/m² | 4階 | 14.75m² | 1R | ミリオンコート北町 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約6,400万円 | 87万円/m² | 5階 | 73.52m² | 3LDK | クレアホームズ平和台 | 築26年 |
| 2025/05 | 成約5,380万円 | 79万円/m² | 2階 | 68.08m² | 3LDK | 練馬北町シティハウス | 築32年 |
| 2025/03 | 成約3,680万円 | 63万円/m² | 4階 | 57.85m² | 2LDK | ライオンズガーデン平和台 | 築30年 |
| 2025/01 | 成約5,250万円 | 73万円/m² | 4階 | 71.37m² | 3LDK | キャニオングランデ練馬北町 | 築28年 |
| 2024/11 | 成約3,140万円 | 57万円/m² | 3階 | 54.66m² | 2LDK | キャニオングランデ練馬北町 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第3スカイプラザ久保中賃貸履歴
- 2025/11
- 9.1万円/月
- 36.82m²
- 1K
- 4階
- 当時築31年
- 2025/09
- 13.5万円/月
- 54.69m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築31年
- 2025/07
- 10.4万円/月
- 45.49m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築31年
- 2025/06
- 12.8万円/月
- 50.45m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築31年
- 2025/04
- 12.3万円/月
- 53.78m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築31年
- 2025/01
- 10.2万円/月
- 44.1m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築30年
- 2024/08
- 12.1万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築30年
- 2024/08
- 5.9万円/月
- -
- 1R
- 6階
- 当時築30年
- 2024/04
- 12万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築30年
- 2024/02
- 12.1万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築30年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 9.1万円/月 | 4階 | 36.82m² | 1K | 築31年 |
| 2025/09 | 13.5万円/月 | 5階 | 54.69m² | 2LDK | 築31年 |
| 2025/07 | 10.4万円/月 | 6階 | 45.49m² | 1LDK | 築31年 |
| 2025/06 | 12.8万円/月 | 5階 | 50.45m² | 2LDK | 築31年 |
| 2025/04 | 12.3万円/月 | 2階 | 53.78m² | 2LDK | 築31年 |
| 2025/01 | 10.2万円/月 | 1階 | 44.1m² | 1LDK | 築30年 |
| 2024/08 | 12.1万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築30年 |
| 2024/08 | 5.9万円/月 | 6階 | - | 1R | 築30年 |
| 2024/04 | 12万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築30年 |
| 2024/02 | 12.1万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築30年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...第3スカイプラザ久保中資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第3スカイプラザ久保中価格推移と将来予測
参考相場価格
3,023万円149万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 68.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 63.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第3スカイプラザ久保中マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4地下鉄赤塚
家賃が安いので、広めの部屋に住めるのが魅力です。新築物件も比較的手頃な価格で借りられました。
子育て環境
5下赤塚
下赤塚駅周辺は保育園や幼稚園が多く、駅前にスーパーもあって子育て世帯にはとても便利だと感じています。光が丘公園が近いので、週末は子どもと一緒に散歩や遊びに行けるのも嬉しいです。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
第3スカイプラザ久保中マンション概要
東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚駅より徒歩3分の距離にある第3スカイプラザ久保中、駅チカでバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築32年でRC造り、6階建てのマンションです。
第3スカイプラザ久保中詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第3スカイプラザ久保中（だいさんスカイプラザくぼなか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区北町8丁目33-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.79㎡〜58.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜238万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜13.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第3スカイプラザ久保中間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 地下鉄赤塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.85m² | 3,155万円 | 3,457万円 |
| 2LDK | 53.78m² | 3,717万円 | 4,408万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3K
- 45.74m²
- 1階/6階建
第3スカイプラザ久保中の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
地下鉄赤塚駅のマンション
地下鉄赤塚駅は東京都練馬区にあり、東京メトロ有楽線を利用することが可能です。下赤塚駅まで移動することで東武東上線も利用することができ、利便性にも富んでいます。駅周辺にはバイパスが通っており交通アクセスもよく、スーパーみらべるをはじめとした生活環境に必要なスーパーなどが揃っていることも特徴です。近年ではファミリー層向けのマンションやパークタウンが作られており、その一体だけで生活空間を満たせることからも注目されています。