ハイマート第4聖蹟桜ケ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ハイマート第4聖蹟桜ケ丘部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,250万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.31m² | 南東 |
| 3階 | 3,246万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.37m² | 南 |
| 6階 | 3,441万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.37m² | 南東 |
3階
- 参考相場価格
- 3,250万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.31m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,246万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.37m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 3,441万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.37m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハイマート第4聖蹟桜ケ丘販売中・賃貸の物件（0件）
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ハイマート第4聖蹟桜ケ丘資産性スコア
3.41
ハイマート第4聖蹟桜ケ丘の資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイマート第4聖蹟桜ケ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイマート第4聖蹟桜ケ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
3,250万円25万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
ハイマート第4聖蹟桜ケ丘3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイマート第4聖蹟桜ケ丘マンションの口コミ・評判(287件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
聖蹟桜ヶ丘
5駅周辺は商業施設が多く買い物や外食に困らず、近くに学校や幼稚園も多いので子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の人も親切で、幅広い年齢層が暮らしているので安心感があります。
医療・福祉
中河原
2小児科はネット予約ができて便利ですが、混雑していることが多く、待合室が狭いと感じることもあります。
多摩市の口コミ
地域コミュニティ
4多摩市は子育て世帯が多く、近所の方とも自然に挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも多く、子ども同士もすぐに友達になれるので、安心して暮らせます。
子育て環境
5多摩市は保育園や幼稚園が駅の近くに多く、子どもが生まれてからも安心して子育てできる地域だと感じています。人も穏やかで住み心地が良く、自然も身近にあるので子育て世帯にはとてもおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイマート第4聖蹟桜ケ丘マンション概要
ハイマート第4聖蹟桜ケ丘は京王線聖蹟桜ヶ丘駅から徒歩1分の距離にあり、駅からほど近いため車に乗らない方も移動に困りません。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間51分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築41年でSRC造り、11階建て総戸数62戸のマンションです。
ハイマート第4聖蹟桜ケ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイマート第4聖蹟桜ケ丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市関戸2丁目40-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（62部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66.31㎡〜67.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイマート第4聖蹟桜ケ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 聖蹟桜ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.37m² | 3,250万円 | 4,424万円 |
ハイマート第4聖蹟桜ケ丘売買履歴
- 2021/09
- 成約3,380万円50万円/m2
- 67.37m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築37年
- 2015/09
- 成約2,870万円42万円/m2
- 67.37m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築31年
- 2011/10
- 成約2,740万円41万円/m2
- 66.32m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築27年
- 2011/05
- 成約1,900万円28万円/m2
- 66.32m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築27年
- 2008/05
- 成約2,600万円39万円/m2
- 66.32m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
- 2006/03
- 成約2,090万円31万円/m2
- 66.32m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
- 2004/05
- 成約2,050万円30万円/m2
- 67.37m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
- 2000/01
- 成約2,970万円44万円/m2
- 66.32m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築16年
- 1999/03
- 成約3,160万円47万円/m2
- 66.32m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築15年
- 1998/09
- 成約2,950万円43万円/m2
- 67.37m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築14年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/09 | 成約3,380万円 | 50万円/m2 | 10階 | 67.37m² | 3LDK | 築37年 |
| 2015/09 | 成約2,870万円 | 42万円/m2 | 4階 | 67.37m² | 3LDK | 築31年 |
| 2011/10 | 成約2,740万円 | 41万円/m2 | 9階 | 66.32m² | 3LDK | 築27年 |
| 2011/05 | 成約1,900万円 | 28万円/m2 | 9階 | 66.32m² | 3LDK | 築27年 |
| 2008/05 | 成約2,600万円 | 39万円/m2 | 7階 | 66.32m² | 3LDK | 築24年 |
| 2006/03 | 成約2,090万円 | 31万円/m2 | 6階 | 66.32m² | 3LDK | 築22年 |
| 2004/05 | 成約2,050万円 | 30万円/m2 | 6階 | 67.37m² | 3LDK | 築20年 |
| 2000/01 | 成約2,970万円 | 44万円/m2 | 8階 | 66.32m² | 3LDK | 築16年 |
| 1999/03 | 成約3,160万円 | 47万円/m2 | 9階 | 66.32m² | 3LDK | 築15年 |
| 1998/09 | 成約2,950万円 | 43万円/m2 | 8階 | 67.37m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 成約3,500万円44万円/m2
- 79.11m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築41年
- ザ・スクエア
- 2025/06
- 成約3,750万円50万円/m2
- 74.76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築41年
- ザ・スクエア
- 2025/05
- 成約3,441万円44万円/m2
- 76.56m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築41年
- ザ スクエア聖蹟桜ヶ丘
- 2025/02
- 成約1,750万円27万円/m2
- 64.08m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築44年
- ハイマート第2聖蹟桜ケ丘
- 2024/10
- 2024/08
- 成約3,900万円49万円/m2
- 78.54m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築40年
- ザ・スクエア
- 2024/07
- 成約3,670万円49万円/m2
- 74.76m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築40年
- ザ・スクエア
- 2024/05
- 成約4,090万円54万円/m2
- 74.76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築40年
- ザ・スクエア
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,600万円 | 22万円/m2 | 8階 | 71.53m² | 4DK | オリエント丹野マンション聖蹟桜ケ丘 | 築44年 |
| 2025/07 | 成約3,500万円 | 44万円/m2 | 4階 | 79.11m² | 2SLDK | ザ・スクエア | 築41年 |
| 2025/06 | 成約3,750万円 | 50万円/m2 | 5階 | 74.76m² | 3LDK | ザ・スクエア | 築41年 |
| 2025/05 | 成約3,441万円 | 44万円/m2 | 8階 | 76.56m² | 3LDK | ザ スクエア聖蹟桜ヶ丘 | 築41年 |
| 2025/02 | 成約1,750万円 | 27万円/m2 | 9階 | 64.08m² | 3LDK | ハイマート第2聖蹟桜ケ丘 | 築44年 |
| 2024/10 | 成約1,870万円 | 33万円/m2 | 5階 | 55.89m² | 3DK | サンライズヒル永山 | 築40年 |
| 2024/08 | 成約3,900万円 | 49万円/m2 | 9階 | 78.54m² | 3LDK | ザ・スクエア | 築40年 |
| 2024/07 | 成約3,670万円 | 49万円/m2 | 12階 | 74.76m² | 3LDK | ザ・スクエア | 築40年 |
| 2024/05 | 成約4,090万円 | 54万円/m2 | 3階 | 74.76m² | 3LDK | ザ・スクエア | 築40年 |
| 2024/04 | 成約1,200万円 | 21万円/m2 | 4階 | 54.92m² | 3DK | オリエント丹野マンション聖蹟桜ケ丘 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズシティ聖蹟桜ヶ丘
3,298万円- 3LDK
- 59.91m²
- 2階/10階建