早稲田冨士マンション
新宿区・早稲田駅 徒歩3分・築38年
2026年07月21日
早稲田冨士マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
早稲田冨士マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,928万円 | 価格を確認する | - | 23.3万円/月 4.7% | 3LDK | 83.85m² 南 |
| 2階 | 3,478万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 5.1% | 2LDK | 49.16m² 南 |
| 3階 | 5,955万円 | 価格を確認する | - | 23.7万円/月 4.8% | 3LDK | 83.85m² 南 |
- 参考相場価格
- 5,928万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 83.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,478万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 49.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,955万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 83.85m²
- 南
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早稲田冨士マンション売買履歴
- 2016/05
- 2013/03
- 2011/02
- 2011/01
- 2011/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/02 | 成約2,420万円 | 54万円/m² | 4階 | 44.51m² | 1LDK | 築22年 |
| 2011/01 | 成約2,310万円 | 51万円/m² | 2階 | 44.51m² | 2DK | 築22年 |
| 2011/01 | 成約2,350万円 | 52万円/m² | 3階 | 44.51m² | 2DK | 築22年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/09
- 2016/02
- 2010/12
- オススメ早稲田冨士マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2009/10
- 2008/11
- 2008/09
- 2002/05
- 1999/02
- 1998/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09 | 成約1,395万円 | 60万円/m² | 3階 | 22.98m² | 1K | パレドール早稲田 | 築32年 |
| 2016/02 | 成約1,250万円 | 54万円/m² | 3階 | 22.98m² | 1K | パレドール早稲田 | 築25年 |
| 2010/12 | 成約2,370万円 | 48万円/m² | 3階 | 49.31m² | 2DK | パレドール早稲田 | 築20年 |
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| 2009/10 | 成約2,070万円 | 50万円/m² | 4階 | 40.94m² | 2DK | パレドール早稲田 | 築19年 |
| 2008/11 | 成約800万円 | 35万円/m² | 1階 | 22.56m² | 1R | パレドール早稲田 | 築18年 |
| 2008/09 | 成約1,180万円 | 51万円/m² | 6階 | 22.98m² | 1K | パレドール早稲田 | 築18年 |
| 2002/05 | 成約2,240万円 | 38万円/m² | 2階 | 57.81m² | 2DK | パレドール早稲田 | 築12年 |
| 1999/02 | 成約2,200万円 | 53万円/m² | 3階 | 40.94m² | 1DK | パレドール早稲田 | 築8年 |
| 1998/10 | 成約1,150万円 | 50万円/m² | 6階 | 22.98m² | 1R | パレドール早稲田 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...早稲田冨士マンション販売履歴
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 販売 4,630万円 | 111万円/m² | 3階 | 41.61m² | 2DK | 37年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...早稲田冨士マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...早稲田冨士マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
5,928万円260万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 70.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.9万円/m²
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4早稲田
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防災・安全性
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教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
早稲田冨士マンションマンション概要
早稲田冨士マンションは東京メトロ東西線早稲田駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築38年でRC造り、5階建てのマンションです。
早稲田冨士マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 早稲田冨士マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町506 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.16㎡〜83.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 234万円/坪〜235万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.9万円〜23.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
早稲田冨士マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 49.16m² | 3,478万円 | 8,472万円 |
| 3LDK | 83.85m² | 5,941万円 | 1億1,696万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 39.39m²
- 4階/9階建
早稲田冨士マンションの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。