ロイヤル141
世田谷区・祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩8分・築42年
2026年06月22日
ロイヤル141資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ロイヤル141部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,620万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 3.5% | 2SDK | 59.40m² 西 |
| 1階 | 5,046万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 3.3% | 3LDK | 59.40m² - |
| 2階 | 5,114万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 3.3% | 3LDK | 59.40m² - |
| 2階 | 5,994万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 3.1% | 3LDK | 70.40m² 南 |
| 2階 | 5,114万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 3.3% | 3LDK | 59.40m² 西 |
| 3階 | 4,580万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 3.5% | 3DK | 59.40m² 西 |
| 3階 | 5,125万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 3.2% | 3LDK | 59.40m² - |
| 4階 | 5,151万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 3.3% | 3LDK | 59.40m² - |
- 参考相場価格
- 4,620万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2SDK
- 59.40m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,046万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 59.40m²
- -
- 参考相場価格
- 5,114万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 59.40m²
- -
- 参考相場価格
- 5,994万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 70.40m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,114万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 59.40m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,580万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3DK
- 59.40m²
- 西
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- 参考相場価格
- 5,125万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 59.40m²
- -
- 参考相場価格
- 5,151万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 59.40m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ロイヤル141賃貸履歴
- 2016/10
- 12.5万円/月
- 59.4m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築33年
- 2016/05
- 13.5万円/月
- 70.4m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築32年
- 2015/06
- 12.8万円/月
- 59.4m²
- 3DK
- 3階
- 当時築31年
- 2014/11
- 13.8万円/月
- 71.04m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築31年
- 2014/11
- 12.5万円/月
- 59.4m²
- 3DK
- 3階
- 当時築31年
- 2014/09
- 11.6万円/月
- 59.4m²
- 2SDK
- 1階
- 当時築30年
- 2014/05
- 12.6万円/月
- 59.4m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
- 2014/04
- 13.4万円/月
- 61.13m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
- 2014/01
- 13.4万円/月
- 61.13m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
- 2010/09
- 14万円/月
- 71.4m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016/10 | 12.5万円/月 | 2階 | 59.4m² | 3LDK | 築33年 |
| 2016/05 | 13.5万円/月 | 2階 | 70.4m² | 3LDK | 築32年 |
| 2015/06 | 12.8万円/月 | 3階 | 59.4m² | 3DK | 築31年 |
| 2014/11 | 13.8万円/月 | 2階 | 71.04m² | 3LDK | 築31年 |
| 2014/11 | 12.5万円/月 | 3階 | 59.4m² | 3DK | 築31年 |
| 2014/09 | 11.6万円/月 | 1階 | 59.4m² | 2SDK | 築30年 |
| 2014/05 | 12.6万円/月 | 2階 | 59.4m² | 3LDK | 築30年 |
| 2014/04 | 13.4万円/月 | 2階 | 61.13m² | 3LDK | 築30年 |
| 2014/01 | 13.4万円/月 | 2階 | 61.13m² | 3LDK | 築30年 |
| 2010/09 | 14万円/月 | 2階 | 71.4m² | 3LDK | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ロイヤル141資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤル141価格推移と将来予測
参考相場価格
4,620万円390万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 77.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤル141マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5祖師ヶ谷大蔵
大蔵三丁目公園はアップダウンのある散策路があり、自然の中でちょっとした冒険気分を味わえるのが楽しいです。
医療・福祉
2成城学園前
医療機関は多いですが、人気のクリニックは予約が取りづらいこともあり、急な受診時に困ることがあります。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ロイヤル141マンション概要
このマンションは小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築42年でRC造り、4階建てのマンションです。
ロイヤル141詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤル141 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区砧4丁目4-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.4㎡〜70.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜287万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.2万円〜15.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤル141間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祖師ヶ谷大蔵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SDK | 59.4m² | 4,620万円 | 4,193万円 |
| 3DK | 59.4m² | 4,580万円 | 3,757万円 |
| 3LDK | 59.4m² | 5,119万円 | 9,091万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 86.69m²
- 2階/9階建
ロイヤル141の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
祖師ヶ谷大蔵駅のマンション
祖師ケ谷大蔵駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。円谷プロダクションの旧本社があったことからウルトラマン発祥の地として知られ、ウルトラマン商店街と呼ばれる商店街もあります。また日本大学商学部をはじめ、中学校や高校も多く、子育てにうれしい街となっています。そのため、お子様がいる家族がこの街でマンションを探すことも少なくないようです。
路線：