リバーサイド洋光台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
リバーサイド洋光台部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,955万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 42.00m² | 南西 |
| 1階 | 1,977万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 42.00m² | - |
| 2階 | 1,989万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 42.00m² | - |
| 2階 | 1,962万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 42.00m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,955万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 42.00m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 1,977万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 42.00m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,989万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 42.00m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,962万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 42.00m²
- 南西
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リバーサイド洋光台販売中・賃貸の物件（0件）
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リバーサイド洋光台資産性スコア
3.34
リバーサイド洋光台の資産性スコアは3.34です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リバーサイド洋光台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リバーサイド洋光台価格推移と将来予測
参考相場価格
1,955万円15万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
リバーサイド洋光台1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リバーサイド洋光台マンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
洋光台
2坂が多い地域なので、お年寄りや小さい子どもには移動が大変です。体力に自信がないと住みにくいと感じることもあります。
買い物・生活利便性
杉田
2杉田駅周辺は月極め駐車場やパーキングが少し高めなので、車を持っている人には不便に感じることもあります。
横浜市磯子区の口コミ
子育て環境
5磯子区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世代にはとても助かります。治安も横浜市内で2番目に良いと聞いて、子どもを安心して育てられると感じています。
自然環境
4高台にある住宅街は空気が良くて気持ちがいいです。駅から少し歩きますが、静かで自然も感じられるので、のんびり暮らしたい人にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リバーサイド洋光台マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線洋光台駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間23分以内で都心へのお出かけも便利です。築41年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
リバーサイド洋光台詳細情報
基本情報
| 建物名 | リバーサイド洋光台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区田中2丁目21-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 42㎡〜42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜156万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リバーサイド洋光台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 洋光台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 42m² | 1,969万円 | 2,598万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/04
- 2020/02
- 2019/11
- 2016/03
- 2014/06
- 2013/09
- 2013/02
- 2013/02
- 2012/09
- 2011/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/04 | 成約1,030万円 | 17万円/m2 | 4階 | 60.22m² | 3DK | ルミネ洋光台 | 築39年 |
| 2020/02 | 成約1,580万円 | 26万円/m2 | 1階 | 59.67m² | 3LDK | ワコー洋光台マンション | 築36年 |
| 2019/11 | 成約1,600万円 | 26万円/m2 | 1階 | 59.67m² | 3LDK | ワコー洋光台マンション | 築36年 |
| 2016/03 | 成約580万円 | 13万円/m2 | 3階 | 42.73m² | 2DK | ルミネ洋光台 | 築33年 |
| 2014/06 | 成約400万円 | 6万円/m2 | 4階 | 60.22m² | 3DK | ルミネ洋光台 | 築31年 |
| 2013/09 | 成約1,180万円 | 20万円/m2 | 1階 | 58.50m² | 3DK | ワコー洋光台マンション | 築30年 |
| 2013/02 | 成約1,200万円 | 20万円/m2 | 4階 | 58.50m² | 2LDK | ワコー洋光台マンション | 築29年 |
| 2013/02 | 成約740万円 | 16万円/m2 | 4階 | 43.95m² | 2DK | ルミネ洋光台 | 築30年 |
| 2012/09 | 成約400万円 | 9万円/m2 | 2階 | 42.73m² | 2DK | ルミネ洋光台 | 築29年 |
| 2011/08 | 成約780万円 | 18万円/m2 | 1階 | 42.73m² | 2K | ルミネ洋光台 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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