グランドメゾン本郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランドメゾン本郷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,733万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.78m² | - |
| 3階 | 4,343万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.40m² | 西 |
| 4階 | 4,364万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.40m² | 南西 |
| 4階 | 3,712万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.78m² | 西 |
| 6階 | 3,689万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.78m² | - |
- 参考相場価格
- 3,733万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.78m²
- -
- 参考相場価格
- 4,343万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.40m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,364万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,712万円
- 新築時価格
- -
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- 42.78m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
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買取オークション
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グランドメゾン本郷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン本郷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,733万円59万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 87.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 81.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン本郷マンションの口コミ・評判(447件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
本郷三丁目
2駅周辺は道が狭くて人通りが多いので、朝の通勤時は少し歩きにくいです。もう少し広ければ快適なのにと思います。
自然環境
水道橋
2駅周辺はオフィスビルや商業施設が多く、緑豊かな公園や自然を感じられる場所は限られています。自然環境を重視する人には物足りないかもしれません。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドメゾン本郷マンション概要
グランドメゾン本郷は都営大江戸線本郷三丁目駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近いため毎朝の時間を有効に使えます。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築41年でSRC造り、7階建て総戸数16戸のマンションです。
グランドメゾン本郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン本郷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷2丁目22-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（16部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 42.78㎡〜49.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 285万円/坪〜292万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン本郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.78m² | 3,712万円 | 3,347万円 |
| 2LDK | 49.4m² | 4,353万円 | 7,761万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,260万円〜3,620万円264〜293万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築45年
カルム本郷現在築45年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,240万円〜1,440万円294〜341万円/坪
- 13〜15m²
- 1R
- 1階
- 当時築40年
スカイコート後楽園現在築40年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,290万円〜1,490万円274〜316万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 3階
- 当時築41年
ベルグリーンお茶の水恩田ビル現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1LDK
- 41.26m²
- 2階/7階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。