2,205万円〜3,261万円
坪単価 125万円/坪〜129万円/坪
想定賃料 11.7万円〜17.5万円/月
6.1%〜6.6%
最終更新2026年07月06日
エルズ洋光台プレミアム
横浜市磯子区・洋光台駅 徒歩16分・築19年
2,205万円〜3,261万円
坪単価 125万円/坪〜129万円/坪
想定賃料 11.7万円〜17.5万円/月
6.1%〜6.6%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
エルズ洋光台プレミアム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エルズ洋光台プレミアム部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,222万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 16.4万円/月 6.1% | 4LDK | 84.39m² - |
| 102 | 2,865万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 14.9万円/月 6.2% | 4LDK | 75.78m² - |
| 103 | 2,685万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 14.1万円/月 6.3% | 3LDK | 70.90m² - |
| 104 | 2,490万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 13.2万円/月 6.3% | 3LDK | 65.64m² - |
| 105 | 2,361万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 12.4万円/月 6.3% | 3LDK | 62.20m² - |
| 106 | 2,300万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 12.3万円/月 6.4% | 3LDK | 60.66m² - |
| 107 | 2,205万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 11.7万円/月 6.4% | 3LDK | 58.13m² - |
| 201 | 3,241万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 17.1万円/月 6.3% | 4LDK | 84.39m² - |
| 202 | 2,904万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 15.6万円/月 6.4% | 4LDK | 75.78m² - |
| 203 | 2,699万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 14.8万円/月 6.6% | 3LDK | 70.90m² - |
| 204 | 2,505万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 13.7万円/月 6.6% | 3LDK | 65.64m² - |
| 205 | 2,378万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 12.9万円/月 6.5% | 3LDK | 62.20m² - |
| 206 | 2,309万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 12.8万円/月 6.6% | 3LDK | 60.66m² - |
| 207 | 2,209万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 12.2万円/月 6.6% | 3LDK | 58.13m² - |
| 208 | 2,407万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 12.3万円/月 6.1% | 2LDK | 61.61m² - |
| 209 | 2,308万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 12.6万円/月 6.6% | 3LDK | 59.72m² - |
| 210 | 3,079万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 16.3万円/月 6.4% | 4LDK | 80.51m² - |
| 301 | 3,251万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 17.2万円/月 6.4% | 4LDK | 84.39m² - |
| 302 | 2,913万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 15.7万円/月 6.5% | 4LDK | 75.78m² - |
| 303 | 2,730万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 14.9万円/月 6.5% | 3LDK | 70.90m² - |
| 304 | 2,534万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 13.8万円/月 6.5% | 3LDK | 65.64m² - |
| 305 | 2,406万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 13万円/月 6.5% | 3LDK | 62.20m² - |
| 306 | 2,317万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 12.8万円/月 6.6% | 3LDK | 60.66m² - |
| 307 | 2,220万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 12.3万円/月 6.6% | 3LDK | 58.13m² - |
| 308 | 2,317万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 12.7万円/月 6.6% | 3LDK | 59.72m² - |
| 309 | 3,104万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 16.4万円/月 6.4% | 4LDK | 80.51m² - |
| 401 | 3,261万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 17.5万円/月 6.4% | 4LDK | 84.39m² - |
| 402 | 2,929万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 15.9万円/月 6.5% | 4LDK | 75.78m² - |
| 403 | 2,745万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 15.1万円/月 6.6% | 3LDK | 70.90m² - |
| 404 | 2,548万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 14万円/月 6.6% | 3LDK | 65.64m² - |
| 405 | 2,419万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 13.1万円/月 6.5% | 3LDK | 62.20m² - |
| 406 | 2,352万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 13万円/月 6.6% | 3LDK | 60.66m² - |
| 407 | 2,256万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 12.4万円/月 6.6% | 3LDK | 58.13m² - |
| 408 | 2,474万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 13.2万円/月 6.4% | 2LDK | 63.60m² - |
| 409 | 2,332万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 12.9万円/月 6.6% | 3LDK | 59.72m² - |
| 410 | 3,121万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 16.7万円/月 6.4% | 4LDK | 80.51m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,222万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 4LDK
- 84.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,865万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 4LDK
- 75.78m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 2,685万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 70.90m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,490万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 65.64m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,361万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 62.20m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,300万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
- 60.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
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- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 2,205万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
- 58.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,241万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 4LDK
- 84.39m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 2,904万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
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- 6.4%
- 4LDK
- 75.78m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 2,699万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
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- 6.6%
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- 70.90m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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エルズ洋光台プレミアム販売中・賃貸の物件（0件）
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エルズ洋光台プレミアム売買履歴
- 2020/01
- 2019/12
- 2018/07
- 2016/09
- 2012/07
- 2007/02
- 2007/02
- 2007/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/07 | 成約2,040万円 | 36万円/m² | 4階 | 56.44m² | 3LDK | 築11年 |
| 2016/09 | 成約2,000万円 | 34万円/m² | 5階 | 58.13m² | 2LDK | 築9年 |
| 2012/07 | 成約2,480万円 | 37万円/m² | 1階 | 65.64m² | 3LDK | 築5年 |
| 2007/02 | 新築4,230万円 | 52万円/m² | 4階 | 80.51m² | 4LDK | -- |
| 2007/02 | 新築4,130万円 | 51万円/m² | 3階 | 80.51m² | 4LDK | -- |
| 2007/02 | 新築3,010万円 | 50万円/m² | 2階 | 59.72m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 2024/09
- 2023/04
- オススメエルズ洋光台プレミアムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/03
- 2022/05
- 2020/10
- 2018/12
- 2018/09
- 2018/09
- 2017/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約3,140万円 | 46万円/m² | 1階 | 67.34m² | 3LDK | サンクタス洋光台ヒルズ | 築13年 |
| 2024/09 | 成約3,270万円 | 51万円/m² | 4階 | 63.09m² | 3LDK | サンクタス洋光台ヒルズ | 築13年 |
| 2023/04 | 成約3,690万円 | 43万円/m² | 6階 | 85.25m² | 4LDK | サンクタス洋光台ヒルズ | 築11年 |
| オススメ | エルズ洋光台プレミアムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/03 | 成約2,720万円 | 37万円/m² | 3階 | 72.94m² | 3LDK | サンクタス洋光台ヒルズ | 築11年 |
| 2022/05 | 成約3,370万円 | 43万円/m² | 4階 | 76.60m² | 3LDK | サンクタス洋光台ヒルズ | 築10年 |
| 2020/10 | 成約2,700万円 | 40万円/m² | 1階 | 67.34m² | 3LDK | サンクタス洋光台ヒルズ | 築9年 |
| 2018/12 | 成約2,800万円 | 41万円/m² | 2階 | 67.34m² | 3LDK | サンクタス洋光台ヒルズ | 築7年 |
| 2018/09 | 成約2,880万円 | 44万円/m² | 6階 | 65.02m² | 3LDK | サンクタス洋光台ヒルズ | 築7年 |
| 2018/09 | 成約2,850万円 | 42万円/m² | 4階 | 67.34m² | 2LDK | サンクタス洋光台ヒルズ | 築7年 |
| 2017/12 | 成約3,490万円 | 40万円/m² | 6階 | 85.25m² | 4LDK | サンクタス洋光台ヒルズ | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エルズ洋光台プレミアム資産性スコア
3.29
エルズ洋光台プレミアムの資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エルズ洋光台プレミアムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルズ洋光台プレミアム価格推移と将来予測
参考相場価格
3,222万円9万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 38.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.1万円/m²
想定売買価格
エルズ洋光台プレミアム101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルズ洋光台プレミアムマンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4洋光台
バスを利用すれば病院や買い物にも便利で、徒歩圏内でも生活できます。
教育環境
4屏風浦
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気なので、勉強に集中できる環境だと思います。
横浜市磯子区の口コミ
教育環境
5保育園や幼稚園の数が多いので、待機児童の心配が少なく、安心して預けられます。
医療・福祉
5磯子区は治安が良く、犯罪発生率も低いので、子どもや高齢者も安心して暮らせる地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エルズ洋光台プレミアムマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線洋光台駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間23分以内で都心へのアクセスは抜群です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数36戸のマンションです。 マンションの近くにはプララ杉田があり、生鮮食料品を扱うスーパーがあるほかに、さまざまな飲食店やクリニックなどもあります。その他にもお祭りやイベントなども行われており、定期的に開催されているフリマは多くの人でにぎわっています。
エルズ洋光台プレミアム詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルズ洋光台プレミアム |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区田中1丁目21-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.13㎡〜84.39㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜4370万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜129万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.7万円〜17.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
エルズ洋光台プレミアム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 洋光台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.61m² | 2,440万円 | 2,471万円 |
| 3LDK | 62.2m² | 2,361万円 | 3,548万円 |
| 4LDK | 80.51m² | 3,104万円 | 4,202万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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