メゾン長沼
新宿区・早稲田駅 徒歩7分・築42年
2026年07月21日
メゾン長沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メゾン長沼部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,796万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 4.7% | 1K | 23.53m² 西 |
| 1階 | 1,951万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 4.5% | 1K | 25.50m² 西 |
| 1階 | 1,817万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 4.7% | 1K | 23.80m² 西 |
| 1階 | 2,028万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 4.5% | 1K | 26.45m² 西 |
| 2階 | 2,114万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.3% | 1K | 26.45m² 西 |
| 2階 | 1,873万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 4.6% | 1K | 23.53m² 西 |
| 2階 | 1,948万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 4.5% | 1K | 24.47m² 西 |
| 2階 | 2,044万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 4.5% | 1DK | 26.00m² 西 |
| 3階 | 2,082万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 4.5% | 1DK | 26.40m² 西 |
| 3階 | 1,952万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 4.6% | 1K | 24.47m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,796万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 23.53m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,951万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 25.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,817万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 23.80m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,028万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 26.45m²
- 西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,114万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 26.45m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,873万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 23.53m²
- 西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,948万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 24.47m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,044万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1DK
- 26.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,082万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1DK
- 26.40m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,952万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 24.47m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
メゾン長沼販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2019/02
- 2016/05
- 2015/06
- オススメメゾン長沼の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2014/09
- 2013/03
- 2011/02
- 2011/01
- 2011/01
- 2009/05
- 2009/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/02 | 成約3,340万円 | 53万円/m² | 3階 | 63.00m² | 2SLDK | マンション早稲田 | 築39年 |
| 2016/05 | 成約3,280万円 | 64万円/m² | 3階 | 50.70m² | 2DK | 早稲田冨士マンション | 築28年 |
| 2015/06 | 成約2,400万円 | 53万円/m² | 2階 | 45.03m² | 2DK | メゾンランジェ早稲田 | 築32年 |
| オススメ | メゾン長沼の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2014/09 | 成約780万円 | 49万円/m² | 4階 | 15.78m² | 1R | メゾンランジェ早稲田 | 築31年 |
| 2013/03 | 成約2,240万円 | 50万円/m² | 3階 | 44.51m² | 2DK | 早稲田冨士マンション | 築25年 |
| 2011/02 | 成約2,420万円 | 54万円/m² | 4階 | 44.51m² | 1LDK | 早稲田冨士マンション | 築22年 |
| 2011/01 | 成約2,310万円 | 51万円/m² | 2階 | 44.51m² | 2DK | 早稲田冨士マンション | 築22年 |
| 2011/01 | 成約2,350万円 | 52万円/m² | 3階 | 44.51m² | 2DK | 早稲田冨士マンション | 築22年 |
| 2009/05 | 成約1,780万円 | 45万円/m² | 8階 | 39.39m² | 2DK | メゾンランジェ早稲田 | 築26年 |
| 2009/02 | 成約1,600万円 | 40万円/m² | 6階 | 39.39m² | 2DK | メゾンランジェ早稲田 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾン長沼賃貸履歴
- 2025/10
- 7.5万円/月
- 22.55m²
- 1DK
- 1階
- 当時築41年
- 2025/03
- 7.8万円/月
- 26.55m²
- 1K
- 3階
- 当時築41年
- 2024/09
- 7.8万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築40年
- 2023/01
- 7.7万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築39年
- 2022/10
- 8万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築38年
- 2021/03
- 7.7万円/月
- 26.55m²
- 1DK
- 2階
- 当時築37年
- 2021/03
- 7.8万円/月
- 26.55m²
- 1K
- 3階
- 当時築37年
- 2021/03
- 7.5万円/月
- 22.55m²
- 1DK
- 1階
- 当時築37年
- 2021/03
- 7.7万円/月
- 22.55m²
- 1K
- 3階
- 当時築37年
- 2019/02
- 7.7万円/月
- 22.6m²
- 1K
- 3階
- 当時築35年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 7.5万円/月 | 1階 | 22.55m² | 1DK | 築41年 |
| 2025/03 | 7.8万円/月 | 3階 | 26.55m² | 1K | 築41年 |
| 2024/09 | 7.8万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築40年 |
| 2023/01 | 7.7万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築39年 |
| 2022/10 | 8万円/月 | 3階 | - | 1K | 築38年 |
| 2021/03 | 7.7万円/月 | 2階 | 26.55m² | 1DK | 築37年 |
| 2021/03 | 7.8万円/月 | 3階 | 26.55m² | 1K | 築37年 |
| 2021/03 | 7.5万円/月 | 1階 | 22.55m² | 1DK | 築37年 |
| 2021/03 | 7.7万円/月 | 3階 | 22.55m² | 1K | 築37年 |
| 2019/02 | 7.7万円/月 | 3階 | 22.6m² | 1K | 築35年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...メゾン長沼資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン長沼価格推移と将来予測
参考相場価格
1,796万円66万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 76.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン長沼マンションの口コミ・評判(362件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4早稲田
早稲田駅周辺は緑が多く、街路樹や庭園が点在していて、歩いているだけで癒される雰囲気があります。
教育環境
5早稲田
早稲田中学校は生徒主体の校風で、主任の先生方の指導力も高く、子どもが毎日楽しく通っています。家庭科や英語講習など特色ある授業も多く、大学の図書館も利用できるので、学習環境がとても充実していま...
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メゾン長沼マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ東西線早稲田駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で生活利便性も抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスも良好です。築42年でRC造り、5階建てのマンションです。
メゾン長沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン長沼 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町540 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.53㎡〜26.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 252万円/坪〜264万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜7.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
メゾン長沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.47m² | 1,949万円 | 2,544万円 |
| 1DK | 26.2m² | 2,063万円 | 3,926万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
早稲田鶴巻町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 25.49m²
- 1階/6階建
メゾン長沼の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。