ルミネ三軒茶屋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ルミネ三軒茶屋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,368万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 56.16m² | 東 |
| 1階 | 5,416万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.16m² | 西 |
| 1階 | 5,377万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 56.16m² | - |
| 2階 | 4,134万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.13m² | 西 |
| 2階 | 5,365万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 56.16m² | - |
| 2階 | 5,451万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.80m² | 西 |
| 3階 | 5,346万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 56.16m² | - |
| 4階 | 4,644万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.14m² | - |
| 4階 | 4,591万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.60m² | 西 |
| 4階 | 5,339万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 56.16m² | - |
- 参考相場価格
- 5,368万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 56.16m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,416万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.16m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,377万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 56.16m²
- -
- 参考相場価格
- 4,134万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.13m²
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- 参考相場価格
- 5,365万円
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- 参考相場価格
- 5,346万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 56.16m²
- -
- 参考相場価格
- 4,644万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.14m²
- -
- 参考相場価格
- 4,591万円
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- -
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- 5,339万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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ルミネ三軒茶屋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミネ三軒茶屋価格推移と将来予測
参考相場価格
5,368万円8万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 95.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 77.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミネ三軒茶屋マンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
三軒茶屋
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医療・福祉
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医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
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4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルミネ三軒茶屋マンション概要
東急田園都市線三軒茶屋駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で忙しい朝も快適です。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築41年でRC造り、5階建て総戸数27戸のマンションです。
ルミネ三軒茶屋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミネ三軒茶屋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目36-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.13㎡〜56.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 312万円/坪〜319万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミネ三軒茶屋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三軒茶屋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 56.16m² | 5,346万円 | 4,565万円 |
| 1SLDK | 56.16m² | 5,368万円 | 5,672万円 |
| 2DK | 48.87m² | 4,617万円 | 3,425万円 |
| 2LDK | 56.48m² | 5,433万円 | 7,030万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 5,440万円〜5,840万円397〜426万円/坪
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- 1SLDK
- 4階
- 当時築41年
ルナパーク三軒茶屋現在築41年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,000万円〜2,360万円297〜350万円/坪
- 20〜23m²
- 1R
- 3階
- 当時築44年
メゾンレスポァール現在築44年 - 2025/05
- 売出価格
- 8,770万円〜9,270万円367〜388万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築44年
三軒茶屋オリンピックマンションG-14現在築45年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1LDK
- 45.05m²
- 4階/10階建
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三軒茶屋駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と世田谷線が利用できます。渋谷から2駅というアクセスの良さがありつつ、駅周辺は昔ながらの商店や飲食店も多いアットホームな雰囲気で、住みやすい穏やかな環境です。子育て世代のファミリーに人気の低層住居専用地域、緑豊かな駒沢公園など、都心への利便性と暮らしやすさを兼ね備えた三軒茶屋のマンションをご紹介します。